Afleveringen
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Est-ce intĂ©ressant dâinvestir dans de lâimmobilier commercial en 2024 ? đą
Moins connu que lâinvestissement immobilier dans du rĂ©sidentiel, lâimmobilier commercial est pourtant une stratĂ©gie dâinvestissement apprĂ©ciĂ©e de longue date par les initiĂ©s. Pour quelle raison ? Toujours la mĂȘme : pas de gestion, peu de charges. Moins dâemmerdes. Mais est-ce vraiment le cas ?
Alors au programme de ce nouvel Ă©pisode :
đ Pourquoi investir dans lâimmobilier commercial ?
đ Quels sont les avantages de ce type dâinvestissement ?
đ Ă quel point cette stratĂ©gie est-elle rentable ?
đ Comment bien choisir les commerces dans lesquels investir ?
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:02:30 - Quels avantages Ă choisir lâimmobilier commercial pour investir ?
00:13:33 - Exemples et conseils
00:20:40 - Conclusion
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Cet Ă©pisode vous est proposĂ© en partenariat avec Nopillo. đ€
Dans ce nouvel épisode hors-série, je reçois Romain Levrini, cofondateur de Nopillo, une solution de gestion comptable et fiscale pour les loueurs en meublé.
Depuis un an, le gouvernement cible les loueurs en meublé, notamment les loueurs de tourisme : diminution des abattements, mise en place de la TVA, modifications du calcul de la plus-value de revente... Le gouvernement semble faire la guerre à la location courte durée et envisage de restreindre encore davantage le statut des loueurs en meublé.
Sommes-nous en train dâassister Ă la fin du statut LMNP, cette niche fiscale qui a permis pendant des annĂ©es de booster la rentabilitĂ© des investisseurs immobiliers ?
Romain, lui-mĂȘme investisseur en immobilier, a su s'intĂ©resser Ă la fiscalitĂ© dĂšs le dĂ©but, contrairement Ă beaucoup d'investisseurs français. Sur 4 millions de petits propriĂ©taires bailleurs, 1 million sont loueurs en meublĂ©, et les trois quarts d'entre eux optent pour la dĂ©claration fiscale la plus simple, mais aussi la moins avantageuse fiscalement.
Les Français, qui se préoccupent parfois plus de défiscaliser que de rentabiliser leurs investissements, passent-ils à cÎté d'importantes économies ?
Romain a crĂ©Ă© Nopillo pour faciliter la transition vers le statut fiscal le plus adaptĂ© et faire Ă©conomiser en moyenne 2âŻ000âŻâŹ par an Ă des milliers de loueurs en meublĂ©.
Je l'ai donc invité pour faire un grand point fiscal ensemble dans cet épisode.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
Retrouvez Nopillo sur https://www.nopillo.com
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Chapitrage :
(00:00:00) Introduction
(00:02:41) Le point sur le statut LMNP
(00:14:48) La pénurie de logements
(00:21:36) La situation fiscale
(00:31:54) Meublé VS nu
(00:47:43) Les taux dâintĂ©rĂȘts Ă©levĂ©s
(00:50:41) Alignement fiscal défavorable pour location courte durée ?
(00:57:40) RĂšgles dâamortissement complexes.
(01:00:39) Réforme envisagée pour résoudre pénurie de logements.
(01:08:55) Conclusion -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
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On en parle souvent mais au fait : câest quoi la vraie dĂ©finition des revenus passifs ? đ§
Du CA ? Du bénéfice ? de la marge ? Du salaire ? Avant ou aprÚs impÎts ? Avant ou aprÚs remboursement bancaire ?
Sur internet, le terme ârevenus passifsâ est utilisĂ© Ă toutes les sauces et chacun semble avoir sa propre dĂ©finition. Et ça, ce nâest pas bon pour vous ! La confusion gĂ©nĂšre au mieux de la mĂ©fiance, au pire amĂšne Ă prendre de mauvaises dĂ©cisions parfois trop lourdes de consĂ©quences.
