Afleveringen
-
איחרנו את קבוצת פרופרטים האלופים לפרק מעמיק על כל מה שרציתם לדעת על קרקעות.
הקבוצה, בהובלת עו"ד חיים ברטוב, מתמחה בקרקעות בטאבו פרטי.
מה זה בכלל קרקע? איך אנחנו בוחנים אותה? איך אנחנו יודעים לזהות שזו עסקה טובה?
דיברנו על יתרונות וחסרונות של פרויקט מחיר למשתכן בהשוואה לרכישת קרקע שהשקעה בנדל"ן,
העלנו את הנקודות והשאלות החשובות שאסור לפספס כשאנחנו שואלים על עסקה כזו,
דיברנו על תמ"א 35 ועל הסיכונים ברכישת קרקע להשקעה.
פרטים נוספים ודיונים סוחפים של קבוצת נדלניסטים בנשמה בפרק!
ליצירת קשר עם פרופיטים השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
פרק פשוט ונוגע ללב של האחים שפינרד, יהב ואחיו הקטן נעם, שייסדו יחדיו את קפטן אינווסט.
מכירים את האח הקטן והמוצלח? אז נעם.
נעם חלק בלתי נפרד מצוות קפטן אינווסט שממונה על פרויקטים מיוחדים והקהילה שלנו.
סטודנט, יזם, מרצה ורואה החשבון שלנו בעתיד ונשמה טהורה של בנאדם.
דיברנו על איך הכל התחיל, איך נולדה קפטן אינווסט, איפה התחלנו את דרכנו כמשקיעים ואיך מתעצבים משקיעים מלידה בבית שכולו נדל"ן.
ליצירת קשר עם נעם פשוט דברו איתנו :)
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
עורכת הדין איריס אלקוצר מתמחה בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין עריכת חוזים, ובעלת ניסיון עשיר של ניהול תיקים בערכאות משפטיות מגוונות וניהול משא ומתן.
איריס באה לדבר איתנו על הזכויות שלנו כקונים דירה יד 1, הסעיפים שחובה להכיר והאותיות הקטנות ששוות הרבה כסף.
איך נכון לקנות דירה יד 1?
באילו אמצעי הגנה עלינו להשתמש כדי לוודא שאנחנו מוגנים בעסקת יד 1?
מה הוא מדד תשומות הבנייה?
מה היא הצמדה למדד?
מתי מצמידים את המחירים למדד ומתי זה לא חוקי?
אנחנו חווים תקופה של עסקאות מעניינות בתחום הפריסייל. מה ייחודי לתקופה הזו?
האם ה"הטבות" שאנחנו מקבלים היום מיזמים הן באמת הטבות או סעיפים בחוק?
איך המלחמה משפיעה על מחיי הנדל"ן?
האם יש עלייה בביקוש?
כל זה ועוד בפרק חשוב מאין כמותו למי שרוכש דירה מקבלן.
ליצירת קשר עם איריס השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
אלן לוין הדווט, מנהלת פרויקטים בתחום התחדשות עירונית שעובדת בחברה הכלכלית של עיריית רחובות, באה לדבר איתנו על פרויקט מיוחד במינו שקורה בימים אלו ברחובות.
דיברנו על העיר רחובות, על הפרויקטים המיוחדים שמתרחשים בה, על השינויים הצפויים והכלים שבעזרתם אנחנו יכולים לבחון האם פרויקט הוא כדאי.
ניהלנו שיחה מרתקת על איך נוצרת עיר, על המקום של התושבים ובני האדם כחלק בלתי נפרד מעיר וכאלמנט מרכזי שצריך להוביל אותנו בתכנון עיר-שכונה-קהילה.
לינק לשכונת קריית משה על המפה :
https://maps.app.goo.gl/tJuPYsgYhBmPjCsZ7?g_st=iwליצירת קשר עם אלן השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה) כנסו לכאן
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן כנסו לכאן
האזנה נעימה!
-
בר נעמני, מייסד ומנכ״ל משותף עם שי בדיחי של קהילת הפיננסים הגדולה בישראל "ידע שווה כסף"
הגיע אלינו לפרק מיוחד במינו כדי לדון בשאלה הגדולה - מה עדיף? דירה יד 1 או דירה יד 2 ?
ה - Debate המרתק של יהב שפינרד בצד "יד 2" מול בר נעמני בצד "יד 1" שפותחים הכל ומציגים בפנינו
את הנושא המדובר ביותר בעולם משקיעי הנדל"ן.
