Afleveringen
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Veramente è possibile smettere di lavorare e vivere di rendita?
Ma, soprattutto, perché le persone hanno questo desiderio così grande?
Oggi vedremo nello specifico:
Cosa vuol dire vivere di renditaLa rendita invisibileLa rendita immaterialeCome si vive di rendita?E' possibile vivere di rendita?Perché tutti vogliono vivere di rendita e smettere di lavorare?
Cosa ne pensi? Anche tu un giorno vuoi vivere di rendita?
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Oggi farò una comparazione tra tre ipotesi differenti:
Affitto breve;Affitto a lungo termine;Investimento sui mercati finanziari.La simulazione verrà effettuata su Torino visto che è ormai la mia città e la conosco molto bene, anche se molti concetti saranno attuabili alle altre città italiane.
Ecco variabili e pensieri per comparare mercato immobiliare e mercato finanziario. Nello specifico vedremo:
Affitto breve a TorinoRivalutazione media della renditaAffitto a lungo termine a TorinoInvestimento finanziarioComparazione tra i rendimenti nettiAlcune ipotesiCosa ne pensi? Hai intrapreso uno dei tre investimenti?
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Zijn er afleveringen die ontbreken?
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La pensione genera sempre preoccupazioni, ansie, polemiche e discussioni infinite.
Ma come mai si parla così tanto di pensione e, soprattutto, quali sono le contromisure che dobbiamo adottare per evitare una situazione drammatica sulla nostra vita?
In particolare vedremo:
I dati ufficialiIl sistema pensionistico italiano è sostenibile?Spesa pensionistica dell'INPS: +127 miliardi!I due sistemi pensionisticiCosa possiamo fare?
Cosa ne pensi? Hai già scelto come integrare la tua pensione?
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Oggi vedremo 3 consigli per chi vuole iniziare a investire in ETF, perché sono sicuro che questi strumenti abbiano attirato la tua attenzione!
Cosa ne pensi? Investi già in ETF?
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Le truffe finanziare vincono sempre...
Il fenomeno delle truffe online in ambito finanziario purtroppo si è diffuso nel corso degli anni: per questo motivo voglio condividere delle riflessioni personali.
Vediamo oggi quali sono le ragioni per cui le persone tendono ad affidarsi ai truffatori...
Ecco i motivi principali:
Mancanza di verificheLe promesse esagerateLe nuove tecnologieContesto di fragilità economica e psicologicaSensazionalismo dei media
Cosa ne pensi?
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Meglio estinguere il mutuo oppure investire?
I tassi di interesse sono cambiati rispetto a qualche anno fa... quindi cosa è meglio fare alla luce del contesto odierno se hai ricevuto dei soldi in più?
Estinguere il mutuo o andare sui mercati finanziari?
In particolare vedremo:
Una scelta crucialeLa differenza tra debiti buoni e debiti cattiviLa casa è a metà strada...Opzione 1: mantenere il debito e investireOpzione 2: estinguere il debitoOpzione 3: le altre opportunitàBasati sul costo/opportunità
Cosa ne pensi?
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Benvenuto nell'episodio 3 di "Your Money…Your Life”, lo show di Affari Miei in cui analizziamo le vostre scelte finanziarie.
Nell'episodio di oggi vedremo:
Marina, 46 anniAnonimus Sofia, 37 anniVolpon, 70 anni- - IMPORTANTE - Leggi con ATTENZIONE - - -
“Your Money…Your Life” è un’iniziativa di Affari Miei nata con scopo divulgativo e non rappresenta in alcun modo una consulenza finanziaria o una raccomandazione verso la sottoscrizione di determinati strumenti finanziari. I soggetti di cui si parla sono stati estratti da un sondaggio anonimo nel quale non sono stati inseriti dati personali sensibili per garantire la massima riservatezza.