Alors dans ce nouvel Ă©pisode je vous explique :
đ Ce que moi jâentends par revenus passifs
đ Ce que lâon peut placer derriĂšre ce terme.
đ Et je vous donne des Ă©lĂ©ments dâapprĂ©ciation financiers pour vous permettre dâutiliser votre esprit critique quant il sâagit de prendre des dĂ©cisions pour votre argent.
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
Jâai aussi parlĂ©
De lâĂ©pisode #129 Revenus passifs : mythe ou rĂ©alitĂ© ?
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:13 - Que sont les revenus passifs ?
00:03:49 - Revenus passifs : définition
00:09:58 - Les 2 schémas des revenus passifs
00:24:30 - Que retenir ?
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Les garages sont-ils des investissements intĂ©ressants en 2024 ? đ
Longtemps apprĂ©ciĂ©s des investisseurs qui ne veulent pas dâembarrasser de travaux, de trop de gestion et encore moins de problĂšmes de locataires, les garages ont le vent en poupe. Mais Ă quel point ces stratĂ©gies sont-elles rentables ?
Au programme de ce nouvel Ă©pisode :
đ Pourquoi les garages sont-ils des investissements en vogue ?
đ Comment calculer la rentabilitĂ© de ce type dâinvestissement ?
đ OĂč et comment investir dans des garages ?
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:59 - Pourquoi les garages ont-ils le vent en poupe ?
00:04:33 - Comment calculer la rentabilité de ces investissements ?
00:16:07 - Conclusion
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âYour zipcode shouldnât determine your destiny.â disait Barack Obama. đ
Et il ne sâest pas trompĂ©. Selon de nombreuses Ă©tudes Ă travers le monde, Il y a 1 et 1 seul critĂšre qui joue un rĂŽle plus important que les autres dans nos chances de rĂ©ussite Ă©conomique : notre code postal. LĂ oĂč on habite au moment oĂč on nait, ou plutĂŽt lĂ oĂč lâon grandit.
Notre code postal contient tout : notre niveau socio-Ă©conomique dâenfance, les expĂ©riences du quotidien auxquelles on a accĂšs, il dĂ©termine qui lâon cotoie le + et ce que lâon considĂšrera plus tard comme notre horizon des possiblesâŠ
Alors dans cet Ă©pisode, on aborde :
đ Ce que notre code postal dit de nous.
đ Quel rapport avec notre gestion financiĂšre ?
đ Et que faire face Ă ces conclusions ?
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
Pour retrouver lâĂ©tude :
âGĂ©ographie de lâĂ©coleâ publiĂ© en 2021 en France : https://fse.gouv.fr/la-loupe/geographie-de-lecole-2021-le-territoire-joue-parfois-autant-que-le-niveau-social-dans-la#:~:text=10 chiffres marquants de l,par km2 Ă Paris.
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:02:26 - Lâinfluence du Zip Code.
00:04:01 - Que dit notre code postal de nous ?
00:18:27 - Que retenir ?
00:21:21 - Conclusion
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Presque la moitié des Français déclare suivre réguliÚrement ses dépenses.
Chiffre en hausse notamment grĂące aux 18-34 ans qui utilisent de plus en plus dâoutils pour le faire. Et pourtant, la mobilitĂ© sociale recule un peu plus chaque annĂ©e, mettant en Ă©vidence que le suivi budgĂ©taire nâest visiblement pas le moyen le plus efficace de sâenrichir.
Alors au programme de cet Ă©pisode :
đ Ă quoi bon tracker ses finances ?
đ Est-ce vraiment utile ?
đ Pour qui ? Pour quoi ?
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:28 - Faut-il tracker ses dépenses ?
00:07:37 - Pourquoi ne tracke-t-on pas ses dépenses ?
00:18:28 - A-t-on réellement besoin de tracker ses dépenses ?
00:24:55 - Conclusion
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Les femmes sont de meilleures investisseuses que les hommes. đȘ
Elles ont mĂȘme une performance sur leur investissements de 2 points supĂ©rieur aux hommes. 2 points !
