Afleveringen
-
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала Банкротный Лев (https://t.me/advokatshashkin)
Анастасия Поликыржа - адвокат в сфере недвижимости, организатор форума Недвижка в законе, автор ТГ-канала Адвокат Поликыржа о недвижимости (https://t.me/advokat_polikirzha)
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир.
01:50 Основные вопросы эфира.
02:25 Практические кейсы и примеры.
04:21 Понятие деприватизации.
06:07 Основания для исков такого плана. Отличие исков о деприватизации от исков о национализации.
08:11 Гражданско-правовые и уголовно-правовые аспекты.
09:14 Сроки исковой давности в исках о деприватизации.
10:36 Решение КС РФ о сроках исковой давности по коррупционным делам.
12:50 Уголовно-правовая и гражданско-правовая плоскости
15:05 Экономические преступления и бюджетные средства.
18:35 Какую стратегию защиты выстроить по таким искам, есть ли отличия в подходе?
22:10 Сбор доказательств и архивы.
24:06 Ходатайства о фальсификации доказательств.
25:54 Постановление КС РФ № 49-П от 31.10.2024 и добросовестность приобретателя.
28:38 О сроках исковой давности.
30:10 Чем отличаются иски генеральной прокуратуры и региональных прокуроров?
32:28 Опасность подачи исков региональными прокуратурами.
35:34 Есть ли действенные способы защиты и успешные дела?
37:55 Иски о взыскании убытков.
42:47 Завершение эфира и вопросы.Выводы по основным вопросам темы:
1- Деприватизация - это понятие, которое не закреплено в российском законодательстве. При этом новостные порталы и юристы часто отождествляют это понятие с национализацией. Но по сути это два отдельных механизма/инструмента. Судебные иски прокуроров направлены на изъятие имущества по ничтожным сделкам в основе которых лежит, либо коррупционный фактор, либо нарушения гражданского законодательства при приватизации недвижимости или предприятия.
2- Один из первых способам защиты по искам о деприватизации (об изъятии имущества) - применение срока исковой давности. Важно заявлять такое ходатайство в первой инстанции. Стоит обращать внимание на то, какую позицию занимает гос. орган. Возможно применение научных правовых заключений. Проведение строительно-технической экспертизы и оценки вложений в объект или предприятие, его реконструкцию и изменение. Важна работа с доказательствами, архивами. Подача ходатайства о фальсификации доказательств, как один из инструментов исключения доказательств. Дополнительный важный инструмент - доказывание добросовестности приобретателя.
3- Существенных отличий между исками Генеральной прокуратуры и региональных прокуроров нет. Но можно выделить: 1- масштаб объектов, в отношении которых подаются иски. 2- сроки исковой давности Ген.прокуратуре (как следует из судебных актов) сложнее узнать о нарушении, чем "местной" прокуратуре). Поэтому при обосновании позиции Генпрокуратура часто утверждает, что срок исковой давности не применяется, т.к. он начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении.
4- Успешных дел в пользу ответчиков не так много. Одно из последних и показательных дел, рассмотренное во Втором арбитражном апелляционном суде. Апелляционной инстанцией отменено решение в пользу заместителя Генпрокурора и отказано в иске об изъятии акций завода по причине пропуска срока исковой давности.
-
Шестой выпуск подкаста "Бизнес с ШИПами".
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр Юридической компании "Шашкин и партнёры", автор ТГ-канала Банкротный Лев (https://t.me/advokatshashkin)Ляман Мамедова - педагог по ораторскому искусству и работе на камеру, эксперт по аутентичности, автор ТГ-канала из дневника одной девицы (https://t.me/lyama_mame)
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
00:41 Важность ораторского мастерства.
01:50 Кто самый известный оратор в истории человечества? Примеры ораторов.
05:22 Уверенность как ключевой фактор для успешного выступления.
08:39 С чего начитается выступление?
10:25 Об оправданном нахождении на сцене.
10:58 Ведение дневника и подготовка к выступлениям.
13:09 Честность и интересность в выступлениях.
16:23 Задание для лучшего понимания себя.
