Afleveringen
-
По данным Центра защиты прав потребителей, в прошлом году количество выданных потребительских кредитов выросло. При этом финансовая грамотность у населения оставляет желать лучшего.
Перед тем, как подписать кредитный договор с банком, нужно обратить внимание на несколько важных моментов. О них рассказала представитель Центра защиты прав потребителей Санита Гека: “В первую очередь нужно внимательно прочитать сам договор. Он бывает очень длинным, но главное - обратить внимание на следующие пункты: процентная ставка, штрафные санкции, вид оплаты и сроки”.
Важно также обратить внимание, какой именно договор вы подписываете, - на потребительский кредит или на кредитную линию. Потребительский кредит - это когда есть ясный график выплат. Обычно он берётся на конкретные цели. Тут вы платите каждый месяц определённую фиксированную сумму. Все по графику, ничего не меняется. Кредитная линия - это деньги на длительный срок. Обычно сумма привязана к банковской карте. Ежемесячный платёж получается небольшой. Но вот тут-то и подвох. Возврат основной суммы бывает настолько минимален, что, взяв на свою картичку, например, тысячу евро в кредит в год, вы никакой основной суммы практически не возвращаете - только проценты. И получается, что вы платите в месяц, допустим, 30 евро, а это только лишь процент. В итоге набегает, скажем, за пять лет переплата в два раза: вместо одной тысячи вы возвращайте две.
Что делать заемщику, если все-таки возникли сложности с выплатой кредита? Такие случаи не редки: человек не рассчитал свои возможности, или изменились обстоятельства, или брал кредит с надеждой, что его финансовое положение улучшится, но этого не происзошло…
В случае, если вам стало трудно справляться с платежами, специалисты Центра защиты прав потребителей советуют не тянуть и обязательно связаться с кредитором и попытаться найти компромиссное решение: “Если у человека возникли сложности с выплатой кредита, то ему нужно прежде всего коммуницировать с кредитором. При этом специалисты советуют не брать ещё один кредит для погашения проблемного, если только это не объединение кредитов в один с продлением срока и уменьшением ежемесячного платежа.
Главное - не стоит впадать в панику. Любую ситуацию можно разрешить. Например, есть возможность кредитныех каникул, когда ежемесячные платежи на определённый период времени откладываются. В большинстве случаев кредитор предоставляет частичные кредитные каникулы, в течение которых заёмщик должен платить только проценты по кредитам. Но бывают и полные кредитные каникулы.
Если клиент идет на контакт с банком, если он пытается договориться, то ему пойдут навстречу. А вот если человек увиливает от контактов, не отвечает на звонки и письма, то тогда для него все становится намного серьезнее.
В любом случае, в договоре прописаны санкции за неисполнение условий договора, и от этого не убежишь. Кстати, о санкциях важно помнить еще при подписании договора. Они не могут быть астрономическими. Согласно закону, общая сумма по выплате, включая проценты, не может быть вдвое больше выданного кредита”. Но, конечно, человек, занимая деньги, всегда должен понимать, что это не игрушки.
Если просрочка по платежам превышает два месяца, информация об этом вносится в базы данных коллекторов. Они будут требовать не только возврата долга, но еще и покрытия расходов на его взыскание. И если залогом по кредиту является ваша недвижимость, то вы вполне можете её потерять. В случае, если кредитор обратился в суд, то вам предстоит оплата судебных издержек. Естественно, что ваша кредитная история будет подпорчена, и в будущем возможности заимствования значительно уменьшатся.
Если вы получили уведомление о задолженности, то постарайтесь как можно быстрее внести платёж. А если вы считаете, что долг не обоснован, вы имеете право в течение трёх недель с момента получения уведомления предъявить претензию кредитору - нужно связаться с ним и все объяснить. Но помните, что затруднение в выплате долга не считаются обоснованным возражением против долга. Так что платить все равно придется. -
Сегодня в рубрике “Простыми словами” говорим об оплате труда.
Трудовое вознаграждение регулируется законом о труде. Самое главное при трудоустройстве - это заключить в письменном виде трудовой договор, где будет указана ваша зарплата. Это важно для очень многих ситуаций, в том числе и на случай обращения в суд из-за невыплат. Также важно, чтобы вся зарплата выплачивалась официально. Если работник соглашается на условия, когда работодатель платит одну часть официально, а другую неофициально, он должен понимать, что у него могут быть впоследствие большие проблемы.
Доказать, что “невидимая” часть зарплаты была выплачена, бывает довольно сложно. Если работник, к примеру, заболеет, то пособие будет рассчитываться по официальной части зарплаты. Также и в случае увольнения - если работник встает на биржу, то при расчёте пособия по безработице будет учитываться только официальная часть его предыдущей зарплаты. Это касается и будущей пенсии: пенсионные накопления напрямую зависят от размера уплаченных взносов социального страхования. То есть, самое главное, чтобы со всей зарплаты были уплачены все налоги.
Зарплата не может быть меньше установленной в стране - сейчас минимальная зарплата в Латвии составляет 700 евро. Выплачивается зарплата дважды в месяц, но работник может указать в трудовом договоре, что хочет, чтобы ему выплачивали зарплату за один раз. Работник имеет право получать заработную плату либо перечислением, либо наличными - по выбору (особенно этот вопрос актуален для тех, кто работает в регионах, поскольку там не всегда есть доступ к банкоматам). Также работник имеет право сам определить, в каком банке он откроет счет, чтобы на него перечисляли зарплату.
Существуют дополнительные выплаты - например, премия за хорошую работу. Ее размер - это решение работодателя, законом он не оговорен.
А вот размер выплат за сверхурочную работу или за работу в ночное время и в праздники оговорен в законе. Доплата за работу в праздничные дни составляет 100 процентов. С работой в выходные, не все так однозначно. У многих людей сменная работа или скользящий график, и у них рабочие дни могут выпадать на выходные. В таком случае по оплате эти дни ничем не отличаются от будних (если только на эти выходные не выпадает праздник).
За работу в ночные часы (с 10 вечера лдо 6 утра) и за сверхурочные платится двойная ставка. Но закон о труде оговаривает формулу, по которой все-таки есть какое-то максимальное количество сверхурочных, которые вообще могут быть у работника. То есть работник не может работать сверхурочно каждый день.
Как пояснила адвокат Гита Ошкая, работодатель часто экономит на оплате сверхурочных, скрывая их под разными другими обязанностями работника и не желая отпускать человека в отпуск. Это проблема, по которой работнику и работодателю придется договариваться. Но отпуск у работника должен быть гарантирован.
Что касается совмещения должностей, то если, например, оно не указано в вашем договоре, то есть вы за кого-то работаете, то эту дополнительную работу работодатель обязан оплатить. Но если такое совмещение прописано в вашем договоре, то никаких дополнительных выплат вам не полагается. Об этих нюансах стоит договориться при заключении трудового договора.
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Уже с этой недели ипотечные заёмщики начнут получать обещанную правительством компенсацию части процентов, уплаченных за купленную в кредит недвижимость.
Каковы условия этой поддержки? Кто и сколько получит? Следует ли что-то для этого предпринять? Все о порядке выплат рассказывает в рубрике “Простыми словами” Юлия Петрик.
Итак, уже до конца апреля все, кто платит кредит за жилье, остаток по которому составляет не более 250 тысяч евро, а договор был заключен до 31 октября 2023 года, получат компенсацию по выплаченным процентам за первый квартал. Важное уточнение: те, у кого фиксированная процентная ставка, компенсацию не получат.
Вот что рассказал юридический советник ассоциации финансовой отрасли Латвии Эдгар Пастерс: “Банки заплатили пошлину в государственный бюджет. Теперь с 10 по 30 апреля СГД в соответствии с предоставленной банками конкретной информацией проведет выплаты. Так же это будет сделано и за последующие кварталы. Деньги выплачены будут каждому человеку на его личный счет”.