בדיוק מתכננים לקנות דירה להשקעה ומתלבטים מה נכון בשבילכם ?
הפרק הזה הוא בדיוק בשבילכם.
ליצירת קשר עם בר השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה! -
צח איציק, מחבר הספר ״להתעשר ולא במקרה״ מגיש הפודקאסט ״השקעות להייטקיסטים״ ומלווה משקיעים בארה״ב.
צח הייטקיסט לשעבר ששם לעצמו מטרה להגיע לחופש כלכלי ומצא בעולם ההשקעות כלי שיוביל אותו למטרה.
צח מספר על הדרך שעבר ועובר בצורה פשוטה פרקטית ונעימה להאזנה.
נפגשנו לפרק מעולה כדי לדבר על הנדל״ן, על הקריטריונים שחשוב לבחון כשמחפשים שוק להשקעה, על היכולת לזרז את הרווח, על גידור סיכונים, על יציבות וקונסרבטיביות, על תשואה תזרימית מול הגדלת ההון, על מיסוי ומשכנתא מעבר לים.
ליצירת קשר עם צח השאירו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה! -
נדיב דויטש, יזם ושותף בחברת "אתיקה פיננסים" ובפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי" יחד עם גיא גלנטי.
חברת אתיקה פיננסים שמה דגש על התכנון האסטרטגי של החיים שלנו לטווח הרחוק ולתת לנו יד בצמתים הפיננסיים המשמעותיים בחיים שלנו ועוזרת לנו לנהל את הסיכונים ולהכיר את מגוון האפשרויות העומדות בפנינו.
הפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי" מתאר את דרכם של נדיב וגיא אל עבר החופש הכלכלי, הם דנים בסוגיות ובנושאים שנוגעים בכל אחד מאיתנו בדיון מעמיק, מקצועי ומרתק.
בפרק שלנו נדיב מדבר על הדרך שלו למקום בו נמצא היום,
דיברנו הרבה על המשמעות של אסטרטגיה והשילוב שלה בחיי היום יום שלנו בהתאם לתקופה וליכולת,
דיברנו על המקומות בהם טמון הפוטנציאל בעולם הנדל"ן ועל הכלים שבהם אנחנו יכולים וצריכים להיעזר כדי לדעת להשלים כמה שיותר נעלמים.
על תוכנת התכנון הפיננסי שפיתחו אתיקה פיננסים כבר שמעתם?
כדאי שתשמעו את הפרק.
ליצירת קשר עם נדיב השאירו לנו פרטים כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
האזנה נעימה! -
שחף לוין, מייסד ומנכ"ל חברת לוין ברדרס בע"מ, חברת פמילי אופיס ללוין פמילי. הוא עשה דרך מרשימה כיזם וכאדם שמכוון לחופש כלכלי מתחילת דרכו ועד היום.
שחף בא לספר לנו על עצמו ועל התחנות שעבר בדרך עד שפתח חברת השקעות שבה מנהל את כספי המשפחה.
דיברנו על ניסיון תעסוקתי כמנוף לעסקים, על עולם המכירות כתחום שנוגע לכל אספקט בחיים, איך רגע של משבר הוא הזדמנות לעצירה, לחישוב מסלול מחדש ולצמחיה.
איך נראית יזמות שקושרת את כל המשפחה סביב הנושא הפיננסי. מה נדרש מאיתנו כדי לעשות צעד כזה? מה הכלים הפרקטיים שאנחנו חייבים להכיר? איך מרגיש להיות אחראי על החופש הכלכלי של האנשים הכי קרובים אליך? מה הטיפים האמיצים שאנחנו יכולים לאמץ?
ליצירת קשר עם שחף השאירו פרטים כאן.
שומעתם? נהנתם?
דרגו אותנו בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime בקטגוריית כלכלה כאן. תבורכו!
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
גיה רול כהן, שמאית מקרקעין החל משנת 2002, בעלת מעל 20 שנות ניסיון בעריכת חוות דעת לנכסי נדל"ן.
פרק מרתק על עולם השמאות, יותר יצירתי, רחב ומקיף ממה שדמיינתם.
גיה באה לספר לנו על כל הצדדים שטומן בתוכו עולם שמאות המקרקעין ומדהימה אותנו עם הדרך שבה מתארת אותו, כמו סיפור.
