Afleveringen
-
https://nhatrovietyen.com Trên các diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẽ về câu chuyện nhiều người bị gạt tiền khi thuê phòng trọ, nhà trọ. Những câu chuyện dù khác nhau về người cho thuê, thời gian, địa điểm, song nhóm đối tượng lừa khách thuê phòng đều có chung công thức.
Ép khách thuê đặt nhiều tiền cọc, lật ngược những thỏa thuận ban đầu, thu thêm hàng loạt phí… là những cách nhà chủ moi tiền người đi thuê.Trước hết, họ dán thông báo cho thuê phòng trên cột điện gần các trường đại học, cao đẳng với thông tin hấp dẫn để thu hút người đi đường. Khi đến địa chỉ ghi trên tờ rơi, khách thuê sẽ được giới thiệu những căn phòng đẹp, rộng, thoáng cùng hàng loạt yếu tố thuận lợi như giá rẻ, toilet sạch sẽ, giá điện, giá nước mềm, chổ để xe an toàn… Thậm chí, có nơi còn miễn phí cả Internet và cáp xem ti vi.
Nghìn lý do "cố ý" ép đuổi người thuê nhà trọDù cầm trên tay giấy đặt cọc có ghi rõ tất cả thỏa thuận của người nhận đặt cọc, song khi khách đến nhận phòng, người cho thuê sẽ đưa ra hàng loạt khoản tiền khác nhau yêu cầu khách phải đóng. Thông thường, những khoản ấy gồm tiền gửi xe, tiền mặt bằng, tiền điện nước... Thậm chí, có nơi còn bắt đóng... tiền đăng ký tạm trú với công an phường.
Nếu may mắn không bị yêu sách trước khi dọn về, thì sau đó, bạn cũng có thể phải "cuốn chiếu bỏ chạy" với hàng loạt chiêu vòi tiền của chủ nhà.
Một bạn đọc kể, theo thỏa thuận ban đầu, tiền nước là 70.000 đồng một người. Đến tháng thứ hai, chủ nhà kêu ca là hóa đơn tiền nước tăng, mọi người góp chút đỉnh để chủ đỡ thiệt và thu 100.000 đồng/người. Tháng tiếp theo, cũng chiêu đó, chủ nhà yêu cầu mỗi người đóng 150.000 đồng/tháng. Nếu bức xúc, bạn sẽ bị "mời" đi chỗ khác sống, mất khoản tiền cọc hoặc phải đóng tiền bồi thường.
Đưa đến phòng khác giá caoKhi khách làm căng nhất định đòi được phòng, một số đối tượng sẽ hứa hẹn dẫn đến nơi khác, điều kiện tốt hơn. Song những nơi được dẫn đến không chỉ xập xệ mà giá còn cao hơn. Vài lần như thế, khách thuê đâm nản, chủ động bỏ tiền cọc, đi kiếm phòng khác.
Phòng của côn đồKhông rơi vào trường hợp như ở trên, song bạn đọc Ngân Quỳnh cũng “hú hồn” khi trở lại sau khi đặt cọc. Căn phòng bạn định thuê đầy những nam thanh niên xăm khắp người, ăn nói cộc cằn. "Trước viễn cảnh sống chung với lũ, mình rút trước cho an toàn", bạn nói thêm.
Cho địa chỉ maNgoài trường hợp đặt cọc sau khi coi phòng và bị lừa, một số đối tượng còn nói với khách thuê mình là chủ của nhiều dãy phòng cho thuê. Khách cứ đặt tiền cọc, họ sẽ ghi giấy biên nhận. Khách mang giấy đến chỗ X, Y… sẽ có người sắp xếp phòng.
Bạn đọc Mỹ Hoa chia sẻ kinh nghiệm đau thương: “Khi tôi đi tới những địa điểm đó rồi đưa tờ giấy ra thì nhận được câu trả lời không có liên hệ, cũng như không biết về thông tin trên giấy. Tôi quay lại địa điểm cũ hỏi thì nhận được câu trả lời: 'Đây là dịch vụ'. Tôi đòi lại tiền cọc thì họ bảo: 'Chúng tôi đã giới thiệu chị tới địa điểm thuê phòng nên phải trả phí'. Tôi đành phải đi về mà biết rằng là mình bị lừa 300.000 đồng”.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Một trong những vấn đề được quan tâm bởi sinh viên, người mới lập gia đình và có kinh tế mức chưa vững chính là nhà ở. Vì nhiều yếu tố, tìm phòng trọ luôn là sự lựa chọn phù hợp nhất. Thế nhưng ở trọ cũng có 2 mặt, cũng có những ưu điểm và cũng tồn tại không ít nhược điểm. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về việc ở trọ qua bài viết sau đây.
Nhược điểm của việc ở trọKhi nói đến việc ở trọ, sẽ có không ít hạn chế xuất hiện mà bản thân người thuê cũng khó lòng khắc phục mà phải chấp nhận và thích nghi với nó.