Как клиенты узнают, сколько им заплатят?
Каждый клиент узнает, сколько ему вернут за переплаченные проценты, через свой интернет-банк. Банкам была разослана методичка, по которой они должны были по определенной формуле рассчитать возмещение для каждого клиента и оповестить его до 10 апреля.
Сколько денег будет возвращено?
Разумеется, суммы у всех будут разные. Все зависит от размера кредита и процентной ставки. Существуют две ситуации - стандартная и нестандартная. Стандартная ситуация - это когда кредит в евро, а клиент ежемесячно платит основную сумму и проценты. В таком случае размер компенсации составит 30% от общего размера уплаченных процентов в квартал. То есть, если вы ежемесячно платите по 100 евро процентов, то, соответственно, компенсация составит 30 евро в месяц или 90 евро за квартал.
В свою очередь, нестандартный случай - когда кредит в долларах, тогда потребуется конвертация. В случае, если человек ежемесячно платит меньший процент, то тогда будет произведена коррекция компенсации.
Другие нестандартные ситуации
А еще бывают ситуации, когда процент по кредиту чрезвычайно высок - превышает 6, 67 %. К примеру, 7% в год. В таком случае, компенсация будет не 30% от суммы процентного платежа, а немного меньше, поскольку выплата будет ограничена 2% общего процента по кредиту. То есть если это 7 % , то компенсация составит не 2,3 % , а 2%.
Повторим еще раз: компенсация начисляется не от всей суммы ежемесячного платежа по кредиту, а только от процентной части. Которая, в свою очередь, состоит из банковского процента (он неизменен) и ставки Euribor, которая как раз и выросла с нуля до 4% в течение последних полутора лет.
Как долго будет выплачиваться компенсация?
Платить будут в течение всего года. То есть, сейчас вы получите компенсацию за первый квартал. За второй квартал заплатят в июле, за третий - в октябре, за четвертый - в январе будущего года.
Куда перечисляются деньги?
Для 98% клиентов никаких заявлений писать не нужно, их номер счета банк передал СГД и на этот счет клиенты получат деньги автоматически. Это тот самый счет, с которого платится кредит.
Небольшая проблема может возникнуть в тех случаях, когда кредит взят в одном банке, а счет находится в другом. Это может быть даже ситуация, когда человек проживает за границей и перечисляет деньги со своего иностранного счета в банк, где у него кредит. А бывает, что у человека много счетов. Тогда клиенту нужно связаться с банком, чтобы сообщить о том счете, на который должна быть перечислена компенсация.
Какие могут возникнуть сложности?
Могут возникнуть ситуации, что деньги не пришли, потому что счет заблокирован, например, на него наложен арест судебным исполнителем и сумма, доступная к использованию, не позволяет зачислить на него компенсацию. Важно уточнить, что компенсация от банков по уплаченным процентам не подлежит взысканию. Нужно самим сообщить судебному исполнителю, чтобы был разблокирован счет. Тем клиентам, кому судебный исполнитель блокировал счет, нужно своевременно обратиться к судебному исполнителю и попросить увеличить необлагаемую часть суммы на этом счете, так как банк не может влиять на работу судебного исполнителя. Здесь нужно лично обратиться к судебному исполнителю.
А если заемщик умер?
Есть еще одна нестандартная ситуация - когда клиент банка, увы, умирает. А такое случается нередко: в среднем, ежегодно умирает от 150 до 300 человек, у которых был взят ипотечный кредит. В таком случае компенсация будет поступать на счет умершего и будет находиться там, пока не будут урегулированные имущественные вопросы и счет не будет передан наследникам. Компенсация на этот счет будет исправно поступать, главное, чтобы с этого счета продолжали выпаливаться кредитные платежи.
Что в перпспективе?
Программа компенсаци рассчитана на год, но есть риск того, что ставки по кредитам не будут снижаться и дальше. Причина, как ни странно, - перебои с судоходством в Красном море из-за атак йеменских повстанцев. В последние месяцы напряженность в этом регионе значительно возросла. Суда выбирают более безопасные пути доставки , что удлиняет маршрут и приводит к удорожанию продукции. Затраты на контейнерные перевозки выросли достаточно ощутимо, чтобы повлиять на инфляцию, особенно с учетом того, что напряженность в Красном море затрагивает около 15% всего импорта еврозоны.
Пока влияние текущей напряженности на инфляцию в еврозоне Банк Латвии оценивает как умеренное. Однако, если ситуация затянется, например, до середины года, то влияние усилится.
-
Центр защиты прав потребителей в прошлом году получил 277 жалоб в связи с оказанием финансовых услуг - это почти на 26% больше, чем годом ранее. На что в этой сфере люди жалуются чаще всего - разбиралась Юлия Петрик.
Больше всего выросло количество жалоб на услуги страховщиков (таких жалоб в 2023-м году оказалось вдвое больше, чем годом ранее). Потребители недовольны и отказом со стороны страховой компании в выплате возмещения, и размером этого возмещения, и вообще оценкой страхового случая со стороны страховой компании.
Существенно выросло количество жалоб на услуги кредитования - как в отношении небанковских кредиторов, так и банков. Жалуются на нечестную коммерческую практику, на отказ коммерсантов от перерасчета общей стоимости кредита в случаях досрочного полного погашения кредитов, в целом на общую стоимость кредита.
Количество жалоб на фирмы по взысканию долгов не увеличилось, но зато таких жалоб традиционно больше всего: в прошлом году четверть всех жалоб пришлась именно на действия коллекторов. Жалуются и на методы их работы, и на порядок возврата долгов со стороны фирм.
Также много жалоб на мошенников, которые вымогают деньги у жителей.
По словам представителя Центра защиты прав потребителей Саниты Германе, причина роста жалоб связана с разными причинами. Жить стало тяжелее, инфляция и процентные ставки по кредитам выросли, плюс общий политический фон - все это не прибавляет людям оптимизма и заставляет их судиться с финансовыми учреждениями.
Между тем, все жалобы признаны обоснованными. Значит, это не только желание клиента решить свои финансовые проблемы, но и действительно просчет со стороны кредитных и финансовых учреждений.
-
С этого года список чипируемых домашних животных в Латвии пополнят кошки и хорьки - соответствующий закон принял Сейм. Почему было принято такое решение? И будут ли в нем исключения? Об этом в рубрике «Простыми словами» в эфире «Домской площади» рассказала Юлия Петрик.
Сейм принял изменения в Закон о ветеринарной медицине. С 1 июля этого года всех домашних кошек и комнатных хорьков нужно будет поставить на учет путем чипирования и регистрации в единой базе данных домашних животных - точно так же, как это сейчас происходит с собаками.
Как рассказали в Министерстве земледелия, основная причина нововведения – необходимость поставить на учет домашних котов, которых в Латвии, по разным оценкам, существует около 460 тысяч. Животному при чипировании уколом вводится микрочип с уникальным цифровым кодом, который в случае, если животное потеряется, можно будет считать и установить его хозяина. Процесс чипирования котов и хорьков предусматривает переходный период до 2027-го года.
Ветеринарный врач Елена Шаманина считает, что новый закон - это хорошая идея: “Мы знаем по ситуации с собаками, что если животное потерялось, то, благодаря чипу, оно очень бытсро возвращается к своему хозяину. Многим животным это спасло жизнь”.
Представиль общества защиты животных Елена Румянцева напомнила, что именно котов, которые теряются по разным причинам, - например, выбегают в открытые двери или выпадают из окон, бывает очень трудно найти. Чип поможет решить эту проблему.
В Министерстве земледелия указали еще одну важную причину введения чипирования для кошек - их бесконтрольное воспроизводство. Это в особенности касается тех хозяев, которые привыкли выпускать своих питомцев гулять на улицу. Представитель министерства Агия Мединя напомнила, что гулять на улице могут только стерилизованные коты и кошки, но многие владельцы не выполняют это условие.
