Afleveringen
-
Продолжаем обсуждать текущие коммунальные проблемы, в том числе начала отопительного сезона, с управляющим Алексеем Гончаровым, отвечаем на вопросы слушателей и читателей.
-
Тема сегодняшней программы "На правах хозяина" - отопительный сезон. Какие из систем отопления наиболее экономичны? Чем отличаются различные счетчики тепла и воды? Как не переплачивать за коммунальные услуги?
Наш эксперт - управляющий жилым домом Айвар Гонтарев. -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Кредитование жилья. На каких условиях сегодня банки кредитуют жилье и есть ли желание у жителей брать себя долговые обязательства на 30 лет вперед.
Гость программы "На правах хозяина" - экономист банка SEB Дайнис Гашпуйтис. -
Осень - время составления смет ремонтных работ на будущий год. Как они планируются? Почему важно снять дом с баланса Рижской думы? А также 10 типичных аварийных ситуаций с водой - как действовать?
Наш консультант - управляющий Эрвин Страупе. -
Где искать квартиру? Как правильно заключить договор аренды? Может ли владелец самолично повышать плату за квартиру? Что делать, если у арендатора и хозяина возник конфликт? Пытаемся разобраться в тонкостях аренды жилья вместе со специалистом рынка недвижимости Айгаром Зариньшем.
-
Началась подготовка к отопительному сезону. Возможно ли подорожание отопления в этом сезоне из -за резкого роста цен на газ, говорим с экспертом Валдисом Витолиньшем.
-
Реновация жилья - очень популярная в последнее время тема. Власти призывают активнее использовать эту возможность, но жителей часто останавливают опасения, что капитальный ремонт, возможно, и преобразит здание внешне, но особой выгоды не принесет. Разбираемся в этом вопросе вместе с нашим экспертом, представителем Рижского энергетического агентства Арнисом Лелитисом.
-
Что практичнее - покупать или снимать жилье? Что делать, если продать квартиру выгодно не получается? Какие проекты сейчас особенно ценятся на рынке? Ищем ответы на эти вопросы вместе с экспертом по недвижимости, журналистом, главным редактором журнала "Квадратный метр" Романом Голубевым.
-
В очередной программе "На правах хозяина" узнаем все о солнечных панелях. На сегодняшний день в Латвии более 18 тысяч домохозяйств производят с их помощью "зеленую" электроэнергию. Бурный всплеск популярности солнечных батарей произошел в 2022-м году, когда из-за вторжения России в Украину на рынке резко возросли цены на электроэнергию.
Наш эксперт - представитель министерства климата и энергетики, глава департамента энергетического рынка Гунарс Валдманис. -
В Латвии вводится единый национальный стандарт в области обследования жилых домов. Он необходим, чтобы гарантировать безопасную эксплуатацию жилых домов в течение всего срока их службы и не допустить возникновения угроз жизни и здоровью людей.
Обсудим нововведение с нашими экспертами - управляющим Эрвинсом Страупе и юристом по вопросам строительства Янисом Узуленсом. -
Сегодня поговорим о модульных домах. Что это такое? В чем их преимущества и недостатки? Почему они получают все большее распространение? Подходят ли они для латвийского климата в качестве постоянного дома? На эти вопросы ответят наши эксперты - представитель компании Eco Modulis Валдис Грауманис и инженер-строитель, доктор технических наук Юрис Биршс.
-
В Латвии насчитывается свыше ста тысяч владельцев приватизированных квартир, вынужденных платить за аренду земли под их домами. Практически каждый третий дом в столице хотя бы частично стоит на чужой земле. Для владельцев квартир в таких домах это означает вынужденную арендную плату. В разные годы она составляла до 6% от кадастровой стоимости, но, благодаря недавно принятым поправкам, ее размер утвержден на уровне 4%.
Наш эксперт - глава общественной организации «Народ против земельных баронов» Владимир Ткаченко. -
В каких случаях вы обязаны впустить управдома в своё жильё? Обязательная проверка электроводки: почему это важно? Курение на балконе и громкий лай собаки: что делать , если спокойная жизнь только снится?
На эти вопросы в новом выпуске программы "На правах хозяина" рассказывает управляющий Сергей Сидорко.
-
Что происходит на рынке недвижимости? Что с ценами, по-прежнему ли покупка вторичного жилья - это практично и недорого? Почему нового жилья почти не строят? Узнаем из первых рук от экспертов рынка недвижимости. Участники программы - Каспар Лукачев (Luminor) и Марек Клявиньш (Bonava).
-
В Латвии довольно остро стоит проблема состояния лифтов: многие из них были установлены еще в 1960-е годы и давно требуют заметы. Дело усугубляется тем, что большинство выработавших свой срок эксплуатации лифты - российского и белорусского производства. Обсудим эту тему с нашими экспертами - управляющим компанией Civinity Гатисом Розе и членом правления SIA Pilsetas lifti Раймондасом Беглецовасом.
-
Кто принимает решение об отключении отопления? Можно ли отключить батареи по желанию - раньше или позже, чем в других домах? Как завершить отопительный сезон вовремя и без спосов между жильцами? Обо всем этом поговорим в очередной программе "На правах хозяина".
-
Важные нюансы продажи недвижимости, о которых мало говорят, но которые надо знать, - тема сегодняшней передачи "На правах хозяина".
Нас консультирует риэлтор, юрист Дмитрий Трофимов. -
Срок годности домов, построенных в советское время, во многих случаях уже истек. Однако сносить эти дома никто не собирается - они еще довольно крепкие. Идеальное будущее для них - реновация. Поговорим об этом с представителем Рижского агентства энергетики Арнисом Лелитисом.
-
Если в доме большая часть помещений находится в частной собственности, жильцы могут сами выбрать способ управления. Как понять, какой из них окажется подходящим и повлияет ли он на размер платы за жилищно-коммунальные услуги? Об этом расскажет программа "На правах хозяина".
- Laat meer zien