Afleveringen
-
Роман Зарипов, риэлтор с которым мы записали уже несколько выпусков на тему аренды, покупки, оформления и продажи своей недвижимости, предложил нам:
- Давайте расскажем об ипотечных программах по снижению ставки под конец 2024 года. Покажем сравнительную математику по покупке объектов при текущей ставке 25 – 27%. С 1 января 2025 года ЦБ вводит ипотечный стандарт, который исключает практически все спецпрограммы застройщика, благодаря которым сейчас квартиры хоть как-то продаются… Но, опять же появятся и свои плюсы, о которых я тоже могу рассказать.
Мы согласились и в целом получился интересный выпуск. Устраивайтесь поудобнее и приятного прослушивания!
*
Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
@lets_discuss_podcast
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
В гостях у нас эксперт по Фэн-Шуй и Ба-Цзы, искусствовед и художник – Александра Наумова. В этом выпуске мы обсуждаем – Ба-Цзы, китайскую астрологию, натальные карты и о чем они говорят. А также узнаем кто мы по гороскопу и услышим прогноз о том, что нас всех ожидает в ближайшие 10 и 20 лет.
Ба-Цзы переводиться как - восемь иероглифов. С помощью анализа данных по Ба-Цзы можно узнать о талантах человека, его характере, предпочтениях, способности, лучшие периоды для открытия бизнеса, выбор сферы деятельности, благоприятные периоды для создания семьи и многое другое.
Натальная карта Ба-Цзы — это таблица из восьми иероглифов, рассчитываемая на основе даты и времени рождения. Считается, что она показывает уникальный портрет человека, его врождённые «настройки» или качества личности. А знание своей натальной карты позволяет лучше понять себя, раскрыть свои таланты и определить те сферы жизни, в которых можно достичь максимальной гармонии и успеха.
Информации много, тема интересная, у страивайтесь поудобнее и приятного прослушивания!
*
Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
@lets_discuss_podcast
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Перерабатывая и проводя много времени на работе, выполняя большое количество рутинных дел и принимая новые на себя обязательства, не выполнив еще старые, мы ведем себя не только к профессиональному выгоранию, но и к ухудшению здоровья и психологического состояния, что сказывается на качестве нашей жизни.
Что же делать, когда все идет из рук вон, когда постоянное напряжение в отношениях, когда стресс не отпускает из своих объятий, когда уже хочется написать заявление на увольнение, но находим себе оправдания, что работа рядом с домом, что стабильный заработок, что отношения уже сложились, что везде все одинаково, что стоит еще немного потерпеть?
Что бы разобраться во всем этом и как-то прийти к некому балансу между нашей работой и жизнью в не ее, мы пригласили в гости для обсуждения нашего давнего знакомого психолога и бизнес-консультанта Дмитрия Лысцева.
Дмитрий нам рассказал о концепции Work-life balance, которая учит что нужно одинаково равно уделять внимание не только работе и отдыху, но и семье и отношениям, а иначе происходит перевес одного над другим, и мы становимся заложником того, что занимает больший объем на чаше весов, и наша жизнь, кажется, состоит из одного и того же.
А в дополнение к work-life balance (балансу между работой и жизнью) рассказал нам об еще одной новой концепции, приходящей ей в противовес — work-life blend (смесь работы и жизни). Которая предлагает расставлять приоритеты и при необходимости сдвигать границы между личной жизнью и работой в зависимости от текущей потребности, то есть совмещать рабочие и личные дела с использованием более гибкого графика.
*
Понравился выпуск или остались вопросы — вы всегда можете написать нам, мы будем этому рады!
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
@lets_discuss_podcast
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Все началось с того, что нам в подкаст написала бизнес-тренер и ведущая подкаста «Хочу и умничаю» Диана Калоян с предложением записать выпуск о выборе профессии – менеджером по продажам. А. продолжилось тем, что Лене пришло приглашение на аналогичную должность. И мы решили совместить приятное с полезным.
Поэтому, в сложившихся обстоятельствах мы решили обсуждать, кто такой менеджер по продажам, чем он занимается, какое у нас представление складывается о продавцах, какие есть перспективы развития у данной профессии.
Вопросы, которые мы обсудили:
• Почему остается актуальной профессия менеджера по продажам по телефону
• Почему выбирают профессию менеджер по продажам
• В чем сложности и преимущества работы в качестве менеджера по продажам
• Почему на собеседование рекрутеры задают вопрос о том какие у кандидата планы на ближайшие год, два, пять лет.