Стоимость регистрации и чипирования довольно ощутима. Вся процедура - паспорт, чип, регистрация, визит ко врачу - может обойтись примерно в 50 евро.
Скорее всего, в этих правилах будут определенные исключения.
Норма в первую очередь коснется тех, кто выпускает животных на улицу, и тех, кто занимается их разведением. В первую очередь нужно чипировать котят, чтобы можно было проследить их дальнейшую судьбу.
А вот сельских котов и стерилизованных домашних котов новая норма, скорей всего, пока не коснется. Также не стоит беспокоится за судьбу уличных колоний кошек, которые живут при домах, - все они состоят на учете после стерилизации.
Как считает ветеринарный врач Янис Бейнертс, чипировать нужно прежде всего котят, а вот старым домашним животным, которые не выходят на улицу, делать это нет смысла.
Штрафы за отсутствие чипов вводить не будут - не в этом состоит идея закона, рассказала представитель службы Майрита Риекстиня. Но если есть жалобы окружающих, то ветеринарная служба всегда может проверить условия содержания животных - в том числе и наличие чипа.
Важный момент: даже если домашний кот не чипирован, то ему будут продолжать оказывать ветеринарные услуги, - это не связанные вещи. -
С этого года минимальная зарплата в Латвии составила 700 евро. Как свести концы с концами на эту сумму? Об этом в рубрике «Простыми словами» в эфире «Домской площади» - Юлия Петрик.
Согласно данным статистики, в 2022-м году у нас в стране минимальную зарплату получали 16 % работников или 123 тысяч человек.
Вообще минимальная зарплата - это как защитный механизм государства, который защищает работников малоквалифицированного труда. Тем не менее, зарплата в любом случае должна быть такой, чтобы человек имел возможность удовлетворить свои основные потребности.
При зарплате в 700 евро после уплаты налогов остается примерно 600 евро.
Посмотрим, что можно купить и на что потратить деньги в течение месяца на доход в 600 евро.
Значительная часть расходов в потреблении небогатого человека - это продукты питания. За последние два года они очень серьезно выросли в цене, некоторые продукты подорожали аж в два раза. Как отмечает исследователь Банка Латвии Борис Силиверстов, инфляция для людей с низкими доходами по факту оказалась больше, чем для людей с высокими доходами, потому что самые обычные продукты подорожали больше всего.
Возьмем самые обычные продукты: батон белого хлеба - около 1 евро, мясо птицы – 6 евро, свинина - почти 8 евро, яйца 10 шт - 2 – 3 евро, литр молока - 1 евро, кефир - больше 1 евро, творог – пачка – 1 – 1, 5 евро, сметана – больше 2 евро, сыр твердый - 13 евро.
Наберешь так корзиночку, смотришь - а она прямо-таки «золотая» получилась.
Самые дешевые продукты - польские яблоки по 74 цента или картошка по 69 центов.
Получается, что если пойти в магазин и набрать корзину только самого необходимого (килограмм мяса, десяток яиц, сыр, масло, сметану, творог, кефир, молоко, гречку, картошку, сахар, кофе, чай, овощи), – без 35-40 евро делать нечего. И ведь этих продуктов может не хватить даже на неделю. Значит, что–то придется докупать.
А если вы днем питаетесь в общепите, то на питание в столовой стабильно уйдет 5 евро плюс завтраки и ужины - итого как минимум 10 евро в день. То есть, в месяц необходимо как минимум 300 евро на самое необходимое. И хотя цены в последнее время стали понемногу снижаться, все равно это очень чувствительная статья расходов.
Кроме питания, еще одна большая статья расходов – это коммунальные платежи. Если брать по среднему в зимний период – это примерно 300 евро.
Исследователь Банка Латвии Борис Силиверствов подчеркивает, что инфляция сделала людей с низкими доходами еще бедней. Она просто в большей степени съедает их доходы, чем у людей с более высоким достатком.
Согласно данным за 2021 год - периодом до роста цен - в Риге, по расчетам исследователей Министерства благосостояния, семья с одним взрослым могла прожить на 423,27 евро в месяц. Эта сумма включала в себя и питание, и коммунальные услуги, и расходы на связь, транспорт, медицину, культурные развлечения, отдых, учебу и одежду.
Сегодня такое абсолютно невозможно!
Медицина, одежда, услуги (ремонт, парикмахерская), бытовые товары, техника, косметика, корм для животных, ветеринария - все это стоит сегодня больших денег. Получается, что люди с низкими доходами всего этого просто лишены.
Какой выход, если средств недостаточно? Можно экономить за счет снижения качества питания. Но это вряд ли хорошая идея.
С нынешнего года минимальный уровень дохода в Латвии должен составлять 137 евро. Если после всех платежей у вас на руках остается менее этой суммы, то вам обязано помочь самоуправление. Всем остальным приходится выживать своими силами…
-
На дворе весна. У многих жильцов многоквартирных домов появляется желание благоустроить придомовую территорию - посадить дерево, поставить скамейку, починить тротуар… Что для этого нужно и можно ли получить на это софинансирование от государства, - об этом в рубрике “Простыми словами” рассказала Юлия Петрик.
У самоуправлений есть программы обновления инфраструктуры, софинансируемые при поддержке ЕС. С их помощью можно снизить затраты на благоустройство придомовой территории вполовину. Правда, для этого придется постараться.
Первый вариант - обратиться за софинансированием в самоуправление. Есть мини-программа обновления инфраструктуры (до 10 тысяч евро на один дом).
Что конкретно можно обновить на деньги от самоуправления, рассказала представитель департамента собственности рижской думы Ирина Микелсоне:
“Это улучшения уже существующей инфраструктуры - какого-то конкретного объекта. Например, если у вас есть песочница или скамейка, но они износились и требуют ремонта, или вы хотите отремонтировать находящуюся возле дома велодорожку или подъездную дорогу - все это считается одиночный элементом благоустройства”.
Однако, если вы хотите оборудовать возле дома что-то новое - например, зону отдыха на месте пустого газона, то для начала надо выяснить, какое предназначение у этой территории. Может быть, там проходят коммуникации, и тогда там, например, категорически нельзя сажать деревья.
Также могут возникнуть сложности из -за принадлежности земли другому лицу. У каждого дома свой участок земли, поэтому важно понимать, где можно посадить дерево или поставить детскую площадку, а где нельзя: если это земля не ваша, то однозначно - нет. В этих случаях стоит попытаться объединиться с соседями и вместе решить этот вопрос.
В любом случае, прежде, чем начинать какую-то деятельность по благоустройству придомовой территории, нужно получить согласие жильцов. Потом нужно определить, кто конкретно будет заниматься этим вопросом, - как правило, доверенным лицом становится управляющая компания. Далее разрабатывается проект желаемого благоустройства, который направляется в департамент развития города на согласование.
Проекты могут быть как очень простые, так и сложные, где к разработке нужно привлекать архитектора. И только после этого документы со всеми сметами и расчетами подаются в самоуправление. Выделение денег происходит в конкурсном порядке.
Проекты на конкретный бюджетный год подаются до определенной даты. Если количество запрошенных проектов больше объяма финансирования, то кто-то останется без денег. Но можно попытать счастья в следующем году.
Все правила о конкурсе можно найти на страничке Рижского самоуправления https://atjauno.riga.lv/dzivojamas-majas/
Если проект победил в конкурсе на софинансирование, то деньги выделяются не сразу. Компенсация в размере 50% от затраченных средств происходит после окончания работ. Так что сначала вам все же придется вложить собственные накопленные средства.
-
Наверное, каждый из нас хотя бы раз в жизни менял место работы. Кто-то это делал добровольно, кто-то - вынужденно. Юлия Петрик изучила трудовое законодательство и рассказала о том, какими правами в этой ситуации обладают работник и работодатель.
