Afleveringen
-
I detta avsnitt reder programledarna Josephine Stensson och Christian Lundberg ut vad som gäller vid vanvård av lägenheten.
Vad innebär vanvård?
Vad har du för skyldighet som hyresgäst?
Vem har bevisbördan om ärendet hamnar i nämnden?
Detta och mycket mer få vi reda på i Hyrespoddens färskaste avsnitt!
Podden görs av Josephine Stensson, jurist och Christian Lundberg, förhandlare på Hyresgästföreningen södra Skåne. De har koll på det mesta som kan vara intressant för dig som bor i hyresrätt.
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad.
https://www.hyresgastforeningen.se/ -
Varför är förhandlingsordning så viktig för dig som hyresgäst?
I detta avsnitt gästas Hyrespodden av Ryan Ghadban, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen. Han förklarar vad en förhandlingsordning är, hur det fungerar i praktiken och varför det är viktigt för dig som hyresgäst.
Hyrespodden finns för dig som vill få bättre koll på hyresboendet. Podden görs av Josephine Stensson och Christian Lundberg som båda har lång erfarenhet inom Hyresgästföreningen och har koll på det mesta som kan vara intressant för dig som bor i hyresrätt.
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
https://www.hyresgastforeningen.se/ -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Lyssna på när två parter som vanligtvis möts på motsatt sida av bordet sätter sig ner och pratar om hyresförhandlingssystemet och dess framtid.
I detta avsnitt välkomnar Hyrespodden Henrik Kjellgren, vd på Kanslihuset. Henrik har med sina 20 år i branschen en stor kunskap i frågan.
Kanslihuset är ett företag som erbjuder förvaltning åt privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. De bedriver även förhandlingsverksamhet på uppdrag av fastighetsägare i södra Sverige och är en av Hyresgästföreningens motparter i hyresförhandlingarna. -
I detta avsnitt gästas Hyrespodden av Lovisa Prodenius, jurist på Hyresgästföreningen i södra Skåne. Hon förklarar vad begreppet ingripande i förvaltning (tvångsförvaltning) innebär.
- Hur går en tvångsförvaltning till?
- Hur vanlig är det?
- Vad är skillnaden mellan förvaltningsföreläggande och ingripande i förvaltning? -
I detta avsnitt av Hyrespodden reder vi ut en av uppsägningsgrunderna - bristande behov av lägenheten.
-> Var är en uppsägningsgrund?
-> Vad innebär "bristande behov av lägenheten" egentligen?
-> Vad är en intresseavvägning och sakligt avflyttningsskäl?
Josephine och Christian reder ut juridiskan åt dig!
Kan vara intressant för dig som ska jobba eller studera på annan ort och har ett andra boende där du inte är skriven. Eller om du exempelvis precis blivit särbo. -
I detta avsnitt träffar vi Ola Palmgren, Hyresgästföreningens valledare. Vi pratar bland annat om varför vi driver en egen valrörelse, vilka problem som finns på bostadsmarknaden och hur Hyresgästföreningen vill lösa dem.
Och varför det är viktigt att du som hyresgäst röstar i valet den 11 september. -
I detta avsnitt pratar vi om systematisk hyressättning med en gäst i studion. Gästen är ingen mindre än vår förhandlare Petter Ek på Hyresgästföreningen.
- Vad innebär systematisk hyressättning?
- Hur funkar det i praktiken?
- Vad är de systematiska kopplat till?
- Hur länge har systematisk hyressättning funnits?
- Vad är fördelarna med hyressättning?
Och en hel del annat kring detta ämne. -
I detta avsnitt av Hyrespodden pratar vi om vad ska man tänka på vid in- och utflyttning.
Vi svarar på frågor så som:
- Vad är viktiga punkter att kontrollera kring hyresavtal?
- Vad ska man tänka på kring deposition?
- Vad ska man tänka på vid besiktning?
- Finns det krav på visning av lägenhet vid inflyttning?
- Hur ser skyldigheten ut kring hyresavtalet vid utflytt?
Detta och mycket mer i det senaste avsnittet av Hyrespodden! -
I årets sista avsnitt av Hyrespodden gästas vi av vår Förbundschef Erik Elmgren.
Vi får lära känna Erik lite närmare och pratar om
- Har pandemin påverkat Hyresmarknaden/ Bostadsmarknaden?
- Hur ser han på hotet om marknadshyra idag och framåt?
- Vilka förändringar behöver vi på bostadsmarknaden?
- Vilka utmaningar ser du för Hyresgästföreningen framåt?
Och mycket mer! Missa inte detta matnyttiga avsnittet. -
I dagens avsnitt av Hyrespodden riktar vi oss mot internationella studenter och därför är avsnittet inspelat på engelska.