• Почему даже самый рядовой продавец — это первое лицо компании
• Плюсы и минусы работы по скрипту продаж
• Менеджер и личность, и как расширить свои профессиональные и личностные качества
• Какие фишки продаж есть в работе менеджера
• Как побороть в себе страх коммуникации и продажи, и с чего начинается сделка
Если понравился выпуск, вы всегда можете оставить свой отзыв или написать нам, мы всегда этому рады!
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
@lets_discuss_podcast
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Задумывались ли вы когда ни будь о смене своей квартиры? Для этого мы снова пригласили к нам в гости, специалиста по недвижимости, Романа Зарипова.
В этом выпуске обсудили что-то большее чем просто продажу вторичного жилья, а именно о продажу образа жизни. И еще затронули множество других интересных вопросов, о том, как выгодно продать и что для этого нужно сделать.
Вот, например:
Как профессиональные продавцы недвижимости преображают интерьер, так, чтобы потенциальные покупатели в него влюбились?
Помогут ли фотографии в объявление, или сейчас в 2024 уже модно снимать видео?
Стоит ли делать ремонт в квартире, и можно ли получить за это больше денег?
Как получить выгодную цену с минимальными вложениями, и как подготовка к продаже и демонстрация влияют на итоговый результат.
Можно ли продать ипотечную или квартиру с обременением?
Если квартира не продается очень долго, что может идти не так?
Как вынуждают продать жилье черные риелторы.
А также Роман поделится своим чек листом подготовки квартиры к продаже, и тем, на что нужно обратить внимание?
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь и делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
В прошлом выпуске с нашим уже по дружески знакомым практикующим юристом Евгением Имангуловым, мы обсуждали такой сложный и эмоциональный процесс, как развод супругов. Выпуск получился интересным и познавательным, и мы решили пригласить Евгения снова к нам в гости.
В этом выпуске мы обсудили процедуру банкротства и списания долгов физических лиц, ее плюсы и минусы, условия и последствия, как для самого должника, так и для его семьи и близких родственников (супругов, родителей, детей), можно ли официально провести процедуру самостоятельно и стоит ли должнику распродавать совместное имущество, цену такой покупки у будущего банкрота его собственности, а так же как после банкротства не нажить новых долгов.
Еще мы узнали много интересного, например, как проверить на банкротство близкого человека или продавца дорого имущества, и где найти реестр должников и банкротов, переходят ли долги по наследству, сколько стоит банкротство, кто такой арбитражный управляющий, как успеть воспользоваться возможностями при банкротстве должника (когда он вам должен), какие появились новые законы о банкротстве физических лиц, и как можно оформить процедуру банкротства и от какой суммы.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Все мы слышали про Фэн-Шуй? Но что это такое, философия с принципами и заветами, сборник советов, в котором указано, где правильно поставить кровать и расположить стол или какие статуэтки и как расставить и посадить цветы?
В реальности же все оказалось немного сложнее и интереснее, когда мы пригласили в гости и попросили поделиться своим личным опытом с нами и рассказать подробнее эксперта по Фен-Шуй, искусствоведа и художника – Александру Наумову.
В этом выпуске мы поговорили о том, что такое Фэн-Шуй и о его пользе, способен ли фэншуй помочь в отношениях, реально ли правильно организовать свое домашнее, рабочее пространство, увеличивает дизайн по феншуй шансы на счастливое партнёрство и эффективную работоспособность, а также обсудили стереотипы и лайфхаки Фэн-Шуй.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Летом вроде бы положено пожить за городом, в дали от городских пробок и суматохи рабочих будней - тишина, свежий воздух, пение птиц - романтика загородной жизни так и манит как магнит. Мы не исключение! И поэтому, пригласили к нам в гости, риэлтора с большим стажем работы с загородной недвижимостью, Романа Зарипова.
Мы обсудили с ним варианты коттеджных поселков, СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ) и поселков в пригороде. Поговорили о трендах в недвижимости, о самых популярных материалах, из которых сегодня строят дома своей мечты. Что стоит предусмотреть, на что обратить внимание при выборе нового места жительства, чтобы не пожалеть о переезде впоследствии.
Мы узнали, на что нужно обратить внимание при выборе участка, какие преимущества и недостатки есть в каждом варианте. А также, узнали зачем планировать такие моменты как:
транспортная доступность – магистрали, дороги, общественный транспорт;
инфраструктура - магазины, школы, детские сады, больницы;
бытовые вопросы - водоснабжение, отопление, канализация, вывоз мусора;
дополнительные расходы - ремонт, уход за участком, охрана;
социальная изоляция – новые соседи, социализация, безопасность.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Причин для стресса может быть очень много, каждый из нас уникален, и у каждого могут быть для этого свои причины. И что делать если все чаще посещают мысли о стрессе?