19:00 Самоанализ и практические уроки для улучшения навыка выступления
19:59 Какие двери открывают навыки публичного выступления? Влияние ораторского искусства на жизнь.
26:47 Методика преподавания. Сильные и слабые стороны.
29:55 Практическая польза ораторского искусства.
30:53 Начало обучения ораторскому искусству. С чего начать?
31:53 Влияние физиологии на развитие навыков публичного выступления. Задания и упражнения.
33:54 Правильное питание и питьевой режим.
35:48 Речевой аппарат и скороговорки.
37:41 Эмоциональная база и чтение.
39:10 Упражнение "Раскадровка". Режиссура.
40:32 Самая большая проблема выступающего.
45:02 Важно понять, кто ты и что хочешь сказать о себе.
46:30 Краткие выводы.
48:18 Как найти наставника?
52:10 Анализ аудитории
53:00 Как мгновенно привлечь аудиторию?
56:28 Пауза и вопросы как приемы привлечения аудитории
57:25 Как правильно выбрать наставника?
59:53 Образование и рекомендации.
01:01:16 Ораторское мастерство и онлайн-занятия.
01:02:53 Важность передачи знаний и ораторского мастерства.
01:04:01 Выводы эфира.
01:06:44 Завершение эфира.
Выводы по вопросам встречи:1 - Оратор - это лидер, уверенный в том, что он говорит. Сила оратора в его уверенности. Ведение блога, выступление, переговоры с передачей внутренней концентрации - везде используется ораторство. Но всеми по разному. Можно тратить большие средства на записи и выступления, но без выразительной подачи результат будет не тот.
2- Практическая польза и примеры – девушка подготовившаяся с преподавателем по ораторскому мастерству получила на собеседовании более привлекательную работу и переехала в Москву. Блогер смог раскрыть свой потенциал, набрать подписчиков, увеличить чек и стать известнее. Юрист, который научился выступать на публике и убедительнее доносить свои мысли в суде.
3- Начать развивать навык можно с ведения дневника, чтения классических произведений и стихов вслух. Рассказы Чехова А.П. и поэзия Бродского для более глубокого осмысливания и представления себя при выступлении. Посмотреть на себя со стороны, изучить внешний вид, жестикуляцию и речь.
4- Подготовиться к выступлению с опытным педагогом можно за несколько часов. Сформировать привычку и устойчивый навык красивого и уверенного выступления можно за пару месяцев. Держать аудиторию, управлять интересом – высшая точка мастерства оратора. Здесь придут на помощь такие приемы как – пауза, вопросы аудитории, концентрация на мысли выступления. Для примера и фиксации фильм «Король говорит».
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Пятый выпуск подкаста «Бизнес с ШИПами».
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала "Банкротный Лев" (https://t.me/advokatshashkin).
Дмитрий Желнин - юрист, хоккеист, управляющий партнер юридической фирмы “Митсан Консалтинг", автор ТГ-канала Дмитрий Желнин пишет.. (https://t.me/d_zhelnin)
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
00:55 Приветственное слово Дмитрия Желнина.
01:09 Актуальность темы снижения налогов. План эфира.
02:00 Как можно выгодно снизить налоги на недвижимость? Способы снижения налогов.
06:25 Оптимизация налогов как способ увеличения доходов и снижения расходов.
09:01 Причины отказа от оптимизации налогов.
13:49 Почему кадастровая стоимость так важна?
14:20 Если кадастровая стоимость уже снижена, какие есть способы оптимизации? Вопросы по кадастровой стоимости.
18:07 Рекомендация - 1 раз в месяц запрашивать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости.
18:38 О новых правилах налогообложения, налоговая реформа 2025 года.
21:37 В течение какого периода можно обратиться с вопросом по изменению кадастровой стоимости?
22:30 Об исках о деприватизации и возврате налога.
25:38 Традиционные и новые способы снижения стоимости.
31:00 Специалисты и ошибки в кадастровой стоимости.
32:48 Примеры ошибок в кадастровой стоимости и их исправление.
32:53 Для выявления ошибок нужна соответствующая специализация.