Если работник принял решение уволиться по собственному желанию, он должен за месяц в письменной форме уведомить об этом своего работодателя. В этом случае никакие пособия ему не выплачиваются - только компенсация за неиспользованный отпуск, если таковой был. Месяц после подачи заявления ему придется доработать. Если сотруднику нужно уйти с работы раньше, он может попытаться с работодателем об этом договориться, или начать работать сразу на двух работах - закон такое не запрещает.
Можно уволиться и в один день, но для этого нужны веские основания - например, серьезный мобинг со стороны коллег или начальства. В таком случае причина увольнения и все обстоятельства должны быть письменно объяснены в заявлении. Если работодатель возражает против увольнения, то можно обратиться у суд.
Также существует форма расторжения договора “по согласию сторон”. В этом случае стороны договориваются обо всех нюансах прерывания трудовых взаимоотношений - как со стороны сотрудника, так и со стороны работодателя. Важно, чтобы эти нюансы были описаны в соглашении. В таком случае претендовать на что-то большее они не могут - либо им придется обращаться в суд.
В трудовом законодательстве описаны 11 ситуаций, когда работодатель может уволить работника. Самая распространенная причина - сокращение штата. Часто увольняют по причине длительной болезни. Работодатель имеет право послать работника на проверку здоровья, и если окажется, что оно не соответствует нормам его работы, его также могут уволить.
Поводом для увольнения может быть существенное нарушение трудового договора. Тут ключевым словом является “существенное”, ведь для разных профессий оно разное. Так, для одних профессий опоздание на работу на 1 минуту - нарушение небольшое, а для других - например, для врачей, пилотов самолетов, водителей транспорта - оно может оказаться роковым. В этих случаях дело часто доходит до суда. Работник должен подать в суд в течение одного месяца после уведомления.
Также работника могут уволить за профнепригодность, за утрату доверия, за нарушение техники безопасности…
Если сотрудник уволен, то он имеет право на пособие по безработице и на компенсацию, в зависимости от своего стажа.
-
Многие люди хотели бы изучить историю своего рода, познакомиться со своими предками и, возможно, найти новых родственников. С чего стоит начинать, если вы решили создать генеалогическое древо своей семьи, и во сколько может обойтись эта исследовательская работа? Об этом в рубрике “Простыми словами” рассказала Яна Ермакова.
Путь вам предстоит достаточно длинный. Искать свои корни вы можете как самостоятельно, так и с помощью специальных компаний - в последнем случае это будет быстрее, но существенно дороже. В среднем, “добыча” одного документа может вам обойтись в 200-300 евро, а весь процесс в целом - от 2000 евро.
Если же всю работу выполнять самостоятельно, то рано или поздно можно упереться в тупик, и тогда вам все-таки потребуется помощь профессионалов. Так что наиболее оптимален, наверное, гибридный путь: что-то вы ищите сами, а что-то заказываете специалистам.
Первое, что вам предстоит сделать, - собрать всю доступную информацию о своей семье: обзвонить родственников, найти документы, награды, вытащить весь семейнывй архив.
Как могут проходить “раскопки”? Скажем, можно начать с того, что вы запросите по месту работы своего отца его личное дело. В нем будет информация о его родителях - и так, потянув за эту ниточку, вы будете разматывать клубок дальше.
Существуют открытые базы данных и те, в которые можно попасть только по специальному запросу.
Как сообщил нам представитель одной компании, которая занимается подобными семейными исследованиями, в Латвии мало кто интересуется историей своей семьи. В основном, к ним обращаются иностранцы, чьи предки некогда уехали из Латвии за границу.
Интересно, что во многих случаях, найдя своих родственников, люди оказываются разочарованы, - семейные легенды не подтверждаются. Так, например, одна дама была уверена, что ее предок был владельцем меховой фабрики - в семье хранилось воспоминание о том, что у него была шуба с фирменным клеймом. На деле же оказалось, что он был санитаром в госпитале, а эту шубу ему подарила старушка, за которой он ухаживал.
-
Сегодня, когда жизнь дорожает, а зарплаты у большинства латвийцев по-прежнему несоизмеримы с европейскими, многие трудоспособные жители уезжают на заработки за рубеж. Что нужно знать, если вы приняли для себя такое решение, - об этом рассказала журналист Латвийского радио Юлия Петрик.
Гражданин Латвии, являясь одновременно гражданином Европейского Союза, имеет право без всяких разрешений работать на всей территории ЕС. Конечно, работу можно искать уже на месте, за границей, но это доволдьбно рисковано. Гораздо надежнее это делать, находясь еще в Латвии. У нас существует много фирм, предлагающих работу за рубежом. Но специалисты советуют при поиске работы все-таки доверяться проверенным агентствам, чтобы до минимума снизить риск обмана. У таких агентств обычно есть хорошая база вакансий и они думают о своей репутации.
“Если вы выбрали местное агентство, то надо проверить, есть ли у него лицензия. Если лицензии нет, то нет никаких гарантий, что там все будет по закону, - говорит глава компании CV Online Айвис Бродиньш. - Если вы выбрали зарубежную компанию, то тоже не поленитесь ее проверить - изучите ее сайт, поищите в сети отзывы тех, кто имел с ней дело”.
Иногда в социальных сетях можно встретить объявления частных лиц, предлагающих посреднические услуги по поиску работы за рубежом. Обычно эти люди просят за свои услуги деньги. Но в Европейском Союзе это незаконно - посредник не имеет права требовать плату за услугу до заключения договора. Так что требование предоплаты в этом случае может быть признаком мошенничества: обычно рекрутинговые агентства работают за процент от компании, которым они находят персонал. Также вас должно насторожить, если посредник предлагает выслать ваши документы работодателю. Документы вообще никому нельзя отдавать.
Выходить на работу можно только в том случае, если заключен договор. И, прежде чем его подписать, необходимо изучить буквально каждое слово, поскольку есть риск подписать то, что ухудшит ваши условия труда. В контракте должны быть четко оговорены характер работы, ее объем, а также все условия работы - проживание, дорога, страховка, социальные гарантии. В любом случае, без контракта ехать за границу нельзя.
Целиком материал слушайте в записи.
-
Сдача недвижимости в аренду - не только доход, но иногда и непредвиденные траты, если жильцы вполне сознательно портят вашу мебель или бытовую технику. Как обезопасить себя от порчи имущества? Что делать, если арендатор не только не платит, но и не собирается съезжать с вашей квартиры? В этой теме разбиралась журналист Латвийского радио 4 Юлия Петрик.
Все отношения арендатора и арендодателя прописаны Законе об аренде жилых помещений. Соответственно, споры между ними решаются в рамках гражданско-процессуального закона.
Существуют стандартные формы арендного договора, в которые на усмотрение сторон могут вноситься собственные условия. В частности, при заключении договора важно определить: срок действия договора, плату за аренду, объем гарантийных денег (эта сумма является гарантией на случай повреждений со стороны арендатора), порядок оплаты, а также условия расторжения договора.
Как обезопасить себя на случай порчи имущества со стороны арендатора? Самое главное – это фотофиксация состояния квартиры до передачи в наём и после. Не поленитесь, сфотографируйте все, что является для вас ценным. Сделайте опись всей мебели. Запишите данные техники. Только так вы сможете доказать, что ваше имущество было испорчено или пропало.
Также для гарантии всегда хорошо застраховать объект, это избавляет от лишних споров между арендатором и владельцем недвижимости, - считает юрист Янис Узуленс: “Страхование помогает на случай непредвиденных ситуаций – аварий, пожаров и прочих форс-мажоров”.
Но что считать порчей имущества, а что естественным износом? Например, поцарапанный паркет - это следствие возраста или того, что по нему катались на коньках? Или сломанная стиральная машина - у нее просто закончился срок гарантии или ее испортили? В данном случае, если возникают споры и не удается договориться, придется вызывать независимого эксперта. А если уж и страховая компания откажет в возмещении, то тогда одна дорога - в суд.