Thiếu không gian riêng và sự tự doĐầu tiên, ở trọ có thể mang đến sự bức bối về không gian cũng như thời gian. Trong bài viết chỉ đề cập đến phòng trọ chứ không phải căn hộ. Căn hộ thuộc một hình thức nhà ở cao cấp hơn và nhiều tiện nghi hơn rất nhiều so với phòng trọ. Khi thuê phòng trọ, các căn phòng thường có diện tích nhỏ, vừa phải, đôi khi là quá nhỏ so với mức không gian mà chúng ta cần. Vì thế, nếu ở một hoặc vài người thì không sao nhưng sẽ rất khó khăn nếu tổ chức tiệc hay các buổi họp mặt có đông người.
Bên cạnh đó, đa số phòng trọ đều được xây theo dãy nên nếu chúng ta vui chơi hơi ồn ào thì có thể làm ảnh hưởng đến những người xung quanh.Vấn đề thời gian giới nghiêm của các khu trọ cũng làm hạn chế bớt những nhu cầu sinh hoạt, giải trí của người thuê. Tuy nhiên vì yếu tố an ninh và trật tự của khu trọ mà mọi người ai cũng cần phải tuân thủ. Nếu muốn không bị giới hạn về thời gian, bạn có thể tìm kiếm các phòng trọ đơn lẻ hoặc ít căn để thoải mái hơn.
Bị phụ thuộc vào nhiều yếu tốKhi ở trọ, bạn chịu sự ảnh hưởng của khá nhiều người, yếu tố.
- Chủ trọ: Khi thuê nhà, bạn chắc chắn sẽ luôn chịu ảnh hưởng và chi phối từ phía chủ nhà. Đầu tiên, các vấn đề như tiền nhà, chi phí dịch vụ như điện nước hoặc những chủ trương về nhà ở, giờ giấc,... bạn đều phải tuân theo.
- Môi trường nhà trọ: ở trọ đồng nghĩa với việc ở theo khu dân cư thu nhỏ và dĩ nhiên bạn sẽ chịu ảnh hưởng rất nhiều bởi môi trường xung quanh. Chính vì thế, khi chọn trọ để gắn bó, bạn cần cẩn trọng chọn khu trọ an ninh, văn hóa và không có tệ nạn để mình không bị ảnh hưởng.
Ưu điểm của việc ở trọBên cạnh những bất tiện có thể phát sinh trong lúc ở trọ thì chọn hình thức nhà ở này cũng đem đến cho bạn rất nhiều lợi ích.
Chi phí cố định và tiết kiệmChi phí nhà trọ thường là cố định và ít biến đổi, các chi phí kèm theo như tiền điện nước hay cơ sở hạ tầng thường nằm trong mức kiểm soát và cũng không quá nhiều. Thay vào đó nếu ở nhà riêng, bạn có thể sẽ phải lo rất nhiều chi phí “khủng” như thuế đất, nhà cùng nhiều loại phí nhà đất khác. Số tiền bỏ ra để xây nhà thường cũng tương đối cao, bạn phải làm việc quần quật trong nhiều năm sau đó để thanh toán hết các khoản nợ từ việc xây nhà. Đối với những người có thu nhập chưa vững thì ở trọ luôn là sự lựa chọn phù hợp nhất.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Hiện nay nhu cầu tìm thuê chỗ ở tại các thành phố là vô cùng lớn, rất nhiều căn hộ, phòng trọ được xây dựng, yêu cầu về chỗ ở đang ngày càng tăng lên. Rất nhiều người đã lựa chọn thuê những căn hộ có chất lượng cao, đảm bảo, có những tiện ích tốt thay vì thuê nhà trọ đồng giá mà không có những tiện ích hay những chất lượng như căn hộ.
Và hiện nay không chỉ những người lao động có thu nhập ổn định thuê căn hộ mà có rất nhiều lượng lớn các bạn học sinh, sinh viên đang tìm thuê những căn hộ. Vậy sinh viên thuê căn hộ có thực sự tốt và có nên thuê căn hộ thay vì thuê phòng trọ trọ hay không. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sau đây
Nhu cầu thuê căn hộ ngày càng lớn.Nhu cầu cuộc sống của mỗi người ngày càng lớn, việc thuê những phòng trọ giá trẻ có chất lượng thấp, bị ẩm mốc, nóng bức, đã không còn là sự lựa chọn của nhiều người.Đáp ứng nhu cầu cuộc sống ngày càng cao đó, rất nhiều những căn hộ cũng như những nhà trọ có chất lượng cao đã được xây dựng lên rất nhiều.Những căn hộ thường sẽ có những đồ gia dụng hoặc nội thất kèm theo, tùy theo vào mức giá cho thuê của căn hộ đây là điều mà ít nhà trọ có được, rất nhiều chủ nhà trọ đã chuyển hướng đầu tư xây dựng những căn hộ mini cho thuê với nhiều chất lượng khác nhau, từ cao cấp đến bình dân giá rẻ.