36:30 Дробление недвижимости как способ снижения налогов. Есть ли риски?
39:16 Признаки дробления бизнеса. Объясняем на примерах.
41:55 Насколько будет выгодна в 2025 году привязка кадастровой стоимости к рыночной?
44:24 Резюме эфира, основные выводы.
48:06 Оптимизация налогов и банки
50:15 Кто может обратиться с заявлениями?
52:40 Завершение эфира.
Выводы по основным вопросам темы:1 вопрос - Налог на недвижимость может быть снижен несколькими способами. Классическим - через подготовку заключения специалиста-оценщика и обращение в суд. Новым - через определение наличия ошибок и обращение в специализированное госучреждение, отвечающее за оценку кадастровой стоимости.
2 вопрос - В регионах формируются списки имущества, к которому применяется повышенная ставка налога, но исчисляется от кадастровой стоимости. Поэтому кадастровая стоимость - основная база для формирования налога. Не всем бывает выгодно изменять кадастровую стоимость, но это касается случаев, когда собственник вынужден придерживаться определенной для себя налоговой или социальной нагрузки.
3 вопрос - Если работы по снижению кадастровой стоимости уже проведены, то можно проверить еще несколько вариантов. Разделение объекта, выдел мест общего пользования и разделение как бизнес-единиц тоже может помочь оптимизировать законным способом как налог на имущество, так и на прибыль. Пересмотреть кадастровую стоимость можно за последние 5 лет, но вернуть излишне уплаченные налоги только за последние 3 года.
4 вопрос - При превышении стоимости основных активов размера 200млн руб., предприниматель утрачивает право на применение УСН. Даже если выручка не превысила пороговых значений, уже придется использовать общую систему налогообложения и платить НДС. Чтобы этого не произошло необходимо периодически запрашивать справку о кадастровой стоимости объекта на госуслугах. Изменение кадастровой стоимости, как правило происходит в первой половине года январь-апрель.
-
Четвертый выпуск подкаста «Бизнес с ШИПами».
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала "Банкротный Лев" (https://t.me/advokatshashkin).
Кирилл Цибизов - генеральный директор компании Avagard (защита цифрового профиля в Яндекс и Google для первых лиц и бизнеса), автор ТГ-канала Avagard: финансы, банки, санкции (https://t.me/avagard_digital)
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
01:33 Кирилл Цибизов о себе.
02:27 Актуальность темы деловой репутации.
03:36 - 1 вопрос - Что такое цифровой профиль в сети? Что включает в себя?
04:26 Как цифровой профиль влияет на реальную жизнь?
08:08 Примеры негативного влияния цифрового профиля на бизнес.
12:12 При работе с какими странами цифровой профиль важен? Важен ли он внутри самой страны?
15:30 Насколько важен цифровой профиль для внешнеэкономических сделок?
17:20 Критерии оценки цифрового профиля.
25:05 - 2 вопрос - Как цифровой профиль влияет на деловую репутацию, открытие банковских счетов, получение ВНЖ и гражданства, снятие санкций?
27:05 Судебные вопросы какого характера могут мешать в задачах комплаенса?
30:07 - 3 вопрос - Насколько эффективна судебная защита деловой репутации?
37:10 Создание цифрового профиля как наиболее эффективный инструмент управления деловой репутацией.
39:55 Освещение судебных процессов в СМИ может негативно повлиять на репутацию.
40:40 Начало технических неполадок
41:00 Конец технических неполадок
41:10 Как долго формируется общественное мнение путем публикации своих материалов?
43:34 - 4 вопрос - Альтернативные способы защиты деловой репутации: право на забвение, создание цифрового профиля в Яндекс и Google?
49:00 Негативное влияние позитивной информации на деловую репутацию.
50:26 Выводы эфира.
54:19 Завершение эфира.Выводы по основным вопросам темы:
1 вопрос - Цифровой профиль в сети - это то, что о вас пишут на первых двух страницах выдачи в Яндекс и Гугл. По цифровому профилю делают выводы о компании или персоне перед встречей, при проверке банком. Негативная или не та информация может повлеь блокировку счетов или наложение санкций.