Tutti i pensieri espressi dagli autori sono le loro opinioni e vanno considerate come tali. Affari Miei declina ogni responsabilità dall’eventuale errata comprensione o attuazione dei contenuti di “Your Money…Your Life”.
Cosa ne pensi?
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Cosa accade all'Italia in caso di Default?
Quali sono i rischi che riguardano i BTP?
Se hai investito in maniera importante in BTP Valore o Italia ti consiglio di guardare questo video perché analizzeremo tutti gli scenari possibili e capiremo perché gli investitori internazionali hanno paura di investire sull'Italia.
In particolare vedremo:
I 3 rischi dei BTPRischio VolatilitàRischio Tassi d'interesseRischio EmittenteI Problemi strutturali dell'ItaliaInvecchiamento della popolazioneMismatch tra scuola e lavoro e difficoltà delle imprese
Cosa ne pensi?
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Perché i giovani fanno fatica a crescere finanziariamente mentre i boomer hanno patrimoni mediamente importanti?
Ci siamo fatti spesso questa domanda perché è in corso il più grande trasferimento di ricchezza della storia e le sproporzioni tra giovani e meno giovani non sono mai state così grandi.
A cosa è dovuto tutto ciò? I giovani sono sfaticati e, di conseguenza, non hanno successo oppure è cambiato qualcosa nella società?
Oggi vedremo:
Propensione al risparmioBotta di c. once in a lifetimeEtica del lavoro e propensione al sacrificioGestione folle delle finanze pubbliche nei decenni passatiPer i "normali" era tutto più facileCosa ne pensi?
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BTp Valore, Conviene Investire?
Al via la prima emissione di titoli di stato riservata agli investitori retail, quali sono le caratteristiche di questo nuovo BTP?
Oggi vedremo:
Debito Pubblico: l'elefante nella stanzaLo scenario favorevole sta cambiandoI Patrimoni degli Italiani sono l'unica garanzia?Il piano del governo italianoQuanto c'è di vero nello scenario avverso?Piano B: cosa fare se tutto andasse male?Diversificazione FinanziariaDiversificazione di VitaCome diversifico ioCosa ne pensi?
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Ha senso investire a 70-80 anni oppure è troppo tardi?
Se si, come conviene comportarsi?
Oggi vedremo:
Domanda n.1: Perché vuoi investire?Investire per la renditaInvestire per gli erediCome si investono i soldi?La costruzione del pianoIl testamento morale
Cosa ne pensi? Ti trovi in questa situazione?
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BTp Valore, Conviene Investire?
Al via la prima emissione di titoli di stato riservata agli investitori retail, quali sono le caratteristiche di questo nuovo BTP?
Oggi vedremo:
Le caratteristiche dei BTp ValoreQuanto rende il BTp ValoreVantaggi e SvantaggiL'analisi dei RischiLe mie OpinioniEsposizione Diretta vs Esposizione IndirettaCosa ne pensi?
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Il pericolo del default italiano viene periodicamente tirato in ballo dai media e ciò rappresenta uno spauracchio non solo per gli investitori che hanno acquistato i BTP ma per tutti i cittadini.
Ma quanto c'è di vero nei rumors e cosa dobbiamo fare a livello individuale per proteggerci da tutto questo?
Oggi vedremo:
Cos'è il defaultI principali problemi italiani e le principali sfideLa situazione è davvero così tragica?I punti di forza dell'ItaliaCosa dovrebbe fare un investitore?Diversificazione professionale e finanziariaE tu hai paura che possa accadere?
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Si sa, il mercato immobiliare e le sue innumerevoli possibilità di investimento fanno sempre gola e molti, e proprio per questo ci si interroga sull'investimento immobiliare ad uso turistico attratti dalle prospettive di rendimento.
Ma è veramente così profittevole e privo di rischi?