Если, например, арендатор оставил после себя в квартире беспорядок и грязь, то здесь скорее всего предъявить нечего, - это нужно принять как издержки производства и к тому же, если у вас есть депозит, оплаченный арендатором в самом начале, то его вполне можно потратить на ликвидацию беспорядка.
Бывают случаи, что арендаторы доставляют неудобства соседям, шумят по ночам или в квартире происходит что -то непонятное. Что делать в таких ситуациях? Хозяевам надо искать способ прекращения арендного договора. Хотя сделать это порой бывает довольно непросто.
В ситуации, когда жилец не платит и не съезжает, то бывает, что хозяева действуют сами - например, меняют замки в дверях. Но тогда есть риск, что арендатор может вам предъявить претензии по поводу своего имущества. Лучше обращатья в полицию, чтобы не нагнетать ситуацию, считает Янис Узуленс.
Что делать, если есть долги по аренде? Что делать, если по истечении срока договора жилец не съезжает?
Согласно закону об аренде, договор может быть внесен в земельную книгу и тогда наниматель обязан будет выехать без особых проволочек в следующих случаях: если у договора аренды закончится срок и хозяин не дает согласия на его перезаключение, а также если за нанимателем образуется долг по арендной плате. Через два месяца после первой просрочки платежа владелец может предупредить нанимателя, а еще через месяц вправе подать в суд прошение о принудительном бесспорном выселении. Суд рассматривает такое заявление в течение семи дней. Также можно подать на взыскание долга.
А вот если договор найма не зарегистрирован в Земельной книге, то дело может тянуться намного дольше. Хозяин квартиры должен подать в суд иск о расторжении договора найма и выселении нанимателя, а также о введении самого хозяина квартиры во владение. Также можно подать иск о взыскании долга по арендной плате. Однако, пока тянется судопроизводство, что обычно занимает примерно два-три года, хозяин такой квартиры сам должен погашать все расходы, связанные с жильем.
-
Некоторые латвийские страховые компании предлагают услугу страхования домашнего питомца. В каком случае имеет смысл застраховать своё животное? Как правильно это сделать и на какую компенсацию можно рассчитывать? Об этом узнавала журналист Латвийского радио 4 Яна Ермакова.
Список домашних животных, которых можно застраховать, короткий - туда входят только собаки и кошки.
Птички, хомячки, черепашки и прочие домашние питомцы остались “за бортом”. А, например, лошадь уже относится к категории “дорогого имущества”.
В двух из опрошенных журналисткой компаниях питомцев предлагают застраховать вдобавок к страхованию недвижимости. Такие страховки стоят недорого - 10 евро в год, но при этом и не дают никаких ощутимых бонусов в случае внезапной травмы животного.
В других компаниях предлагают услугу фиксированного полиса с определенным перечнем услуг - он стоит около 170 евро. На сайте одной из компаний есть даже калькулятор, который позволяет рассчитать стоимость страховки с учетом породы животного, его возраста, наличия чипа и т.д. Самый маленький перечень услуг, входящих в пакет страхования, обойдется вам в 15 евро в месяц, а в расширенном варианте с хорошим покрытием - около 35 евро в месяц.
О положении дел в области страхования домаших животных рассказала Илзе Роце, руководитель отдела страхования домашних животных страховой компании If:
“Восемьдесят процентов страхуемых домашних животных - это собаки, двадцать процентов - коты.
За последние пять лет количество застрахованных питомцев существенно выросло. Например, в 2023-м году мы выдали на 39 процентов больше полисов, чем годом ранее. Если говорить о собаках, то страхуют чаще всего беспородных собак в возрасте одного года. Из породистых чаще страхуют французских бульдогов и лабрадоров-ретриверов. Коты, в основном, страхуются тоже беспородные. Из породистых - чаще всего мейнкуны. В среднем страхуют домашних животных в возрасте от двух месяцев до двух лет”.
"Для того, чтобы застраховать животное, у него должен быть паспорт и обязательные прививки, - продолжает специалист компании If. - У нас нет требования, чтобы вы приносили и показывали нам своего питомца. Полис страхования можно заказать в интернете или через мобильное приложение. Главное, чтобы животное соответствовало всем критериям. Возраст - неважно, кота или собаки - от двух месяцев до восьми лет, без хронических заболеваний. Мы рассчитываем на сознательность владельцев.
Люди должны понимать, что страховка предназначена для внезапных, неожиданных травм, несчастных случаев, утраты питомца, но никак не для лечения хронических заболеваний”.
Специалист привела пример страхового случая. Во время прогулки собака повредила лапу, и потребовалась консультация врача. Животное отправили на обследование - сонографию или даже магнитный резонанс. Это дорогие манипуляции, и расходы на них могут составить 800, 1000 и даже 2000 евро, если нужна операция.
Чаще всего страхуют французских бульдогов. У этой искусственно выведенной породы очень низкий иммунитет и вследствие этого много проблем со здоровьем: у них часто выворачиваются веки и даже выпадают глаза, могут быть выпадения суставов, есть сложности с дыханием.
Каждый хозяин сам решает, нужна ли ему страховка домашнего питомца. Но специалисты советуют, что в любом случае у вас была какая-то сумма на непредвиденные расходы, связанные с вашим животным: жизнь непредсказуема, и эти деньги однажды вам могут очень пригодиться. -
Первое марта - время начала подачи годовых деклараций о доходах за 2023-й год. Подробнее о том, кому нужно обязательно подавать декларацию, а кто и зачем может это сджелать в добровольном порядке, в рубрике “Простыми словами” на Латвийском радио 4 рассказала Юлия Петрик.
К массовому приёму документов и быстрой выплате оправданных расходов всё готово - говорят в Службе госдоходов. И призывают не спешить с подачей деклараций в первые дни. Время у вас еще есть: на подачу декларации о доходах отведены три месяца.
Кому нужно подавать декларацию в обязательном порядке?
Декларацию нужно обязательно подавать всем, кто вел хозяйственную деятельность (в том числе владельцам индивидуальных предприятий, крестьянских хозяйств, тех, кто сдает в аренду свою недвижимость, получает доход от профессиональной деятельности и т.д.).
Касается это и тех, кто получил доход за границей (например, моряков или работающих вне ЕС), и тех, кто получил необлагаемый налогом доход в размере свыше 10 тысяч евро (например, продал какое-то имущество - машину, недвижимость и т.д.). Декларируются также и подарки от родственников.
Подача декларации обязательна и для тех, у кого не был уплачен в полной мере подоходный налог. Возможно, в течение года у вас возникли какие-то дополнительные, не учтенные ранее, доходы, и из-за этого образовался долг. Кстати, погасить его можно за счет возврата налога по оправданным расходам, если у вас таковые были в течение последних трех лет.
Декларацию о доходах нужно подавать с 1 марта до 3 июня, но если ваши доходы превысили 78 тысяч евро, то сроки подачи декларации несколько сдвигаются - с 1 апреля до 1 июля.
Если до 31 мая декларацию вы не подали (а должны были это сделать), то налоговая служба сама составляет ее по тем данным, которые у нее имеются. Но тогда, возможно, не будут учтены какие-то ваши оправданные расходы, то есть, вам придется заплатить больше, чем вы могли бы. Правда, в этом случае можно подать уточнение и сделать перерасчет.
Если вы не подали декларацию, СГД вас сначала вежливо предупредит. Но далее, если человек не выходит на связь, к нему могут быть применены различные штрафные санкции - на усмотрение инспектора.
Теперь о добровольной подаче декларации.
Добровольно декларацию о доходах может подать любой человек, за которого был уплачен подоходный налог. Цель такой подачи декларации - вернуть часть оправданных расходов. Чаще всего это медицина (но без лекарств и медицинских товаров), учеба, кружки, страхование, а также пожертвования. Таким образом, в год можно вернуть до 120 евро (20% от максимальной суммы оправданных расходов в 600 евро).