דיברנו ופירטנו על נושא היטל ההשבחה - למי משלמים? על מה משלמים?
מס שבח. מה ההבדל בינו לבין היטל השבחה? איך הוא מחושב? מתי משלמים עליו?
מי משלם ומי לא?
האם אפשר לערער על דוח שמאות?
האם אפשר לדחות? להפחית?
המון שאלות שעלו בפרק שסופר רלוונטיות למי שמשקיע/ישקיע בנדל"ן.
ליצירת קשר עם גיה השאירו פרטים כאן.
שמעתם? נהנתם?
דרגו אותנו בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime בקטגוריית כלכלה כאן. תבורכו!
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
תומר משעול, עוסק בניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה, בעלים ומנהל של חברת M.I.Project שמטרתה לייצר תרבות בנייה בארץ בה תהליכי הבנייה הופכים קלים, ברורים ופשוטים.
הפרק הזה מיועד לכל מי שעתיד לעבור שיפוץ בדירת המגורים או דירה להשקעה.
כל מי שחווה שיפוץ, יודע שזה מסע מפרך מלא במפרים.
תומר חושף בפנינו את הצד השני, של מי שעוסק בשיפוץ בשטח ונותן לנו את הדגשים והטיפים הכי הכי חשובים.
איך מתכוננים לשיפוץ? איך בוחרים אנשי מקצוע? כמה עולה שיפוץ בתכלס?
איך אנחנו מסיימים שיפוץ בריאים ושלמים?
הצטרפו אלינו לפרק פרקטי עם הרגליים על הקרקע. הבנויה.
ליצירת קשר עם תומר השאירו פרטים כאן.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
גרי ליאחין, מהנדס בנייה ומנהל פרויקטים שהגיע לדבר איתנו על דירות חדשות מקבלן.
גרי חושף בפנינו איך הדברים נראים מהצד של מי שבונה את הפרויקט ומסביר לנו איך אנחנו עושים את זה נכון, מי הם בעלי התפקידים סביב פרויקט ואיך אנחנו צריכים להתנהל מולם.
דיברנו על הדברים שאנחנו חייבים לבדוק לפני שאנחנו חותמים על חוזה, איך אנחנו יודעים להוריד את החלומות שלנו לקרקע, מה הם השלבים שבדרך והאותיות הקטנות שאנחנו יכולים לפספס.
מה מעניין את היזם ומה מעניין אותנו כמשקיעים כשאנחנו מסתכלים על דירה?
איך מתבצעים שינויי דיירים? מתי אנחנו צריכים לתת הערות? איך בודקים שהכל קורה?
איך ומתי אנחנו מיעדים את הדירה לקהל היעד?
תשובות לשאלות וטיפים נוספים מחכים לכם בפרק.
שמעתם את גרי והייתם רוצים ליצור איתו קשר?
השאירו פרטים כאן ואנחנו נדאג לקשר בניכם.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn -
עומר רבינוביץ' המתכנן הפיננסי שייסד ועומד בראש חברת אינווסטור 360 אשר מעניקה שירותי פמילי אופיס
מקיפים ללקוחות ומשפחות עושר מגיל 0 ועד גיל 120.
עברנו על כל תחנות החיים ודיברנו על הפעולות הנדרשות בכל שלב כדי שנוכל לצבור הון ולהגיע למיליונים ע"י פעולות פשוטות שכל אחד מאיתנו יכול לעשות.
שיח מקיף על החיים מעיניים של מתכנן פיננסי.
באיזה שלב אנחנו פוגשים את הנדל"ן במסע הזה?
איך אנחנו מגיעים לבית החלומות שלנו?
האם כדאי לקנות דירה יד 2 או דירה חדשה מקבלן?
מתי לממש קופות גמל?
איך אנחנו נמנעים מלשלם מס מיותר בעזרת תכנון נכון?
עומר מפרט צעד אחר צעד, איך כולנו יכולים להיות מיליונרים.
הצטרפו אלינו לפרק מרתק.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
בעלי עסקים צעירים ועוד אין לכם דירה בישראל?
הפרק הזה הוא בשבילכם.
יהב שפינרד מארח את בני פרבר, מנהל קהילת צ'אט GPT בפייסבוק ומגיש הפודקאסט "AI פשוט". הקהילה של בני היא היום הגדולה ביותר בישראל.