Мы вообще живем в очень стрессовое время, когда нужно много всего успевать и как-то ухищряться всегда оставаться в ресурсе. А еще не поддаваться на новостное и информационное давление, и манипуляции современной жизни. И эта повседневная рутинная борьба за блага и с происходящим вокруг также забирает у нас много энергии. Как настроить себя на жизнь без стресса и ответить себе на вопрос, а что же я все же хочу? Как быть в балансе целей и желаний, чтобы не загнать себя в достигаторстве?
Что делать, когда хочется больше, чем мы можем сейчас себе позволить, или когда уже не хочется ни чего, мы обсудили со специалистом по внутренним ресурсам, бизнес-тренером, коучем и писателем Евгенией Гринберг. А также получили от нее практические советы по профилактике стресса, правильной постановке себе целей и учились фильтровать свои желания.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Что такое манипуляция, как ее распознать и как от нее защититься, в отношениях с близкими людьми, супругами, партнерами, друзьями, коллегами по работе?
Выстраивать отношения всегда не просто, как в личной, так и в профессиональной сфере, и способов противостоять манипуляциям на столько же много, на сколько и самих способов воздействия людей друг на друга. Зацикливаясь на своих убеждениях и точке зрения, мы не всегда готовы распознать манипуляцию. Часто наши эмоции мешают нам заметить, как нами манипулируют. Однако, понимая принцип манипуляции уже будет проще договориться и прийти к принятию решения или заключению делового соглашения.
Обсудим примеры бытовой и повседневной манипуляции супругов, друзей, работодателей с гостем нашего подкаста и собеседником психологом, фасилитатором, бизнес-консультантом Дмитрием Лысцевым.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Бонус выпуска! Вы можете получить экспертный разбор вашего YouTube канала и рекомендации по его улучшению.
Наша героиня поделиться своими секретами: как развивать свой канал на YouTube и как начать на нем зарабатывать. А еще расскажет о том, как и почему она решила стать видео блогером, как создавала свой первый канал на Ютуб, как выбрала тему и почему решила рассказать про свое хобби.
Гостья выпуска Чемпионка Мира по аэробной гимнастике, участница шоу ТАНЦЫ на ТНТ 3 сезон и видеоблогер Анастасия Новиченко (Агапитова)
Бонус выпуска: для получения консультации, обещанной в выпуске, напишите Анастасии в социальных сетях или мессенджерах по нику @nastasya_lex с пометкой «Давай обсудим»
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Развод супругов - сложный и эмоциональный процесс, который может потребовать множество юридических действий и обдуманных решений.
В этом выпуске мы обсудим несколько аспектов развода, а также получим советы юриста, о том, как сориентироваться в таких вопросах как расторжение брака с детьми и совместная опека, раздел общего имущества, сколько стоит развод, как выбирать адвоката и почему важно заранее обсудить с юристом все финансовые вопросы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Поговорим так же о том, для чего нужен супругам брачный контракт или соглашение о разделе имущества. А также обязательно затронем тему примирения сторон!
Собеседником выпуска стал юрист Евгений Имангулов.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Эмоциональные качели – это неизбежный аспект жизни, но справиться с ними вполне возможно. Героиня этого выпуска поделилась с нами своим опытом переживания чрезмерных перепадов настроения и тем как она научилась с ними справляться. Собеседником Елены и Екатерины стала начинающая актриса, видеоподкастер и организатор мероприятий Надежда Евграфова.
Когда мы живем в условиях постоянной нестабильности, нас могут преследовать частые перепады настроения. Депрессия, повышенная тревожность, постоянный стресс, агрессия - люди, испытывающие подобные расстройства, часто чувствуют себя эмоционально изнуренными. Чтобы избежать серьезных последствий, важно научиться управлять своими эмоциями. Для этого можно попробовать различные методики и техники, а также полезно обратиться к профессиональному психологу или психиатру для получения квалифицированной помощи. Главное – не игнорировать свои эмоции и заботиться о своем психическом здоровье!
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Договоренности и соглашения играют важную роль в нашей жизни. Они позволяют нам решать конфликты, делать выбор и строить отношения как в личной, так и в профессиональной сфере. Однако, понимая все это, почему же нам не всегда удается договориться и прийти к общему решению?