Căn hộ được xây dựng lên rất nhiều có chất lượng tốt, với những yêu cầu về chất lượng cuộc sống cao, rất nhiều người lao động đã lựa chọn thuê căn hộ thay vì những nhà trọ có chất lượng thấp hoặc thuê những nhà trọ nhưng có giá gần tương đương với những căn hộ.
Sinh viên có nên thuê căn hộ thay vì nhà trọ hay không?Lượng sinh viên ngày nay đang có nhu cầu thuê căn hộ giá rẻ, căn hộ mini hoặc đôi khi là những căn hộ tốt có giá khác cao, vậy khi thuê căn hộ như vậy có những lợi ưu điểm và những nhược điểm gì ?
Ưu điểm thuê căn hộKhi thuê căn hộ một trong những điều mà nhiều người để ý nhất đó chính là chất lượng căn hộ đó như thế nào, những tiện ích của nó. Bên cạnh đó khi thuê căn hộ thường sẽ có những vật dụng có sẵn trong căn hộ, đây là một trong những điều mà rất nhiều yêu thích khi thuê căn hộ so với nhà trọ.
Tình trạng an ninh tại các căn hộ sẽ được đảm bảo hơn. Thường khi thuê những căn hộ sẽ có một đội bảo vệ, ra vào căn hộ đều được kiểm tra, tùy vào quy định của căn hộ của bạn thuê mà có thể mà bạn sẽ mất phí bảo vệ hay không. Đảm bảo tình trạng an ninh, giảm tình trạng mất cắp thường hay gặp.
Tiện ích xung quanh. Khi thuê căn hộ bên cạnh những chất lượng mà bạn có khi thuê căn hộ, bạn sẽ có được những tiện ích bên cạnh đó. Đối với những căn hộ cao cấp sẽ có hồ bơi, phòng gym, … Đối với những căn hộ có giá thấp những tiện ích sẽ ít hơn, tùy vào mức giá thuê của bạn sẽ có những tiện ích khác nhau.
Hiện nay các căn hộ đều được xây dựng ở những nơi có giao thông khá thuận lợi, không quá xa trung tâm thành phố, gần những tiện ích ngoại khu như: trung tâm thương mại, ngân hàng bệnh viện, … chất lượng cuộc sống của bạn luôn đảm bảo tốt nhất.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Nhatrovietyen.com – Tìm được một chỗ ở trọ sạch đẹp, an toàn, giá cả hợp lý để yên tâm học tập là mối quan tâm hàng đầu của tân sinh viên sau khi các trường đại học, cao đẳng công bố điểm trúng tuyển.
Đa số chúng ta đều đã từng phải tìm phòng trọ cho mình, hay cho bạn mình. Tuy nhiên việc tìm phòng trọ bình dân như thế nào cho hiệu quả và đỡ chi phí, công sức, thời gian nhất, đồng thời quan trọng hơn là không bị mất oan một số tiền lớn vào các môi giới thì không phải ai trong chúng ta cũng biết.
Trên những kinh nghiệm của bản thân và thăm dò của bạn bè, sau đây tôi xin được chia sẻ với các bạn một số thủ thuật tìm phòng trọ hiệu quả, hy vọng giúp ích được cho các bạn đang gặp khó khăn về việc tìm nhà trọ.
NHỮNG KÊNH TÌM NHÀ TRỌ PHỔ BIẾN HIỆN NAYTìm nhà trọ thông thường có 2 cách:
1. Gián tiếp:– Tìm trên mạng. Chắc chắn chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. đơn giản chúng ta chỉ cần gõ “phòng trọ+tên khu vực” thì danh sách có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết chọn lọc. Thứ nhất các bạn nên để ý tới thời gian post bài. Thứ 2 để xác định là trung gian hay chủ nhà, các bạn chỉ cần search số điện thoại liên hệ đó ngay trên google, nếu là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin liên quan sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất… Qua các nhà môi giới cũng là một lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lừa đảo…
Bạn cần cẩn thận với những lời quảng cáo hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm của tôi thì đối với tân sinh viên không nên tìm nhà trọ qua mạng.
– Nhờ bạn bè. Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn bè của mình am hiểu khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể bạn ấy sẽ biết khu vực đó an ninh có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác quanh khu vực không. Đối với tân sinh viên không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các “group face sinh viên tìm nhà trọ” đăng lên nhu cầu của mình muốn thuê phòng trọ như thế nào? bao nhiêu tiền,… sẽ có nhiều chủ nhà đang có nhu cầu có thể sẽ comment cho bạn hình ảnh, thông tin cụ thể trc khi quyết định liên hệ qua xem hoặc tham gia vào group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với tinh thần nhiệt huyết năng động của anh chị đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông tin bổ ích. Nhờ bạn bè, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi.