2 вопрос - Цифровой профиль напрямую влияет на деловую репутацию. Наличие судебных споров, информация о происхождении капитала, связь с государственными или публичными областями, подсанкционными лицами - может ограничить возможность открытия банковских счетов за границей как для компаний по внешнеэкономическим сделкам, так и для частных лиц, вплоть до отказа в получении туристической визы.
3 вопрос - Судебная защита и удаление информации из поисковиков может занять от 6 месяцев, а также потребует затрат на проведение экспертиз, сбор доказательств и дополнительного освещения судебного процесса в СМИ. При этом, порядка 30% споров заканчиваются для заявителя положительно.
4 вопрос - Альтернативные способы защиты деловой репутации и корректировки цифрового профиля осуществляется при помощи так называемого права на забвение. Специалистами проводится работа по деиндексации ссылок в поисковых системах, создании новых положительных публикаций в СМИ, подавляющих выдачу недостоверной и попрочащей информации.
-
Третий выпуск подкаста «Бизнес с ШИПами».
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала "Банкротный Лев" (https://t.me/advokatshashkin).
Анна Львова – глава Продюсерского агентства полного цикла, экс-главред портала PROбанкротство, автор ТГ-канала Юрбиз на 360: препарируем рынок (https://t.me/LegalBusiness360).
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
03:00 - 1 вопрос - Что дают публикации в СМИ, выступление на ТВ, с чего начать, как предложить себя?
21:09 - 2 вопрос - Какие преимущества дают выступления на форумах и конференциях, как на них попасть?
21:51 - Узнаваемость и сумма чека как преимущество выступлений на мероприятиях.
24:50 - Написание статей юристами юридических компаниях как продвижение юриста и компании.
26:47 - Советы по написанию статей/комментариев в СМИ.
29:55 - Преимущества участия в мероприятиях, как предложить себя в качестве спикера?
33:20 - Для чего посещать форумы/конференции?
40:49 - Справиться самостоятельно или нужен профессионал, где его найти?
53:35 - Есть ли без бюджетные способы продвижения, насколько эффективны и что для этого нужно?
58:04 - 3 критерия того, каких выбрать маркетологов.
1:03:15 - Выводы эфира.
1:06:20 - Завершение эфира.
Выводы по основным вопросам темы:
1 вопрос - Выступление в СМИ, на телевидении, конференциях и форумах дает возможность делиться своим опытом. Чтобы чувствовать себя уверенно нужно комментировать и выступать на комфортные для себя темы. Для ТВ - снять ролик и изложить суть комментария в 20 секунд.
2 вопрос - Выступление дает возможность роста по карьерной лестнице в компании, возможность повышения чека на услуги, узнаваемость. Для приглашения на конференции - важно выработать свой стиль интересно выступать, полезно делать презентации, респектабельно выглядеть и притягивать слушателей на мероприятия.
3 вопрос - можно справляться самостоятельно или привлечь специалиста. PR - эксперт поможет достичь цели быстрее и легче. Но потребует дополнительных финансовых затрат. Комплексное продвижение лучше делать с рекомендованном экспертом или получив контакт на маркетинговой конференции.
4 вопрос - Безбюджетные способы продвижения в СМИ работают, но важно сформировать правила и привычки. Постоянно напоминать о себе редакторам и журналистам, отслеживать громкие новости и кейсы. Вести переписку и быть на контакте с организаторами мероприятий. Правильно выбирать отрасли и аудиторию. -
Второй выпуск подкаста «Бизнес с ШИПами».
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала "Банкротный Лев" (https://t.me/advokatshashkin).
Илья Жарский – управляющий партнёр экспертной группы «Veta», автор ТГ-канала "Илья Жарский печатает…" (https://t.me/i_zharskiy).
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤️
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
02:10 Структура и правила эфира, какие вопросы обсудим.
03:25 1 вопрос - Как выбрать экспертную организацию?
19:55 2 вопрос - Как добиться того, чтобы суд назначил экспертизу в конкретное учреждение?