Pourtant, les femmes se disent souvent peu sĂ»res dâelles en matiĂšre dâinvestissement, plus anxieuse de lâavenir, et plus prudente dans leurs choix. Alors comment expliquer de tels rĂ©sultats ?
Câest le programme de lâĂ©pisode dâaujourdâhui :
đ Pourquoi les femmes investissent-elles moins que les hommes ?
đ Comment investissent-elles ?
đ Leurs investissements sont-ils plus performants ?
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Pour retrouver lâĂ©tude de TradeRepublic : https://assets.traderepublic.com/assets/files/240308_TradeRepublic_Communiquedepresse_Droitsdesfemmes2024_BE_FR_V3.pdf
Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:02:55 - Les femmes investissent moins que les hommes
00:11:18 - Les femmes investissent différemment.
00:17:33 - Les femmes investissent-elles mieux ?
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Cette semaine, pour la rentrée du podcast je vous propose une conversation passionnante avec Jonathan Anguelov, co-fondateur de Aircall, une licorne françaises dont il a quitté les fonctions opérationnelles il y a tout juste 1 an pour se consacrer au développement de sa fonciÚre immobiliÚre.
Jonathan a une histoire singuliĂšre, nĂ© de pĂšre inconnu, il a grandi avec sa maman Ă Paris, jusquâĂ ce que celle-ci soit victime dâune escroquerie qui lui fera tout perdre. Jonathan a 12 ans. Il vivra jusquâĂ sa majoritĂ© entre les foyers et les familles dâaccueil.
Ă 18 ans, il achĂšte sa premiĂšre chambre de bonne Ă Paris avec lâargent dâun prĂȘt Ă©tudiant, opĂ©ration quâil va rĂ©pĂ©ter une dizaine de fois. Il a tout juste 20 ans et il gagne dĂ©jĂ des milliers dâeuros par mois de ses investissements locatifs.
Par la suite, il crĂ©e Aircall Ă 27 ans et continue de faire de lâimmobilier. Il a revendu ses chambres de bonnes, achetĂ© des appartements, puis a ensuite tout revendu pour acheter son premier hĂŽtel avec son associĂ©.
Depuis, Aguesseau Capital, sa fonciĂšre immobiliĂšre, a investi dans plus de 35 projets et possĂšde 90M⏠dâactifs. Depuis peu, vous pouvez mĂȘme investir Ă ses cĂŽtĂ©s ce dont on parle en dĂ©tail dans lâĂ©pisode.
Si on connait Jonathan beaucoup pour ce quâil a accompli avec Aircall, on connait moins ses activitĂ©s immobiliĂšres. Alors, moi jâai dĂ©cidĂ© de lâinterroger exclusivement sur ce sujet, qui je suis certaine vous intĂ©ressera grandement.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Pourquoi avoir choisi de tout quitter pour lâimmobilier ?
đ Comment a-t-il financĂ© le dĂ©veloppement de sa fonciĂšre ?
đ Dans quels types de biens investit-il ? Pour quelles raisons ?
đ Pourquoi nâutilise-t-il pas davantage sa notoriĂ©tĂ© pour lever des fonds avec Aguesseau Capital ?
đ Comment peut-on investir Ă ses cĂŽtĂ©s ?Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
đ Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/
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đ Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage :
(00:00) Introduction
(02:42) Présentation
(11:55) Ses premiers succĂšs sur Internet
(22:15) Attention aux escroqueries en ligne
(39:12) Lâimportance dâĂȘtre sĂ©rieux et honnĂȘte
(49:57) Lâimmobilier et lâhĂŽtellerie
(01:24:51) Les arnaques dâInstagram
(01:38:37) Ses différents projets et arbitrages
(01:40:47) Business hÎtelier et résilience
(01:48:59) Son approche de l'immobilier haut de gamme
(01:57:02) Outro -
Pour le dernier coaching de lâĂ©tĂ©, nous allons retrouver Auria, 36 ans, assistante de direction que jâavais dĂ©jĂ eu le plaisir de coacher lors de la sĂ©rie de lâĂ©tĂ© 2023.