Thông thường thì “Tiền nào của ấy” đôi khi phải chấp nhận tiêu chí này và bỏ qua tiêu chí khác. Miễn sao bạn thấy phù hợp với mức tiền và nhu cầu của bạn.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Ngày nay, xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư được giới trẻ ưu tiên lựa chọn vì phù hợp với tài chính và thỏa mãn được nhiều yếu tố. Để có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý, Nhatrovietyen.com sẽ chia sẻ lợi ích khi chọn thuê căn hộ tầng cao mà bạn nên biết. Cùng đón xem nhé!
Xu hướng lựa chọn căn hộ tầng caoTrong mỗi dự án chung cư đều chia ra tầng thấp, tầng trung và tầng cao. Thường chúng ta hay thấy, dự án căn hộ chung cư có trung bình từ 16-22 tầng. Vậy tại sao nhiều gia đình có xu hướng lựa chọn căn hộ tầng cao?
- Thứ nhất có thế lý giải là phải đó là lý do phong thủy. Yếu tố ngũ hành luôn hiện hữu trong cuộc sống của chúng ta đặc biệt ở một đất nước luôn ảnh hưởng một phần nào đó của nền văn hóa Trung Quốc. Vậy nên nhiều gia đình sẽ lựa chọn căn hộ ở tầng phù hợp với mệnh của mình.
Ví dụ; như bạn là người mệnh kim nên chọn số tầng có đuôi 0, 4, 9 và 5. Như vậy, căn hộ ở tầng 4, 10, 15, 19 hay 25 sẽ phù hợp nhất.
- Thứ hai, việc lựa chọn căn hộ tầng cao sẽ đảm bảo lợi ích về sức khỏe lâu dài. Một số gia đình ưa thích không gian riêng tư cũng ưu tiên chọn căn hộ ở tầng cao.
Những lợi ích khác biệt khi ở căn hộ tầng cao1. Hạn chế côn trùng trong không gian sốngĐối với những người sợ côn trùng việc sống ở căn hộ cao tầng sẽ vô cùng tuyệt vời. Các loại côn trùng như kiến, gián hay muỗi chắc hẳn sẽ khiến bạn rất khó chịu đặc biệt là gián và muỗi. Đây là 2 loại côn trùng lây nhiễm bệnh cho con người rất cao.
Đặc điểm của chúng chính là ưa thích môi trường ẩm ướt, sinh sống ở khu vực gần với mặt đất hơn. Cho nên khi bạn sinh sống ở căn hộ cao tầng sẽ không gặp loại côn trùng này nữa.
2. Hạn chế ô nhiễm tiếng ồnÔ nhiễm tiếng ồn đã và đang là điều thường thấy ở các thành phố lớn tập trung đông dân cư. Tại Bắc Giang, ô nhiễm tiếng ồn được đánh giá ở mức độ cao.
Tiếng còi xe, tiếng xe chạy, đôi khi cảm nhận sự rung chuyển của mặt đất khi những chiếc xe trọng tải lớn đi qua, tất cả thật sự sẽ dễ khiến bạn cảm thấy khó chịu. Bên cạnh đó, tiếng hàng xóm tụ tập ăn uống, nói chuyện hay mở nhạc cũng ảnh hưởng ít nhiều đến chất lượng cuộc sống của bạn.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Tân sinh viên khi ở trọ thì nên chuẩn bị trước những vật dụng gì để không bỡ ngỡ với cuộc sống xa nhà? Cùng với đó là các câu hỏi khác, xoay quanh việc sắm sửa đồ dùng khi bắt đầu ở trọ của các bạn sinh viên.
Để giải đáp thắc mắc trên thì sau đây, nhatrovietyen.com sẽ liệt kê danh sách các vật dụng cần thiết khi ở trọ. Các bạn tân sinh viên có thể tham khảo, chuẩn bị trước, để sẵn sàng với cuộc sống tự lập xa gia đình.
1) Chọn mua khóa phòng trọ.Đúng vậy, việc chọn mua khóa cửa nên được ưu tiên vì ở nơi xứ người, xa gia đình thì việc tự bảo vệ bản thân và tài sản là điều quan trọng nhất. Tuy chỉ là một thứ nhỏ nhoi, nhưng sẽ giúp cho bạn bớt được rất nhiều nỗi lo mỗi khi rời phòng đi học, đi về quê hoặc đi chơi đâu đó. Hãy chọn mua các loại khóa tốt nhất trong điều kiện của bản thân, không nên tiếc rẻ mà mua các loại khóa “dởm”, thiếu chắc chắn, độ an toàn thấp.