Если ваши расходы были больше, чем 600 евро, то оставшуюся сумму по переплаченному налогу можно будет перенести на следующий год (возвращать переплаченный налог можно в течение трех лет).
Стоит заметить, что возмещение по подоходному налогу может получить только работающий человек. Если вы не работаете, то включенные в декларацию чеки автоматически перейдут на следующий год, когда вы будете работать.
Любой человек может включить в декларацию чеки за своих ближайших родственников и получить возврат по налогу за них.
С каждого родственника таким образом можно получить максимально 120 евро по одной декларации. Но скажем, если мама подала свои чеки через декларацию дочери, то самостоятельно она их еще раз подать уже не может.
Многие лечебные и учебные учреждения автоматически начисляют ваши чеки в вашу электронную декларацию. Их можно видеть через систему EDS в своем профиле. Но, в любом случае, информацию нужно проверять. В том числе и по вашим доходам. Бывает, что даже работодатель ошибается и может дважды подать информацию о вашем доходе - тогда ее нужно подкорректировать.
Вернуть можно и переплаченный налог, если, например, с вас на работе удержали больше налога, чем надо было.
Тем, кто ведет хозяйственную деятельность, владельцам крестьянских хозяйств и индивидуальным предпринимателям декларацию нужно подавать только в электронном виде. Для всех остальных доступен и бумажный вариант - для этого вам нужно записаться на прием в центр обслуживания клиентов.
Возврат денег за переплаченные налоги осуществляется в течение трех месяцев со дня подачи декларации, но обычно (если декларация заполнена правильно), деньги приходят на счет быстрее.
-
Как сменить имя или фамилию? Сколько раз в течение жизни это можно сделать? И какие для этого нужны основания? Можно ли сменить национальность? Об этом в программе “Домская площадь” рассказала Юлия Петрик.
Согласно законодательству, имя и фамилию человек имеет право менять столько раз, сколько пожелает (в отличие от национальности, которую можно сменить только один раз за жизнь). Но для смены имени или фамилии требуются веские основания.
В Латвии в течение года обычно рассматриваются от 1000 до 1200 подобных заявлений: 350-400 человек хотят сменить фамилию, 350 - имя.
В законе указаны семь причин, причин, позволяющих человеку менять имя и фамилию, рассказывает директор департамента гражданского состоянии министерства юстиции Солвита Саукума Лаймере.
1. Имя и фамилия осложняют интегрирование в общество. Обычно такое происходит за границей, где имя или фамилия человека либо имеют специфическое произношение, либо вызывают какие-то ненужные ассоциации. Иногда фамилия может быть настолько неблагозвучной, что это мешает карьерному росту.
2. Человек хочет добавить себе второе имя или фамилию.
3. Человек хочет добавить к своей фамилии фамилию супруга.
4. Человек хочет восстановить фамилию своих предков. Но здесь должны быть документальные доказательства принадлежности фамилии вашему роду. Недостаточно одних лишь семейных легенд - нужны юридические подтверждения.
5. Человек желает вернуть себе фамилию, которую он имел до брака.
6. Человек сменил пол.
7. Если один из родителей или оба родителя несовершеннолетнего ребенка осуждены по особо тяжким статьям, то он имеет право сменить имя или фамилию.
Какие шаги необходимо предпринять, чтобы сменить фамилию?
Нужно подать заявление в электронной форме в Министерство юстиции или в ближайшее отделение ЗАГСа (если вы находитесь за границей, что в консульство). Существует стандартная форма заявления.
В некоторых случаях потребуется обоснование вашего решения (например, ваша фамилия мешает интеграции в среду за рубежом или мешает делать карьеру). Далее власти рассматривают ваше заявление.
Данные проверяют по архивам и регистрам, в том числе, и по регистрам судимостей. Вам также придется оплатить государственную пошлину (71 евро). Затем Минюст выносит решение.
Если оно принято в вашу пользу, то в течение месяца нужно сменить документы, удостоверяющие личность, сообщить об изменении фамилии в социальную службу, банк, на работу, в поликлинику, в учебное заведение - везде, где вы считаете нужным. Что касается прочих регистров, где вас идентифицируют по персональному коду (например, в Земельной книге), то туда сообщать о смене имени или фамилии необязательно.
После смены имени или фамилии новое свидетельство о рождении не выдается. Что делать, если в разных документах у вас фигурируют разные данные? В этом случае вы должны иметь под рукой решение Минюста о смене вашего имени или фамилии. Если он был выдан в бумажном виде и впоследствии был утерян, или если вы находитесь за границей, то такой документ можно повторно запросить через архив Минюста.
Менее популярна процедура смены национальности, которую в течение жизни можно поменять только один раз. Здесь также нужны доказательства. Можно взять национальность отца и матери или бабушки и дедушки - но не далее.
-
Хотя в последнее время случаев мошенничества в сфере недвижимости стало значительно меньше, всегда остается риск столкнуться с нечестным покупателем или продавцом квартиры, дома или земельного участка. Каковы типичные случаи такого мошенничества? И как его распознать? Об этом - в сюжете журналиста Латвийского радио 4 Юлии Петрик.
Сегодня при сделках с недвижимостью существует множество законодательных барьеров, которые обеспечивают их прозрачность, тем самым защищая как покупателя, так и продавца. Тем не менее, до сих пор существует риск оказаться жертвой мошенничества. Поэтому бдительным надо быть всегда.
Риск номер 1 - если вам предлагают сделку с наличными.
Сегодня все сделки с недвижимостью в Латвии должны производится только в форме безналичных расчетов. Распространенным способом экономии на налогах является указание значительно меньшей суммы сделки купли продажи. То есть ради того, чтобы оплатить меньшую сумму государственной пошлины, покупатель может предложить частично оплатить стоимость недвижимости наличными. Это нарушение закона, так как здесь усматривается риск отмывания денег. Ну, и к тому же если вы надумаете продать квартиру спустя, например, 2 года, то вам придется заплатить подоходный налог с разницы сумм покупки и продажи, - и в таком случае вы окажетесь в проигрыше.
Риск номер 2 - если вам предлагают оплачивать покупку до момента регистрации прав в земельной книге. В этом случае вы можете остаться и без денег, и без недвижимости.
Объясняет председатель совета нотариусов Латвии Айгарс Каупе: “Регистрация в земельной книге не происходит моментально - вопрос рассматривается в течение 10 дней, и за это время могут обнаружиться какие-то препятствия, которые помешают сделке”.
Для того, чтобы полностью обезопасить себя, надо использовать либо счет сделки в банке, либо счет у нотариуса. В таком случае продавец получит деньги только после смены прав собственности. Конечно, можно обойтись и без этого, заплатив продавцу в тот же день, когда заключается договор, но если что-то пойдет не так и сделка сорвется, то ваши деньги можно будет вернуть только через суд.
Представитель ассоциации LANĪDA Айгарc Зариньш уточняет:
“Я советую всегда открывать счет сделки - эта услуга не стоит дорого. Деньги на этот счет вносятся после сделки купли-проджажи, но уходят на счет покупателя только тогда, когда собственность оказывается занесенной в земельную книгу”.
Риск номер 3 - оформление доверенности на какое-либо частное лицо, которое от вашего имени сможет действовать на рынке недвижимости.
Айгар Зариньш объясняет: “У человека, не знающего нюансы сделки, могут выпросить доверенность, объясняя это тем, что так ему будет проще - не надо ходить по инстанциям, тратить свое время и т.д.. По этой доверенности мошенник сможет продать квартиру и пропасть. Сегодня все люди, занимающиеся посреднической деятельностью, должны быть зарегистированы в министерстве экономики. У мошенников, естественно, такой регистрации нет”.