Il y a 1 an, Auria vivait avec un dĂ©couvert quasi permanent, une Ă©pargne qui fondait comme neige au soleil, un business quâelle sâapprĂȘtait Ă fermer et un chĂŽmage qui allait sâarrĂȘter 4 mois plus tard.
Dâailleurs, vous pouvez retrouver le 1er Ă©pisode avec Auria qui a Ă©tĂ© diffusĂ© le 1er aoĂ»t 2023 intitulĂ© âVivre Ă dĂ©couvert est devenu une habitude depuis 15 ansâ
Aujourdâhui, nous la retrouvons. Sa situation a beaucoup Ă©voluĂ© depuis 1 an et a suscitĂ© de nouvelles problĂ©matiques quâil me tarde de vous partager.
Vous me demandez souvent ce que deviennent les personnes que je coache. Vous allez donc pouvoir le constater par vous-mĂȘme.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.netđ Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:02:28: OĂč en est Auria ?
00:18:47: Frustration professionnelle
00:22:53: Peur d'ĂȘtre seule sans soutien et procrastination
00:31:18: Lancement projet bougies, abandon par manque régularité
00:38:52: Il faut ĂȘtre soi-mĂȘme pour crĂ©er de la valeur
00:58:35: Peur de lancer seul, besoin d'aide
01:09:31: Eviter les risques et l'effort
01:23:53: Son feedback
01:25:24: Outro -
Cette semaine, Je vous présente Pauline et JérÎme, respectivement 38 et 44 ans mariés avec 3 enfants, ensemble depuis 14 ans.
Câest Pauline qui mâa contactĂ© dans un premier temps car elle avait lâimpression dâavoir reproduit un schĂ©ma de loyautĂ© familiale Ă la vision des petites gens qui dĂ©testent les riches.
La consĂ©quence : une Ă©pargne Ă 0 et des difficultĂ©s Ă se projeter dans lâavenir.
Au cours de la prĂ©paration de ce coaching, Pauline a Ă©galement dĂ©couvert lâexistence dâune somme dâargent mise de cĂŽtĂ© par JĂ©rĂŽme qui a conduit Ă beaucoup de questionnements sur la communication Ă propos dâargent au sein du couple.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:02:17: Présentation de Pauline et Jérome
00:08:08: Dialogues familiaux sur l'argent et l'angoisse
00:17:02: Leur Gestion financiĂšre commune
00:31:44: Assurance-vie, découvert, perspective d'avenir incertaine
00:40:07: Trop de non-dits et peurs dans le couple
00:47:14: Les riches maintiennent les pauvres, peu d'ascenseur social
00:54:03: Investir immédiatement ou d'abord épargner ?
01:05:23: Dilemme financier, choix entre Ă©pargner ou vendre maison
01:21:11: Besoin d'argent pour projets futurs
01:41:13: Conclusion -
Morgane et Maxime ont respectivement 36 et 38 ans.
Ils sont mariĂ©s avec 3 jeunes enfants de 2, 4 et 6 ans. Suite Ă un retour de congĂ© maternitĂ© qui sâest mal passĂ©, Morgane ne travaille plus et la perte de revenus a provoquĂ© des difficultĂ©s financiĂšres, accentuĂ©es par un salaire trĂšs variable du cĂŽtĂ© de Maxime.
Une situation qui est venue percuter leur conception de lâĂ©quitĂ© au sein du couple, eux qui sont mariĂ©s sous le rĂ©gime de la sĂ©paration de biens.
Alors dans cet Ă©pisode, on aborde :
đ La question de lâĂ©quilibre financier au sein du couple, notamment aprĂšs un congĂ© maternitĂ©.
đ Le choix de garder, ou non, une gestion financiĂšre sĂ©parĂ©e.