2) Mua các vật dụng nấu ăn trong bếp.Dụng cụ bếp núc bao gồm nhiều món lặt vặt nhưng rất cần thiết cho sinh hoạt hằng ngày, một số vật dụng nấu ăn mà tân sinh viên thuê phòng trọ cần có:
- Bếp gas, bếp từ:
Căn bếp thì không thể thiếu “lửa” được đúng không nào? Bếp gas hoặc bếp từ sẽ rất cần thiết khi bạn cần đun nấu bất kì món gì.
Sinh viên ở trọ thường chọn sử dụng bếp gas mini vì tính tiện dụng và giá thành rẻ, nhưng nếu có điều kiện thì bạn có thể mua bếp từ sử dụng để đảm bảo an toàn phòng tránh cháy nổ.
- Nồi cơm điện:
Các bạn sinh viên hay được người nhà dưới quê gửi gạo lên, thì việc sở hữu một chiếc nồi cơm điện để nấu cơm, nấu cháo, là hoàn toàn cần thiết.
Tùy theo số lượng người trong phòng mà mua nồi có độ lớn phù hợp, ngoài ra nên chọn mua các loại nồi chính hãng, “xịn” một tí để an tâm sử dụng lâu dài.
- Bình(ấm) đun nước siêu tốc:
Đây là một vật dụng khá là đa năng mà tân sinh viên nên có.
Ví dụ hôm đó bạn dậy sớm, vội đi học, hoặc lười nấu cơm thì có thể nhanh chóng đun nước sôi để pha mì gói ăn.
Không những vậy, một số ngày trời lạnh thì có thể đun nước nóng để hòa ra tắm, nhất là mùa đông ở các tỉnh miền Bắc.
- Dao, kéo:
Dao và kéo có rất nhiều công năng, thái thịt, cắt rau, băm chặt … nên tất nhiên là không thể thiếu trong căn bếp được.
Ngoài ra cũng có thể để các vật nhọn này trong phòng như 1 “món đồ” tự vệ, chắc chắn sẽ làm các tân sinh viên cảm thấy an tâm hơn.
- Ly, chén, đũa, muỗng:
Chúng ta không thể ăn bốc hoặc ăn đồ ăn ngay trong nồi luôn trong một thời gian dài, nên việc mua chén, đũa, muỗng là cần thiết.
Bên cạnh đó nếu phòng có khách, bạn bè qua chơi thì cũng cần có cái chén đôi đũa để mời cơm hoặc ít nhất là có cái ly, cốc để mời nước.
Cuộc sống sinh viên xa nhà thì cái ăn, cái mặc phải tự lo, dù có thể là ăn tiệm nhưng sẽ tốn nhiều chi phí cũng như không hợp với khẩu vị bản thân và bạn sẽ không thể biết lúc nào mình cần đến chúng. Nên viết trước danh sách các món đồ bếp núc cần mua để tránh mua thiếu, đi ra đi lại cửa hàng mất thời gian.
3) Mua nệm, giường, mùng mền chiếu gối.Tùy theo điều kiện tài chính và sở thích cá nhân để chọn mua vì có người thích nằm chiếu, có người thì thích nằm đệm, ngủ trên giường, dưới đất …
Chúng tôi khuyên các bạn sinh viên không nên nằm đất không mà nên nằm chiếu, đệm, cũng như mắc màn (giăng mùng) khi ngủ để tránh muỗi đốt cũng như các bệnh khác. Phải tự biết bảo vệ sức khỏe của bản thân khi không ở gần người thân gia đình.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Vào mùa hè nắng nóng thời tiết trở nên nóng nực, oi bức. Tất cả chúng ta, ai ai cũng luôn muốn tìm hiểu các cách làm mát phòng trọ, nhà trọ vì nhiệt độ trong nhà kín hiện nay cao gây cảm giác khó chịu trong sinh hoạt hằng ngày. Dưới đây là những mẹo vặt mà chúng tôi tổng hợp, hãy cùng Nhatrovietyen.com tìm hiểu cách để bạn giải quyết vấn đề dưới đây nhé!
Hạn chế sử dụng các loại đèn sợi đốtMột mẹo vặt thú vị để hạ nhiệt trong mùa hè nóng bức đó chính là hạn chế dùng các loại bóng đèn sợi đốt truyền thống. Khi dùng đèn sợi đốt trong phòng cũng là một yếu tố làm cho căn phòng nóng hơn vi đèn sợi đốt tỏa nhiệt lượng rất nhiều. Vậy cách làm mát cho phòng trọ là bạn hãy nên thay bóng đèn sợi đốt thành bóng đèn compact. Ngoài việc làm giảm nhiệt lượng trong phòng trọ của bạn thì dùng bóng đèn compact cũng tiết kiệm điện khá tốt.