Идеальный вариант - чтобы весь процесс купли-продажи сопровождал специалист. Это может быть профессиональный агент, юрист, адвокат, нотариус. Сегодня только 15 % сделок от А до Я проходят через нотариуса. Обычно люди идут к нему только для заверения подписей сторон сделки, но этого бывает недостаточно.
Нотариус Айгарс Каупе поясняет: “Если нотариус ведет сделку целиком, то он проверяет всю информацию как о покупателе, так и о продавце. Тут может оказаться много рисков. Например, покупатель может оказаться неплатежеспособным и к нему могут быть предъявлены кредиторские претензии. Нотариус все это по регистрам проверит и, в случае опасности, остановит сделку”.
К тому же, подчеркивает Айгарс Кауне, акт у нотариуса имеет силу судебной инстанции. Поэтому если не выполняются какие-то условия договора - например, старый собственник не освобождает квартиру в срок, - то вам не нужно будет подавать на него в суд. Если ваш договор полностью заверен у нотариуса, то он уже имеет силу решения суда.
Так что если перед важной сделкой вы волнуетесь или сомневаетесь, - не спешите, а для уверенности сначала запишитесь на консультацию к юристу или нотариусу.
-
В связи с широко обсуждавшейся в последнее время темой сексуализированного насилия в отношени детей и подростков вновь стала актуальной тема полового воспитания. Как с этой дисциплиной обстоит дело в Латвии и в других странах, разбиралась журналист Латвийского радио 4 Марина Талапина.
Cтатистика по Латвии довольно тревожная. Ежегодно около 200 девушек в возрасте до 15-ти делают аборты. Ежегодно становятся мамами более 200 девочек в возрасте до 18-ти лет, в том числе как имнимум 3 девочки в возрасте до 14-ти лет. Одной из групп риска по заболеваниям, полученных в результате половых контактов, являются несовершеннолетние: перенесённая в подростковом возрасте инфекция, передаваемая половым путём, - одна из серьёзнейших проблем, которая может привести к бесплодию. Еще один печальный факт, который заставляет серьёзно задуматься о половом просвещении, - рост числа суицидов среди зараженных ВИЧ. И хотя это заболевание сегодня не приговор, оно хорошо лечится, от многих из таких молодых ребят отворачиваются близкие.
“О контрацепции в школах говорят мало, вскользь и слишком поздно, - считает одна из девушек, опрошенных Мариной Талапиной. - На самом деле, я сама знаю девочек, которые собирали деньги на аборт, то есть это не редкость в наши дни. Хотя все вокруг пропагандируют контрацепцию”.
“Ни учителя, ни родители не говорили мне, как предохраняться, - рассказывает девушка, которая забеременела в 13 лет и стала мамой в 14. - В моем окружении эта тема не обсуждалась. Более того, мне было очень неприятно услышать от мамы такую фразу: “Ну, у тебя же был интернет, ты обо всем могла узнать оттуда. Но мне было тринадцать лет! Разве я об этом думала? Нет, конечно”.
“К нам в школу классе в шестом пришёл такой дядечка семидесятилетний, очень смешной, похожий на чокнутого профессора. И он с нами говорил не о сексе, а о половом созревании мальчиков, о преждевременной эякуляции и на тому подобные темы. Все это вызывало смешок”, - рассказывает еще один собеседник Марины Талапиной.
Между тем в Германии половое воспитание в школах - совершенно рядовая дисциплина, к которой все давно привыкли и которая ни у кого не вызывает негативной реакции. Гинеколог из Германии Наталья Бринкер рассказала о том, что в немецких школах детям уже в третьем классе рассказывает о половом созревании, об их физиологии, о том, как будет меняться их организм. Затем подобные уроки проходят в 5-м классе. И часто их ведут не учителя, а медики или студенты медицинских факультетов.
Латвийский психолог Ксения Килпе, которая много работает с подростками, дала некоторые советы, как говорить с ребенком на эту щепетильную тему.
“Есть такое понятие, как половое самосознание, и воспитывать его надо не с подросткового возраста, а с рождения. Очень важно, чтобы в семье была эта культура, чтобы у ребенка с самого раннего возраста воспитывался иммунитет нравственности. И о сексе с ним надо говорить, как о единении душ, о некоем таинстве… Подростки часто вообще не готовы говорить на такие темы. Говорить с подростком о сексе лучше всего, когда вы, например, едете в машине - тогда он не сможет просто так отвернуться и уйти, он вынужден будет вас слушать. Обычно подростки закатывают глаза: мол, я и так все знаю. На что вы должны ответить ему: “Верю. Но я хочу, чтобы ты знал: если с той что-то случится, ты всегда можешь со мной поговорить об этом, и я всегда буду на твоей стороне”. С этого надо начинать общение. Часто подросток готов говорить на такие темы только с тем, кому он доверяет. И такой человек должен рассказать обо всех рисках, к которым может привести половая жизнь, - ранняя беременность, венерические заболевания. Тут для подростка важно повышать степень критичности, но делать это должен только тот человек, которому он доверяет”.
-
Специалисты министерства экономики проводят экспертизу технического состояния жилого фонда, который массово строили в советские годы. Дошла очередь и до “хрущевок". Что ожидает их жильцов в будущем? Об этом в программе “Домская площадь” рассказала Юлия Петрик.
Министерство экономики планирует до конца этого года завершить проверку домов всех серий, построенных в советское время. Конечно, проверка эта выборочная - изучается не каждый дом. Но для каждой серии есть характерные проблемы и разработаны типовые решения.
“Хрущевки” - это кирпичные пятиэтажки 316 и 318 серий, построенные в период с 1963 по 1973 гг. То есть, этим домам от 50-ти до 60-ти лет, это одна из первых серийных застроек. В ходе экспертизы было проверено 20 таких домов по всей Латвии.
Вердикт сппециалистов - несмотря на свой возраст, "хрущевки" стабильны и при хорошем уходе простоят еще долго.
Вот мнение директора департамента жилищной политики Министерства экономики Мартиньша Аудерса: “Главное, что этим конструкциям не угрожает обрушение и они безопасны для использования. Что касается констатированных повреждений, то их много, но все они не влияют на безопасность строения”.
Главная и типичная для таких домов проблема - плохое состояние системы стока дождевой воды. Из-за этого дефекта влага не уходит в землю, а скапливается, и подтапливая грунт. Также для таких домов часто характерны повреждения кровли крыши в местах крепления, плохое (порой критическое) состояние балконов и деформация оконных проемов.
Что же предлагается в качестве типовых решений?
Вот список рекомендуемых ремонтных работ: укрепление каменных стоек и стен, поддерживающих конструкцию крыши; замена изношенной кровли; ремонт и улучшение систем отвода дождевой воды; ремонт или демонтаж балконов.
Мартиньш Аудерс подчеркивает, что управляющий домом может самостоятельно визуально оценить состояние конструкций - для этого не нужно особое техническое обследование дома. И, если будет констатировано наличие проблемы, о ней информируются жители дома, и расходы на укрепление конструкций закладываются в смету. Согласно строительным нормативам, проводить углубленное техническое обследование с привлечением строительного эксперта нужно один раз в 10 лет.
Напомним, что ранее уже проводились выборочные экспертизы домов других серий - 464-й (литовский проект), 103-й, 467-й и 602-й. Результаты экспертиз доступны на домашней странице системы строительной информации https://bis.gov.lv/noderigi/daudzdzivoklu-eku-izpete.
Также на сайте Министерства экономики в категории “Жилищная политика” есть раздел Pētījumi par ēku tehnisko stāvokli, где можно найти типовые решения проблем, которые возникают в домах каждой из этих серий. -
Медицина уверенно идет вперед, и современные репродуктивные технологии ЭКО (экстракорпоральное оплодотворение) дают шанс завести ребенка даже самым отчаявшимся родителям. Как работает государственная программа по лечению бесплодия? Об этом в рубрике “Простыми словами” на LR4 рассказала Марина Талапина.