đ Le sujet des dons intra-familiaux, des cadeaux parfois empoisonnĂ©s.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:02:09 - La problématique de Morgane et Maxime
00:10:22 - Les options Ă long terme pour le couple
00:14:58 - La répartition des finances en couple et la nécessité de soutien externe
00:23:17 - La nĂ©cessitĂ© dâavoir un suivi de trĂ©sorerie et des scĂ©narios financiers
00:40:16 - La pression financiÚre liée à la perte de revenus dans un ménage
00:48:13 - Perspectives sur la gestion financiĂšre Ă court terme versus Ă long terme
01:04:01 - Le sujet de la maison prĂȘtĂ©e aux parents de Maxime
01:23:57 - Le besoin de clarté pour sortir de situation.
01:29:26 - Le retour de Morgane et Maxime plusieurs semaines aprĂšs le coaching
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Cette semaine, nous faisons la connaissance d'Ambre et Clément , respectivement 35 et 37 ans mariés avec 2 enfants.
Ambre et ClĂ©ment sont passĂ© en 2 ans dâune situation de dĂ©couvert quasi permanent Ă sortir des dettes et faire 2 investissements locatifs.
Pourtant, Ambre se sent encore bien plus anxieuse quâavant avec lâargent et peine Ă comprendre pourquoi.
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Chapitrage
00:00:00: Introduction de l'Ă©pisode
00:05:23: Discussion sur l'influence de la peur du manque
00:25:18: Défis rencontrés dans leur parcours financier
00:35:40: La nécessité de reconnaßtre ses émotions par rapport à l'argent
00:40:12: Confrontation des attentes et exercice de clarification financiĂšre
00:55:40: Mise en place de solutions pour une gestion financiĂšre plus efficace
01:10:05: Discussion sur les pressions financiĂšres
01:20:15: Surmonter les différences d'approche par rapport à l'argent au sein du couple
01:35:00: ClĂŽture de l'Ă©pisode -
Lucie a 37 ans.
Elle est maman solo de 2 enfants, et vit prĂšs dâAngers. Lucie sâest lancĂ©e Ă son compte il y a 4 ans en tant que conseillĂšre en fertilitĂ© et thĂ©rapeute Ă©nergĂ©ticienne mais son activitĂ© ne dĂ©colle pas.
Elle a donc du reprendre un job Ă temps partiel il y a quelques mois et malgrĂ© cela elle continue Ă piocher rĂ©guliĂšrement dans son Ă©pargne. Lucie est venue Ă moi en recherche de solutions pour sâen sortir.
Alors dans cet épisode, vous allez découvrir :
đ Ă quel point il est difficile de prendre du recul sur sa propre situation
đ Comment rĂ©ussir Ă faire la diffĂ©rence entre croyances et rĂ©alitĂ©
đ Quels Ă©lĂ©ments clĂ©s connaĂźtre quand on se lance Ă son compte ?
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:06:53 - Présentation de Lucie et de ses problématiques.
00:25:45 - Son bilan professionnel et financier actuel
00:42:20 - Comment concilier vie professionnelle, personnelle et financiĂšre ?
01:01:19 - Surmonter les épreuves passées.
01:18:52 - Santé et priorités personnelles sur le long terme.
01:51:59 - Que mettre en place pour changer ?
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Tiphanie a 30 ans et Guillaume, 29 ans.
Tiphanie a fait plein de jobs diffĂ©rents dans sa vie et Guillaume est juriste, fonctionnaire territorial. Ils sont en couple depuis 9 ans. Pas mariĂ©s. Pas dâenfants.
JusquâĂ il y a un an, Tiphanie vivait au-dessus de ses moyens et le couple nâavait pas vraiment de systĂšme clair de gestion commune de leur argent. Ils ont repris les choses en main et leur Ă©pargne se porte bien mais ils manquent de perspectives, de projets et surtout dâune vision commune et se sentent stagner dans leur vie.
Alors dans cet Ă©pisode on aborde :
đ Lâimportance de la communication dans le couple.
đ Comment dĂ©finir une vision commune ?
đ Comment avoir une discussion de couple rĂ©ussie ?