Làm mát phòng bằng đá lạnh và quạtRất đơn giản, đặt một thao đá nhỏ trước quạt, giúp phòng của bạn cảm thấy mát mẻ dễ chịu hơn rất nhiều. Khi đó, bạn sẽ có một chiếc máy quạt phun hơi nước đá lạnh, hơi lạnh bốc lên sẽ theo gió và thổi khắp căn phòng. Chắc chắn sẽ làm phòng bạn cảm thấy mát rười rượi đấy nhé.
Nếu bạn có điều kiện hơn, bạn có thể sắm ngay một chiếc quạt điều hòa để có thể làm giảm nhiệt độ không khí cũng như tăng độ ẩm cho căn phòng khô nóng. Hơn nữa, những chiếc quạt điều hòa này có giá cũng khá rẻ, tạo ion âm để làm sạch không khí, hạn chế được tình trạng khô da, cơ thể mất nước mà lại tiêu tốn ít điện năng, chỉ khoảng 1/7 đến 1/10 so với việc bạn dùng máy lạnh thông thường.
Sử dụng rèm cửa chắn nắng.Trong khoảng thời gian từ 8 giờ đến 17 giờ, nếu phòng bạn có ánh nắng chiếu trực tiếp vào thì bạn nên đóng kín cửa sổ, kéo rèm che để tránh cái nóng gay gắt của mặt trời. Theo nghiên cứu của khoa học thì 30% lượng nhiệt không mong muốn đến từ cửa sổ. Đây chính là biện pháp đơn giản nhất để hạ nhiệt độ trong phòng đơn giản và nhanh chóng.
Trồng thêm cây xanhCây xanh có tác dụng lọc không khí và ngăn bụi bẩn, giúp bạn cảm thấy dễ chịu hơn trong những ngày nóng bức của mùa hè. Bạn có thể thiết kế một giàn cây sống thủy sinh và dây leo như: cây trầu bà, cây vạn niên thanh,… ngoài ban công để làm giảm nhiệt độ trong căn phòng. Nhờ có những bóng cây mà bạn sẽ cảm thấy thoải mái, dễ chịu so với không khí oi nóng bên ngoài.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
okBQ7cPJ8z53EEJpmgCk
Tìm phòng trọ, nhà ở là điều rất quan trọng và cần thiết đối với người lao động, học sinh sinh viên, người làm ăn xa nhà. Để có thể tìm được nhà trọ theo ý ngoài việc quan tâm tới giá cả, chất lượng phòng thì còn rất nhiều yếu tố khác mà bạn cần phải nắm được. Trong bài chia sẻ này, Nhà trọ Việt Yên sẽ bật mí cho bạn những loại nhà trọ mà bạn không nên thuê để tránh tình trạng tiền mất tật mang.
Sống chung với chủ nhà khó tính và thiếu thiện chíViệc thuê phòng trọ gần như là một công việc khá lâu dài, vì mỗi hợp đồng cho thuê phong trọ thì thường có hạn mức từ 6 tháng cho đến 1 năm. Chính vì vậy, khi đi xem phòng trọ trước khi thuê, nếu chủ nhà thường có thái độ trông không có thiện chí và khó tính thì tốt nhất bạn hãy chọn cách gạch bỏ phòng trọ đó đi ra khỏi danh sách lựa chọn.
Một chủ nhà khó tính, thiếu thiện chí thường sẽ rất hay làu bầu và ý kiến về việc sinh hoạt của bạn. Nhiều chủ nhà khó tính còn đập cửa phòng của bạn vào sáng sớm để đòi tiền nhà cho bằng được. Có trường hợp chủ nhà quy định 10h đêm đã đóng cổng nhưng lỡ khi bạn bị xịt lốp xe về trễ 5 phút mà gọi điện thì chủ nhà sẽ nhất định không chịu mở. Và còn rất nhiều trường hợp khác là biểu hiện của một chủ nhà trọ khó tính.
Dán nhiều bùa chú và có gương bát quái bên ngoài cửaNhững căn phòng trọ, nhà trọ có treo gương bát quái ở bên ngoài hay có dán nhiều bùa chú thường sẽ có vấn đề về phong thủy & tâm linh. Do đó bạn tuyệt đối không nên thuê những căn trọ như vật. Ngoài ra khi đi xem nhà bạn cũng cần phải kiểm tra gầm giường có dán vật gì kỳ lạ hay không?
Tránh thuê phòng trong nhà gần nghĩa trangBạn tuyệt đối không nên sống trong ngôi nhà gần nghĩa trang, hoặc có lối đi vừa hẹp vừa tối tăm, ẩm thấp. Theo phong thủy, nhà gần nghĩa trong có vị trí cực kỳ không tốt, đây là nơi có sát khí hoặc âm khí quá nặng nề, ảnh hưởng nhiều theo chiều hướng xấu đến tinh thân của người sinh sống trong nhà.