33:50 3 вопрос - Какие вопросы лучше не ставить перед экспертом?
40:30 Итоги трех вопросов.
42:30 4 вопрос - Как развалить и раскритиковать экспертизу в суде?
53:35 Итог по всем вопросам: краткое резюме.
55:50 Вопросы слушателей.
56:00 Какие есть способы убеждения суда в том, что предлагаемые оппонентом кандидатуры экспертов, не подходят?
56:59 Оценка размера судебных расходов проводится ли, возможно ли это и как на это смотрят суды?
1:00:15 Завершение эфира.
Выводы по основным вопросам темы:
1 вопрос - Официальных списков или реестров экспертных организаций нет. Выбирать следует исходя из опыта, рекомендаций и отзывов коллег, тех учреждений, куда назначает тот или иной судья. Важно смотреть аналогичные исследования, специализацию эксперта или компании.
2 вопрос - Суды определяют куда назначить экспертизу исходя из трех критериев - цена, срок, квалификация. Квалификацию следует доказывать специализацией, наличием у эксперта проведенных экспертиз (определения и решения судов), наличие научных публикаций, собственных методик по теме вопроса.
3 вопрос - Перед экспертами лучше не ставить вопросы широкого толкования. Конкретный вопрос - конкретный ответ. Чтобы не было сложностей или поставить вопрос выгодном ракурсе - заранее обсудить вопросы с экспертом. Важно учитывать правовой или не правовой вопрос ставится.
4 вопрос - Развалить экспертизу можно с помощью рецензии = заключения специалиста. Опрос эксперта помогает подсветить ошибки или не точности и дает шанс назначить повторную или дополнительную экспертизу. -
Первый выпуск подкаста «Бизнес с ШИПами».
Денис Шашкин - адвокат, управляющий партнёр ЮК "Шашкин и Партнёры", автор ТГ-канала "Банкротный Лев".
Илья Мощонский – арбитражный управляющий Ассоциации ведущих арбитражных управляющих «Достояние», автор ТГ-канала Digestoroom | О банкротстве.
Ваши лайки и комментарии мотивируют записывать еще ❤️
Таймкоды:
00:00 Введение в эфир: организационные моменты.
03:15 Структура и правила эфира, какие вопросы обсудим.
04:55 Как понять, что ты выгорел?
06:35 Достигаторство и трудоголизм как причины выгорания.
10:15 Повторение одного и того же действия как причина выгорания.
12:40 Выгорание на любимой работе: миф или реальность?
15:12 Рутинная работа как причина выгорания: личный опыт.
18:13 Причины выгорания: количество работы vs качество и удовлетворенность.
21:20 Баланс между целями и возможностями для предотвращения выгорания.
23:05 Смена фокуса как способ борьбы с выгоранием.
25:59 Начало неисправности звука.
27:00 Конец неисправности звука.
28:00 Как находить удовлетворение в рутинной работе?
30:30 Поиск смысла в рутинной работе и советы по смене деятельности.
32:10 Вопросы/комментарии от слушателей.
33:06 Дневник благодарности как способ борьбы с выгоранием.
37:10 Практика благодарности перед сном как способ борьбы с выгоранием.
38:00 Отпуск как способ восстановления сил и продуктивности.
40:40 Делегирование задач: как избавиться от тревожности и правильно организовать процесс.
46:15 Завершение эфира.
Выводы по основным вопросам:
- Если много делаешь на износ, то это проявление склонности к выгоранию. Нужно делать передышку.
- Неудовлетворенность результатом — слив энергии и главный критерий выгорания. Удовлетворен результатами и собой, значит, защищен от выгорания.
- Чтобы избежать выгорания, нужно фокусироваться на позитивном и на той части работы, которая получилась.
- Оставаться в тонусе при однотипной работе — найти возможность изменить процесс. Менять процессы, менять роли, чередовать разнотипные задачи. Переключение на книги, спорт, кино, театр, развлечения и общение с друзьями и близкими помогает переключить фокус и получить вдохновение.
- Серафима, участник эфира, предложила вести дневник благодарности к себе, который может выступать способом борьбы с выгоранием.