đ Les racines de notre rapport Ă lâargent
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:24 - La situation de Tiphanie et Guillaume
00:10:43 - Leur envie de définir un budget commun
00:22:59 - Les différentes envies de Tiphanie et Guillaume
00:36:47 - Peur et questionnement sur le désir d'enfants
00:48:07 - Lâimportance de la communication
01:07:15 - Le passé de Guillaume
01:31:43 - Leur témoignage a posteriori et conclusion
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Comme chaque annĂ©e avant lâĂ©tĂ©, je vous propose un Ă©pisode bilan bourrĂ© de chiffres, avec une bonne dose de transparence et quelques annonces !
đ Quel CA jâai rĂ©alisĂ© sur les 6 premiers mois de lâannĂ©e ?
đ Mes investissements passifs sont-ils rentables et rĂ©ellement passifs ?
đ Comment se porte la LCD en 2024 ? Pourquoi a-t-on dĂ©cidĂ© de vendre une partie de nos biens sâils sont rentables ?
đ Pourquoi arrĂȘtons-nous la sous-location ?
đ Quel nouveau business venons-nous de racheter ? Quels sont nos projets suite Ă la vente de notre maison ?Vous saurez tout en Ă©coutant ce nouvel Ă©pisode bilan !
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:00:54: Bilan de mi-année et projets immobiliers
00:05:25: DĂ©tails des projets immobiliers
00:13:43: Transition vers les business semi-passifs
00:27:05: Richissime et développement personnel
00:36:56: Programme 1% et engagement des participants
00:39:16: Projets personnels et conclusion -
On ne peut pas comparer un investissement en Bourse avec un investissement immo parce que câest trĂšs diffĂ©rent...
â ïž FAUX â ïž
Ce nâest pas parce que lâun est passif, lâautre non, que lâon peut emprunter pour investir dans un cas et pas lâautre et que lâun est plus risquĂ© que lâautre que lâon ne peut pas les comparer đ€
Câest mĂȘme pour ça quâon doit apprendre Ă les comparer !
Et surtout comparer ce qui est comparable.
Jâentends tellement de conneries Ă ce sujet que jâai dĂ©cidĂ© de vous partager comment bien comparer un investissement immo avec un investissement boursier pour choisir le plus intĂ©ressant pour vous !
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:03:35: Comparaison des investissements
00:06:55: Calcul du rendement du capital
00:11:26: Exemple pratique
00:19:38: Comparaison avec la bourse
00:27:35: Conclusion -
Vos mensualités de crédit sont trop élevées ? Pourquoi ne pas faire un remboursement anticipé de votre crédit et diminuer les échéances ?
La plupart des Français pensent que rembourser leur crédit en anticipé quand ils le peuvent est une décision financiÚre smart.
â ïž FAUX â ïž
Je vous explique dans quel cas faire ou ne pas faire de remboursement anticipĂ© de vos prĂȘts immobilier et de consommation dans cet Ă©pisode.
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Chapitrage :
00:00:05: Introduction
00:00:54: Introduction du sujet: Remboursement anticipé de crédit
00:01:22: Pourquoi se poser la question du remboursement anticipé
00:02:21: Changements de situation et remboursement anticipé
00:03:28: Considérations psychologiques et financiÚres
00:04:45: Analogie pour comprendre le remboursement anticipé
00:05:43: Exemples et raisonnements financiers
00:07:51: Comparaison avec les prĂȘts bancaires
00:12:52: Cas oĂč le remboursement anticipĂ© est intĂ©ressant
00:15:48: Différence entre crédit Immobilier et crédit à la consommation
00:16:59: Conclusion -
Cet Ă©pisode vous est proposĂ© en partenariat avec Trade Republic. đ€
Dans ce nouvel Ă©pisode, je reçois Matthias Baccino, Directeur Europe de Trade Republic une banque allemande et une plateforme dâĂ©pargne pan-europĂ©enne nouvelle gĂ©nĂ©ration, qui compte plus de 4M de clients Ă©pargnants Ă travers lâEurope.