בני הוא בחור צעיר ומבריק שהגיע לשאול את השאלות הכי רלוונטיות ששואל את עצמו בחור צעיר בעל עסק שמנסה להבין איך הוא רוכש נדל"ן והפעם החליט לשאול אותן בפודקאסט שלנו כדי שכולם ישמעו את התשובות לשאלות הכי טריוויאליות של כל ישראלי וישראלית צריכים לשמוע בתחילת דרכם.
בנוסף, דיברנו על עולם הAI, העתיד שלו והאפליקציות שמשמשות כבר היום את עולם הנדל"ן.
מעוניינים שנקשר אותכם לבני פרבר?
השאירו פרטים בקישור כאן
לפודקאסט "AI פשוט" לחצו כאן
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד מארח את תמיר מנדובסקי, בעלים של החברה "זמן אסיף בע"מ", מחבר הספר ומגיש הפודקאסט בעלי אותו השם "השקעות לעצלנים".
תמיר הוא הגורו של המשקיעים ה"עצלנים", זה שמלמד על השקעות פסיביות בשוק ההון.
כבר בגיל 17 תמיר התחיל להשקיע בשוק ההון, להתחבר לתחום ולהעביר את המידע הזה הלאה.כמאמין גדול בהשקעה פאסיבית עד כמה שאפשר, השקעה פשוטה ומתמדת בשוק ההון פגש אותנו תמיר לדבר איתנו על השקעה בנדל"ן.
הצטרפו אלינו לשיחה מרתקת ומפתיעה.ליצירת קשר עם תמיר מנדובסקי, הכנסו לאתר :
https://lazyinvestor.co.il/
לרשתות :
https://www.facebook.com/groups/964269737391041
https://www.instagram.com/lazy.investor.israel/
https://www.tiktok.com/@lazy.investor.israel
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה!
-
יהב שפינרד מארח את רות ועידן. זוג צעיר שהגיע אלינו לקפטן אינווסט לליווי לרכישת דירה ראשונה להשקעה.
כמו רב החברה שמגיעים אלינו, רות ועידן חשבו על הרעיון, שמעו על נדל"ן, הבינו את הפוטנציאל אבל כמו רובנו, אשכרה ללכת ולקנות דירה לבד היה נשמע להם קצת מפחיד.
עם הון עצמי התחלתי של זוג לאחר חתונה, עם שני אנשים מלאים מוטיבציה ללמוד, לבין ולצלול לעומק העניינים יצאנו לדרך והתאהבנו.
באנו לסכם, לחשוף פרטים מעניינים, לדבר על החוויה של רכישת דירה ראשונה להשקעה ובעיקר לעודד את מי שרוצה ויכול לעשות את הצעד המשמעותי הזה שיקרב אותכם צעד ענק לקראת הגשמת החלומות שלכם בעזרת הכלי הנפלא שנקרא נדל"ן.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את שחר קרטס, הבעלים והקבלן של חברת HABANAY, חברה יזמית שעובדת בקפריסין.
שחר הגיע ממשפחה של אנשי עסקים ויזמים והפך לכזה מעצמו. הוא מספר על הדרך המרתקת שלו ועל הצעדים הראשונים שעשה כעובד בIKEA כשרצה ללמוד איך עסקים עובדים מתוך המערכת.
שחר הקים חברה יזמית שבונה פרויקטים בקפריסין בעיר לימסול וכיום נהנה מלהיות היזם והקבלן - איש השטח שמכיר את החומרים מקרוב.
דיברנו ארוכות על קפריסין, על יתרונות וחסרונות שלה ועל הפוטנציאל הטמון באי הקטן שכלכך קרוב לישראל ומצד שני לגמרי בחו"ל.
שומעים בקבוע את הפוקדאסט שלנו? זה אומר שאתם חלק מהקהילה. וכחברי קהילת קפטן אינווסט, אנחנו מתרגשים לספר שבקרוב נפרסם פרויקט מעניין של שחר שמלא בהפתעות.
מעוניינים?
השאירו לנו הודעה באתר - https://captaininvest.co.il/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
אביב פדידה הוא יזם שכיר.
"התחלתי לעבוד כעובד בניין בחברת בנייה קטנה ופרטית מתוך אמונה שדרך עבודת כפיים והיכרות עם השטח, אסלול את דרכי בתחום"
היום תמצאו אותו בקרן רוטשילד ולפני, במשך שנים, היה עוזר מנכ"ל חברת "אשטרום נכסים" מקבוצת "אשטרום", שם למד את רזי המקצוע מהגדולים ביותר, כאשר נצמד למנטור שלו ירון רוקמן, מנכ"ל החברה.