Nhà vệ sinh hoặc bồn cầu đối diện cửa ra vàoNếu khi bạn bước vào một căn phòng trọ mà nhìn thấy ngay nhà vệ sinh hoặc bồn cầu thì bạn hãy nên tránh ngay vì điều này cho thấy căn phòng trọ này đang hứng chịu bận đen, tiền tài và sức khỏe của người sống trong đó sẽ bị ảnh hưởng.
Phòng trọ không có cửa sổCùng với cửa chính, cửa sổ sẽ chính là nơi để đón và giao hòa các luồng không khí trong nhà, giúp ngôi nhà và căn phòng trọ của bạn có thêm sức sống. Vì vậy, nếu phòng của bạn không có cửa sổ, căn phòng ẩm thấp khiến cho vận khí và từ trường của những người sống trong bị ảnh hưởng theo chiều hướng xấu.
Cho dù là một căn phòng hay một ngôi nhà cũng đều cần có cửa sổ, có ánh sáng chiếu vào, như vậy nhà bạn mới có sức sống. Nếu như một căn phòng không có cửa sổ, lại ẩm ướt, sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến từ trường và vận khí của người sống trong văn phòng đó.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message
-
Đa số chúng ta, đặc biệt là các bạn sinh viên học xa nhà, đều đã từng phải tìm phòng trọ cho mình, hay cho bạn mình. Tuy nhiên việc tìm phòng trọ như thế nào cho hiệu quả và đỡ chi phí, công sức, thời gian nhất, đồng thời quan trọng hơn là không bị mất oan một số tiền lớn vào bọn lừa đảo thì không phải ai trong chúng ta cũng biết. Dưới đây là một số điều bạn cần biết khi tìm phòng trọ nhé.
Nên thuê phòng trọ gần trường họcViệc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển.
Bên cạnh đó, việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học muộn.
Hiện nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem xét.
Nên khảo sát giá phòng trọ trước khi thuêĐể giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào?
Bạn có thể khảo sát thực tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng. Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ như thế nào?
Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như: phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…
Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá rẻ nhất nhé. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó và xem mức giá mà nhà chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc lại.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Dịch vụ cho thuê nhà trọ tại Việt Yên xin chào các bạn. Như chúng ta đã biết thì ở bất kỳ đâu cơ quan hay tổ chức nào thì cũng đều có những nội quy và quy định riêng để quản lý và giữ gìn được trật tự và kỉ luật. Ở các dãy nhà trọ, xóm trọ thì cũng không phải ngoại lệ. Những khu vực này cũng cần có những nội quy, quy định cho để đảm bảo rằng mọi người tuân thủ và chấp hành.
Việc tuân thủ theo nội quy sẽ giúp cho việc quản lý khách thuê trọ được đơn giản, nề nếp hơn. Nếu một cá nhân nào đó có trường hợp vi phạm nội quy, mức xử phạt cũng được áp dụng đúng theo những gì đã quy định trong đó. Đây là điều mà hầu như các phòng trọ hiện này đều áp dụng.
Mẫu nội quy phòng trọ chuẩn đúng yêu cầu pháp luậtĐây là nội quy nhà trọ hầu hết các trọ cũng phải có. Khu nhà trọ cho thuê phải được chính quyền cấp phép và thông qua mới được hoạt động. Không gây ồn ào ảnh hưởng đến dân cư xung quanh nơi thuê trọ. Không tổ chức ẩu đả gây mất an ninh trật tự. Không chứa chấp người không có giấy tờ tùy thân qua đêm trong phòng nhà trọ. Người thuê trọ phải có đầy đủ giấy tờ tùy thân như giấy chứng minh dân nhân hoặc thẻ căn cước,… Khu nhà trọ không được tàng trữ chất cấm hay đồ vật trái pháp luật Không mở văn phòng kinh doanh, mua bán sản xuất tại phòng trọ nhằm trốn thuế.Nội quy phòng trọ về việc bảo vệ an ninh trật tự Người thuê trọ tuyệt đối không được làm ồn, dẫn người ngoài vào phòng trọ mà không thông báo. Không gây mất an ninh trật tự. Không làm phiền những người xung quanh. Không làm ồn, ca hát khiến người xung quanh khó chịu. Không tàng trữ chất cấm, buôn bán trái pháp luật trong phạm vi khu trọ. Cần làm tạm trú, tạm vắng theo đúng quy định của pháp luật. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ tùy thân cũng như hồ sơ cá nhân. Từ đó, đảm bảo có được thủ thủ tốt trong việc quản lý nhà trọ của chủ trọ.Nội quy phòng trọ đảm bảo quyền lợi của người thuê trọ: Nội quy không được giới hạn thời gian và mức sử dụng điện, nước người thuê trọ. Không được cấm người thuê trọ theo dõi thông số điện nước trong nhà trọ. Không được thu thêm nguồn kinh phí nào nếu người thuê không sử dụng thêm--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message -
Dịch vụ cho thuê nhà ở Việt Yên giá rẻ xin chào các bạn, rất vui khi được gặp lại các bạn để chúng ta lại có thể chia sẻ cho nhau những kiến thức thú vị và hữu ích. Trong các bài viết trước, chúng tôi đã chia sẻ tới các bạn về các lưu ý khi thuê phòng trọ cũng như những nội quy quan trọng khi đi thuê nhà ở mà bạn nên biết…
Trong bài viết ngày hôm nay, Nhatrovietyen.com sẽ giới thiệu cho mọi người biết rõ hơn về thế nào là nhà trọ mini và nên thuê nhà trọ mini hay chung cư mini. Không để các bạn chờ đợi lâu hơn nữa, chúng ta hãy cùng bắt đầu tìm hiểu nhé !