По статистике, 20 процентов семей сталкиваются с проблемой бесплодия, и эта цифра год от года растет.
Хорошая новость в том, что в Латвии уже 10 лет существует государственная программа лечения бесплодия, и она все время дорабатывается, в нее вносятся коррективы. Сегодня пациентам, которым необходимо пройти курс лечения, используя искусственное оплодотворение, можно получить достаточно большую компенсацию от государства.
Объясняет доктор медицинских наук, репродуктолог, акушер-гинеколог, директор клиники iVF Riga Виолетта Фодина: “Первый шаг для человека с подобной проблемой - обратиться к своему врачу в поликлинику или в какой-то частный медицинский центр. Там производится первоначальное исследование, и если устанавливается диагноз “бесплодие”, то далее этот пациент направляется в специализированную клинику, где врач-репродуктор подтверждает этот диагноз, и, если необходимо, назначает дополнительное обследование. Эта консультация уже компенсируется государством. Существуют анализы и дополнительные исследования, которые государство не компенсирует, но они требуются далеко не всем. После того, как устанровлен диагноз, пациент вносится в очередь, и когда она подходит, он возвращается в клинику, где ему назначают конкретные сроки процедуры ЭКО. Со стороны государства компенсируется не только консультация, но и лечение, и сама процедура”.
Однако, существуют возрастные органичения: государство оплачивает лечение от бесплодия женщинам только до сорока лет включительно.
В программе ЭКО можно участвовать и более позднем возрасте, но тут уже придется рассчитывать только на свой собственный бюджет.
Государство оплачивает две попытки ЭКО, включая подсадку эмбриона. В случае, если в результате этих двух попыток наступила беременность, которая закончилась родами, то государство компенсирует ещё одну попытку для того, чтобы у этой пары была возможность родить второго ребенка.
О других подробностях этой щепетильной темы - слушайте в записи передачи. -
Если человек одинок и его некому забрать из больницы, или если у него есть близкие, но они слишком загружены работой, - в любом случае можно рассчитывать на социальную помощь. В чем она заключается и куда за ней обращаться? Об этом - сюжет Марины Талапиной в рубрике “Простыми словами” на Латвийском радио 4.
Сегодня мы поговорим о социальной помощи для тех, кто после выписки из больницы не может обходиться без посторонней помощи. Например, у человека серьёзный перелом и он обездвижен, или он только что перенес серьёзное сердечно-сосудистое заболевание, после которого требуется соблюдать постельный режим.
Важно отметить, что речь идет не только о малоимущих или об одиноких людях, но и о тех, у кого есть близкие, но они слишком заняты, много работают и не могут обеспечить своему родственнику должный уход. В таких случах тоже можно рассчитывать на социальную помощь.
За 9 месяцев 2023-го года в больницах Риги было проведено больше 15 тысяч консультаций и больше 8300 человек получили социальную помощь.
Она осуществляется практически во всех рижских больницах, но самый большой спрос на нее в Рижской Восточной клинической университетской больнице - крупнейшей республиканской больнице с самым большим потоком пациентов.
Как получить такую помощь, нам рассказала представитель Департамента благосостояния Рижской думы Лита Брице:“Для получения поддержки социального работника пациенту или членам его семьи следует обратиться к медицинскому персоналу больницы - к старшей сестре отделения или лечащему врачу. А можно просто позвонить по нашему бесплатному информационному телефону - 80005055, сообщить, в какой больнице находится ваш близкий, и уже наши сотрудники найдут телефон соответствующего социального работника. Не стесняйтесь, смело звоните! Но надо уточнить, что подобная помощь оказывается только рижанам - тем, кто задекларирован в Риге”.
Для получения помощи вам или вашему близкому придется собрать некоторое количество документов. Начинать это делать нужно, пока человек еще находится в больнице. Если речь об одиноком человеке, то функцию оформления документов тоже могут взять на себя социальные работники.
Одна из самых востребованных услуг, предоставляемых социальной службой, - транспортная.
Рассказывает Лита Брице: “Специальный транспорт нужно оформлять не в тот день, когда человек выходит из больницы, а заблаговременно. Лечащий врач сообщит вам, на какой день назначена выписка, вы сообщите об этом социальному работнику, и он сможет заблаговременно все организовать. Но надо учесть, что подобная транспортная услуга оказывается только по рабочим дням в рабочее время. Если это выходной или, скажем, ночь, - вам придется искать другие способы транспортировки”.
Социальный работник помогает человеку по дому - помыться, покушать, убраться. Но при необходимости он может подключить и медицинскую помощь - например, услуги физиотерапевта или курс уколов. Социальная помощь оказывается, после оценки состояния здоровья, в течение трех месяцев. Затем проводится новая оценка. Если человек долго не идет на поправку и ему нужен круглосуточный уход, речь может идти о его переводе в пансионат.
Для людей с доходами до 700 евро услуга социальной помощзи на дому бесплатна - ее оплачивает самоуправление.
Если доходы выше, то можно получить не полный комплект, а часть услуг.
Очередей на получение этой услуги нет. Так что можно смело обращаться по этому вопросу в социальную службу по телефону 80005055. Долго ждать не придется - вопрос рассматривается довольно быстро. В экстренных случаях - в течение одного дня.
-
Сейм концептуально поддержал поправки к нескольким законам, упрощающим ипотечным заемщикам переход из одного банка в другой. Зачем это нужно и что это даст клиентам банков? Вопрос изучала журналист Латвийского радио 4 Юлия Петрик.
Исследование Европейской комиссии говорит о том, что в Латвии возможность перекредитования, то есть, перехода со своим кредитом из одного банка в другой ради улучшения финансовых условий, используется только в 2 процентах от всех кредитов. А вот в Европе этот процент существенно выше - от 13 до 25.
Почему у нас так редко пользуются этой возможностью? Да потому, что это дорого и долго - процесс занимает до полугода.
Теперь переход из одного банка в другой будет осуществляться проще и быстрее: он займет не более 2 месяцев, потребует меньше бюрократии и все можно будет сделать удаленно. Также будут устранены некоторые платежи.
Все это увеличит конкуренцию между банками, что, в свою очередь, положительно скажется на потребителе, считает член правления Латвийской ассоциации финансовой отрасли Янис Бразовскис.
Согласно новым правилам, не нужно будет платить государственную пошлину на регистрацию прав ипотеки в земельной книге (сейчас ее стоимость составляет 0,1 процента от суммы сделки). Кроме того, банк, из которого уходит клиент, не сможет брать никакую плату за расторжение договора (сейчас в этих случаях каждый банк назначает произвольную плату).
После принятия новых изменений в законодательстве плата за переход в другой банк может составить лишь 1 процент от суммы ипотечного кредита - эту сумму будет начислять тот банк, который будет предоставлять рефинансирование. То есть если кредит составляет, допустим, 50 тысяч евро, то сумма к оплате за новый договор составит 500 евро. Ее, кстати, можно будет заплатить частями.
Сама процедура перехода в другой банк станет более упрощенной. Тот банк, из которого человек пожелал уйти, ему об этом информировать не нужно. Достаточно просто заключить новый договор в другим банком и удаленно подтвердить свою подпись у нотариуса об изменении прав залога в пользу нового кредитодателя. Это, конечно, не бесплатная услуга, но зато бюрократии меньше и экономится время.
Кредитные учреждения будут взаимно обмениваться информацией о клиенте. Так что не исключено, что в случае вашего решения перейти в новый банк старый предложит вам какие-то другие, более выгодные условия. Особенно если вы стабильный образцовый клиент, который всегда платит в срок. А вот если вы платили не слишком аккуратно, то информация об этом может дойти до нового банка, и там вам могут отказать в перекредитовании. Проблемные клиенты не нужны никому.
- Laat meer zien