כעוזר מנכ"ל הוא לקח חלק מהותי בפיתוח וקידום החברה ומלמד אותנו איך כדי להיות גדול, מתחילים מקטן ואיך "יזם" זו תכונת אופי ולא בהכרח הגדרה של איש מקצוע.
דיברנו בפרק על המשמעות של בניית תוכנית לטווח ארוך גם ברמה האישית וגם ברמה המקצועית,
דיברנו על המשמעות של הצבת מטרות ויעדים ברורים שינחו אותנו במהלך הדרך שלנו,
דיברנו על האופי של השקעה בנדל"ן, על הדברים החשובים שנותנים ערך מוסף (מה שנכון לחברה גדולה נכון לאדם הפרטי) ועל הערך הכספי של "ערך".
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד מארח את אילנה דדיק זהבי, סמנכ"ל קפטן אינווסט בהווה ומעצבת פנים בעבר לפרק קצר וקולע על עיצוב דירה להשקעה.
התמקדנו בדברים הקטנים שיביאו לכם כמה שיותר רווח בכמה שפחות כסף.
מי אנשי המקצוע שמלווים אותנו בשיפוץ ומתי הם נחוצים?
מה כדאי לדרוש מהם?
באילו צבעים לבחור? באילו אקססוריז להשתמש?
איזה סוג של אור כדאי שיהיה בדירה?
תשובות לכל השאלות האלה ושאלות נוספות בפרק.
בנוסף, ריכזנו לכם בסוף כמה טיפים חשובים ששווים הרבה כסף.
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את שמאי המקרקעין ייטב מידן. ייטב הוא האיש שמעריך כמה עולה הדירה שלנו.
לפני שנצא לדרך ונקנה דירה להשקעה אנחנו חייבים להבין את המשמעות של השמאי, האיש שיוצר ומוסר לבנק את המסמך שיקבע מה המשכנתא שנקבל.
ייטב עושה לנו סדר נותן לנו שיעור חשוב שבזכותו אנחנו ניגשים להשקעה הרבה יותר מקצועיים.
מתי צריך שמאי/ת?
איך בוחרים שמאי/ת?
אילו קריטריונים בוחנ/ת השמאי/ת?
האם כל שמאי/ת תעריך או יעריך את הדירה בצורה זהה?
ליצירת קשר עם ייטב מידן, הכנסו לאתר :
https://ym-shamaim.com/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! -
יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים את יועץ המשכנתאות אורי סופר.
אורי הוא במנכ"ל והבעלים של קנטה משכנתאות שעזרה כבר ללמעלה מ-500 משפחות לקבל את המשכנתא המתאימה ביותר עבורן.
אורי מכיר לעומק ויודע להסביר במילים פשוטות מה הבנקים כותבים באותיות הקטנות ובא לפשט לנו את העניינים.
ברוח התקופה, דיברנו על הסוגים השונים של ההקלות שקיבלו קבוצות שונות של ישראלים בעת המלחמה, על ההבדלים בניהם ועל האותיות הקטנות.
העמקנו בסוגי התמהילים השונים שמרכיבים את המשכנתאות שלנו ועל הצורך להתאים את המשכנתא לתוכניות שלנו.
מה כדאי? מה לא כדאי? על מה צריך להתעכב ומתי נכון לערב אנשי מקצוע?
וכמובן שקיבלנו כמה טיפים חשובים להתנהלות מול הבנקים בעת נטילת המשכנתא.
מתלבטים מה לעשות? לא בטוחים מה קורה עם המשכנתא שלכם? צריכים הכוונה?
צרו קשר עם קנטה משכנתאות ותקבלו ייעוץ והכוונה בחינם.
וברוח התקופה:
אורי וחבריו נותנים 50% הנחה (!!!!) למשרתי מילואים פעילים בצו 8 בתקופת המלחמה ולתושבי העוטף
ליצירת קשר עם אורי סופר, הכנסו לאתר :
https://www.kantahome.com/
שומעים את הפודקאסט שלנו? נהנים מהתוכן? איזה כיף! תנו בדרוג בתחרות הפודקאסטים השנתית של Geektime כאן.
הצטרפו אלינו לקבוצות הווטס-אפ של קפטן אינווסט:
למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה)
https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ
לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן
https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn
האזנה נעימה! - Laat meer zien