Иногда мы зацикливаемся на своих убеждениях и точке зрения, и не готовы услышать и принять альтернативные взгляды. Плохую роль может сыграть эмоциональная составляющая в процессе решения разногласий. Часто наши эмоции мешают нам рационально общаться и выражать свои мысли и желания. Гнев, страх, обида или разочарование могут осложнять общение и мешать успешному поиску компромиссов. Сложности в договоренностях может быть и отсутствие навыков эффективного общения и управления конфликтами. Не умение находить общий язык, выражать свои мысли четко и понятно, искать альтернативу– все это мешает успешному диалогу и поиску соглашений.
Для того чтобы успешно договариваться, необходимо развивать навыки эмпатии, коммуникации, эффективного общения, управления эмоциями и конфликтами.
Как научиться договариваться и как вести переговоры, мы обсудим с нашим гостем и собеседником психологом, фасилитатором, бизнес-консультантом Дмитрием Лысцевым.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
В современном мире многие люди страдают от страха публичных выступлений, от стеснения открыто высказывать собственные мысли, да и просто от того, чтобы заговорить с незнакомыми нам людьми. Одним из способов преодолеть эти ограничения и стать более счастливыми и уверенными в себе является – телесное раскрепощение. Эта практика освобождения от стеснений и ограничений в нашем теле, позволяющая нам полностью раскрыть свой потенциал и наслаждаться общением во всех ее проявлениях.
Об этом мы и решили поговорить с нашей гостьей и собеседником Анной Казаковой, актрисой, режиссером, главным преподавателем и основателем школы актерского мастерства «Этюд».
Приятного прослушивания, и поставьте отметку, если выпуск понравился!
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
Записано и смонтировано:
Студия подкастов «Дареч»
https://vk.com/darech_studio
-
Расставание – это всегда непросто, особенно если между вами были близкие отношения. Главное – быть открытым и честным, чтобы сохранить хорошие отношения. Но, важна же не только откровенность...?
Кроме того, расставание бывших с сохранением дружеских отношений может помочь избежать лишних негативных эмоций и сильного стресса.
О том как научиться расставаться друзьями мы и решили поговорить с нашей гостьей и собеседником психологом, имиджмейкером и стилистом Галай Городничевой.
Приятного прослушивания, и поставьте отметку, если выпуск понравился!
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
-
В выпуске «#36. Трудности переживания отказа» мы говорили о том, что отказы заставляют нас переживать, и порой это бывает тяжело и больно. И в результате несправедливого отношения к нам может возникнуть обида.
Поэтому, мы решили обсудить что же такое обида.
Какими бывают обиды?
Как проявляется обида?
Как справиться с обидой?
Гостем этого выпуска и собеседником стала психолог и гештальт терапевт Татьяна Мавлютова.
Приятного прослушивания, и поставьте отметку, если выпуск понравился!
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
-
Исторически сложилось так, что творчество и бизнес оказались понятиями не совсем совместимыми. И стереотипы о том, что карьера женщины — это её достижение благодаря любовнику, супругу, отцу довольно крепки. Поэтому Катя и Лена решили обсудить — могут ли женщины зайти в мужской мир и стать полноправными бизнесвумен?
Гостем этого выпуска и собеседником стала актриса, режиссёр, основатель и художественный руководитель театральной школы «Умный театр» Ирина Белова.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
-
В продолжение выпуска «Пьянство или алкоголизм, как распознать и что делать» мы решили разобраться, а что делать тем, кто попал в отношения с мужчинами и женщинами, имеющими такую алкогольную, наркотическую, игровую и прочие зависимости.
Что такое зависимость, что такое созависимость, признаки таких отношений, почему люди состоят в таких отношениях, как можно в них оказаться, и что с этим делать?
Гостем этого выпуска и собеседником стал психолог, фасилитатор, бизнес-консультант Дмитрий Лысцев.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
-
Традиции, зависимость, лечение...
В честь предстоящих затяжных празднований постарались разобраться - в чем отличие алкоголизма от пьянства, есть ли различие между женским и мужским алкоголизмом, есть ли признаки и стадии у пьянства, и что это - зависимость, тогда какая - психологическая или физиологическая. И если дошли до стадии зависимости от алкоголя то, как можно лечить и куда и к кому обращаться.
Гостем этого выпуска и собеседником стала врач психиатр-нарколог областной наркологической больницы Евгения Селькина.
*
Познакомиться с нами и нашими гостями:
ВКонтакте: https://vk.com/lets_discuss_podcast
Телеграм: https://t.me/lets_discuss_toget
Ищите нас, подписывайтесь, делитесь с друзьями:
#ДавайОбсудим
@lets_discuss_toget
- Laat meer zien