Oggi vedremo nello specifico:
Una stima delle entrateUna stima dei costi operativiL'utile lordoLe imposteL'utile netto e la redditività nettaIl valore del lavoro, rendimento e rendita del capitaleUn'analisi di investimento su immobile più grandeHa senso questa operazione?Confronto con mercato finanziarioCosa ne pensi? Hai degli appartamenti o delle case che affitti per le vacanze?
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Benvenuto nell'episodio 2 di "Your Money…Your Life”, lo show di Affari Miei in cui analizziamo le vostre scelte finanziarie.
Nell'episodio di oggi vedremo la situazione personale e finanziaria di alcuni di voi e proveremo a rispondere alle vostre domande:
Clauzetto, 84 anniRoger, 70 anniLuk, 56 anniPannolino Super, 38 anniIoviaggio, 60 anni- - - IMPORTANTE - Leggi con ATTENZIONE - - -
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Hai mai sentito parlare di gestione patrimoniale?
Se hai investito tramite la tua banca probabilmente si.
Ma conviene investire in questo modo? Quali sono i pro? Quali sono i contro?
In particolare oggi vedremo:
Cos'è una gestione patrimonialeProblema n.1Problema n.2Problema n.3Problema n.4Perché le persone investono in gestioni patrimoniali nonostante i problemi?Quali sono le alternative?Cosa ne pensi? Hai investito con la gestione patrimoniale?
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Quando parlo di PATRIMONIALE faccio riferimento all’ipotesi che periodicamente viene ventilata dai media che porterebbe ad un inasprimento delle imposte sul patrimonio.
In particolare ad essere colpiti potrebbero essere i soggetti che hanno tanti soldi liquidi sul conto, posseggono molti investimenti finanziari o diversi immobili.
Ma quanto c’è di vero in tutto questo?
Oggi vedremo:
Perché lo Stato ha bisogno di Soldi?Perché vogliono tassare i patrimoni e non i redditi?Cosa ne penso io?Quali sono le possibili imposte sul patrimonio?Quali strategie adottare per difendersi?Perché le persone investono in gestioni patrimoniali nonostante i problemi?
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Se hai circa 50 anni e stai pensando di aderire alla previdenza complementare voglio dirti che sei in buona compagnia!
Oggi cercheremo di capire se a quest'età si è effettivamente ancora in tempo per aderire alla previdenza complementare, quali sono i pro e quali sono i contro e soprattutto quali sono le cose importanti da sapere relative al beneficio fiscale.
Quali sono le cose da NON fare per evitare di esporsi a dei rischi nascosti?
In particolare vedremo:
Sono ancora in tempo?La previdenza complementare è legata alla pensione pubblicaPresta attenzione al beneficio fiscaleDevi fare un ragionamento su come gestisci i tuoi soldiA 50 anni sei ancora in tempo!
E tu hai aderito alla previdenza complementare?
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Comprare casa o vivere in affitto?
Questa è la domanda da cui "parte" qualsiasi ragionamento relativo alla finanza personale ed è la domanda che ci siamo sicuramente fatti tutti almeno una volta nella vita.
Cosa conviene fare oggi, nel 2024?
Oggi vedremo:
La regola del 5%I costi irrecuperabili se compri casaCome decidere se comprare o vivere in affitto?La regola è solo un punto di partenzaQuando considerare davvero l'acquistoCosa penso io
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Come investire 500.000€?
Si può vivere di rendita con una cifra come MEZZO MILIONE di euro?
Ci chiederemo prima di tutto se con questa cifra siamo già ricchi e cercheremo di capire dove investire e quanto potrebbero fruttare i nostri 500.000€.
In particolare ci chiederemo:
Con 500.000€ si è ricchi?Dove investiamo i nostri 500.000€?Attenzione a polizze e fondi comuni a gestione attivaHa senso considerare l'investimento immobiliare?Si può investire in azioni singole?Si può investire in obbligazioni statali?Hai pensato agli ETF?Hai considerato i conti deposito?Quanto fruttano 500.000€?Vuoi altri consigli? Fammelo sapere nei commenti!
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