This episode of the podcast is dedicated to international students coming to study in Sweden. We answer some of the questions students may have regarding housing and we also have a guest with us who is from the Malmo student union, Lilli Auginski.
Some of the questions we talk about in this episode are:
1. How do I know the housing ad is legit?
2. Is Boplatssyd the only way to get a first-hand contract?
3. What type of contracts is there and what differs them?
and much more! Tune in to this episode now! -
I detta avsnitt pratar vi om oseriösa Hyresvärdar.
- Hur hanterar man en oschysst Hyresvärd?
- Får Hyresvärden gå in i lägenheten utan att fråga hyresgästen?
- När kan jag som hyresgäst polisanmäla?
Detta och mer får du reda på i detta avsnitt av Hyrespodden, -
I dagens avsnitt pratar vi om Airbnb!
- Vad är Airbnb?
- Hur funkar det?
- Vad gäller och kan vem som helst hyra ut på Airbnb?
- Räknas Airbnb som hotellverksamhet?
Och mycket mer! Missa inte och Glad Sommar önskar vi från Poddstudion! -
I dagens avsnitt är Hyrespodden ute på vift! Nämligen ute och hälsar på i vår Bobil!
- Vad är Bobilen?
- och vad är egentligen syftet med Bobilen?
Ett annorlunda avsnitt av Hyrespodden. -
I dagens avsnitt av Hyrespodden pratar vi om hur bostadsmarknaden förändrats och utvecklats genom tiderna, lite av en historia lektion.
Till vår hjälp har vi vår kära gäst, Martin Hofverberg som är chefsekonom på Hyresgästföreningens förbundskontor.
Vi djup dyker i frågor så som:
- Hur ser hyressättningsmodellen ut?
- Vad innebär en sammanhållen hyresmarknad?
- Hur ser det ut i Europa? och hur skiljer det sig från Sverige?
- Har vi tillräckligt med hyresrätter?
- Hur såg hyresbostadsmarknaden ut för 100 år sedan?
Och mycket mer! Missa inte ett riktigt matnyttigt avsnitt. -
Emma Ringqvist från jagvillhabostad.nu gästar idag Hyrespodden med fokus på unga och deras utmaningar på hyresmarknaden.
Vi svarar på frågor som:
- Vilka är jagvillhabostad.nu och vad är det dem gör?
-Hur ser hyresmarknaden ut för unga idag?
-Vilka utmaningar möter dem?
-Hur har det utvecklats genom åren?
-Hos vem ligger ansvaret egentligen för att fixa boende?
Allt detta och mycket mer får ni svar på i veckans avsnitt! -
Del 2 av temat om andra hands uthyrning. I detta avsnitt djup dyker vi in på vad det är man bör tänka på när man ska hyra i andra hand.
Vi besvarar frågor så som:
- Behöver man ett kontrakt?
- Vad är det som ingår i hyran? Möbler eller omöblerat?
- Hur viktigt är det att veta hur mycket första hands gästen betalar i hyra? -
Del 1/2, i en serie på två delar om andrahandsuthyrning. Vi pratar om vad som krävs för att kunna hyra ut din lägenhet i andrahand och vi svarar även på frågor som:
- Kan vem som helst hyra ut sin lägenhet i andrahand?
- Vad händer om man inte har ett tillstånd?
- Vilka förutsättningar krävs för att få hyra ut i andrahand?
- Vad är skillnaden på inneboende och att hyra ut i andrahand? -
I årets sista avsnitt av Hyrespodden pratar vi om hur man kan engagera sig med Hyresgästföreningen. Vi gästas av boendeutvecklaren Paola Capdevila och hör henne berätta mer om engagemang på Hyresgästföreningen.
- Varför ska man engagera sig i Hyresgästföreningen?
- Hur går man tillväga om man vill bli engagerad i sitt bostadsområde?
- Kan man engagera sig på olika sätt?
- Vad innebär det att vara aktiv medlem?
Dessa frågor och mycket mer får du svar på i årets allra sista avsnitt av Hyrespodden! -
I dagens avsnitt har vi en gäst med i studion, en av våra egna eminenta förhandlare Petter Ek!
- Hur många hyresgäster förhandlar vi för på Hyresgästföreningen?
- Vad innebär förhandlingsordning?
- Vad menas med bruksvärde? Och vilka faktorer innefattar det?
Detta och mycket mer svarar vi på i dagens avsnitt. Missa inte! -
Vad händer om du separerar?
Vem har rätt och bo kvar?
Kan man lämna över lägenheten om man själv står på kontraktet?
Allt detta får du svar på i dagens poddavsnitt av Hyrespodden! - Laat meer zien