Nhà trọ mini là gì ?Nói theo 1 cách đơn giản và dễ hiểu thì nhà trọ mini là những căn nhà trọ có diện tích nhỏ đã được chủ nhà trang bị đầy đủ những thiết bị cơ sở vật chất, đồ dùng và bạn có thể dọn tới ở luôn mà không cần phải chuẩn bị đồ đạc khi như ở trọ nữa.
Nhà trọ mini phù hợp với đối tượng nào ?Loại hình này hiện đang là sự lựa chọn đối với những nhóm người từ 4 – 5 người có thể là: công nhân, người lao động, học sinh sinh viên… tùy thuộc vào số lượng người thuê mà có thể chọn lựa những căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Những ưu điểm nổi bật của phòng trọ miniMột trong những ưu điểm nổi bật đầu tiên có thể kể tới khi thuê phòng trọ mini đó chính là kích thước không quá hẹp cũng không quá rộng lớn, nó luôn ở mức vừa để cho bạn học tập và sinh hoạt cuộc sống thường ngày.
Chỗ vệ sinh công cộng sạch sẽ & thoáng mát. Nỗi ám ảnh của mọi người khi đi thuê phòng trọ đó chính là chuột, gián và muỗi,… ở trọ vì không có người vệ sinh chung, và các căn phòng cũng khá lụp xụp, ít có người quét dọn. Nhưng khi bạn ở phòng trọ mini việc vệ sinh công cộng luôn có người quét dọn sạch sẽ, gòn gàng và không gian rất thoáng mát.
Bên cạnh đó thì việc bảo đảm an ninh, trật tự xã hội thường luôn được đảm bảo. Bởi vì có tới 99% những căn hộ nhà trọ mini cho thuê hiện nay được trang bị hệ thống an ninh đảm bảo như: Camera, khóa vân tay, báo cháy…
Một ưu điểm khác cũng vô cùng quan trọng đó chính là giá cả khi thuê thường sẽ không quá cao, nhìn chung khá phù hợp với túi tiền của người có mức thu nhập thấp và trung bình. Tuy vậy, phòng trọ vẫn phụ thuộc vào từng khu vực theo nhu cầu, ở gần trung tâm thành phố hay là ở xa trung tâm,….
Những căn phòng trọ mini thường được xây quanh các khu vui chơi, siêu thị hay trường học,… dễ dàng cho chúng ta có thể hòa nhập, giao lưu khi mới xa nhà như là các bạn sinh viên, sẽ giúp chúng ta đỡ bỡ ngỡ hơn khi lần đầu tiếp xúc với 1 môi trường nhộn nhịp ở thành phố
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message
-
Nhà trọ Việt Yên xin chào các bạn, chúc các bạn có một ngày làm việc và học tập tràn ngập niềm vui. Trong thời đại kỹ thuật số phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ như hiện nay thì việc tìm kiếm thông tin trên internet, mạng xã hội đang dần trở thành xu hướng của xã hội.
Việc tìm phòng trọ, nhà ở cũng không phải ngoại lệ! Ngày nay, chúng ta có rất nhiều công cụ online có thể giúp bạn tìm cho mình những thông tin về nhà trọ, nhà ở trực tuyến mà không cần phải trực tiếp tới tận nơi mà vẫn đảm bảo được chất lượng cũng như hoàn toàn có thể giao dịch online, cực kỳ tiện lợi.
Trong bài viết ngày hôm nay Nhatrovietyen.com sẽ chia sẻ cho các bạn top 3 trang web và ứng dụng hỗ trợ tìm nhà trọ cho sinh viên người lao động được dùng và tải nhiều nhất 2022. Nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu và khám phá nhé!
Ứng dụng tìm thuê nhà OhanaXuất hiện trong chương trình Shark Tank Việt Nam Mùa 2, Ohana là một “tân binh” nhận được nhiều sự quan tâm trong lĩnh vực tìm thuê nhà trọ. Vì là một startup mới nên Ohana vẫn còn rất nhiều thiếu sót khi hệ thống vẫn chưa được mượt mà và còn hạn chế về lỗi kỹ thuật.
--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/nhatrovietyen/message