Ancien trader repenti, Matthias consacre sa vie Ă Ă©duquer sur lâargent et Ă dĂ©noncer les pratiques du systĂšme bancaire traditionnel europĂ©en. Alors au programme :
đ Pourquoi pense-t-il que lâassurance vie et le PER sont les pires produits dâĂ©pargne qui existent ?
đ Pourquoi nos comptes courants ne sont-ils pas rĂ©munĂ©rĂ©s alors quâils devraient lâĂȘtre ?
đ Et quelles solutions nous restent-ils en tant quâĂ©pargnants pour financer notre retraite sans dĂ©pendre de lâEtat ?
đ Quels sont les enjeux derriĂšre la construction dâune union des marchĂ©s de capitaux en Europe ?
đ Quelle marge de manoeuvre les gouvernements ont-ils sur le pouvoir dâachat ?
đ Les milieux Ă©conomiques ont-ils clairement exprimĂ© une prĂ©fĂ©rence pour un bloc candidat plutĂŽt quâun autre ?
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:04:30 - Les problĂšmes de l'industrie financiĂšre
00:14:00 - Lâimpact de l'argent dormant et des frais annuels imposĂ©s par l'industrie bancaire et assurantielle
00:23:15 - Les préoccupations politiques concernant l'épargne et l'investissement des citoyens
00:40:30 - Le problĂšme des retraites
00:55:00 - Lâimpact de l'Ă©conomie française sur les entreprises et les marchĂ©s internationaux
01:02:15 - Quid des prochaines élections législatives ?
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Dimanche, nous sommes appelĂ©s aux urnes ! 3 blocs candidats Ă gouverner qui ont fait du pouvoir dâachat leur cheval de bataille.
đ SMIC Ă 2000âŹ, indexation des salaires sur lâinflation, blocage des prix de produits de 1ere nĂ©cessite rĂ©tablissement de lâISF pour le Nouveau Front Populaire.
đ Triplement de la prime Macron, exonĂ©ration des frais de notaire pour les biens de - 250k et retaites indexĂ©es sur lâinflation cĂŽtĂ© MajoritĂ© PrĂ©sidentielle.
đ Et Baisse de la TVA sur les Ă©nergies, baisse des cotisations pour les augmentations sur les bas et moyens salaires, renationalisation des autoroutes, supprimer lâimpĂŽt sur la succession pour les familles modestes pour le RN.Que penser de ces propositions ? Quel impact en attendre ? Quel coĂ»t ? Ces promesses sont-elles tenables pour les Français ? Qui nous prend pour des C*** ?
Je vous partage mon analyse !
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Chapitrage :
00:00:00: Introduction
00:00:53: Analyse des Propositions Politiques
00:04:10: Pouvoirs et Limites du Gouvernement
00:07:11: Forces Politiques en Présence
00:09:27: Programmes Ăconomiques des Partis
00:13:56: Mesures de Pouvoir d'Achat
00:19:12: DĂ©bat sur les Salaires et l'Indexation
00:30:12: Mesures Fiscales et HĂ©ritage
00:35:11: RĂ©formes Fiscales et Critiques
00:41:43: Conclusion et Opinion Personnelle -
15% de la population française vit en dessous du seuil de pauvretĂ©.đŹ
Et si le sentiment de pauvretĂ© est une chose, celui dâun revenu dĂ©cent pour vivre en est une autre. Malheureusement aujourdâhui le SMIC permet Ă peine de vivre dĂ©cemment. Alors comment faire ? Peut-on sâen sortir ? Jâanalyse cette situation avec vous !
Au programme de ce nouvel Ă©pisode :
đ Quâest-ce que le sentiment de pauvretĂ© ?
đ Et quâest-ce que la vraie pauvretĂ© ?
đ Que faire face Ă des revenus insuffisants ?
đ Comment apprendre Ă devenir plus smart financiĂšrement ?
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:03:21 - La perception de la pauvreté.
00:10:34 - Ăpargner avec le SMIC.
00:15:33 - La seule solution : augmenter la valeur de son travail.
00:19:08 - Faire des Ă©conomies.
- Laat meer zien