Afleveringen
-
אחרי שהרבה מאוד משקיעים תהו וחשבו האם בכלל עסקאות פריסייל הן משתלמות בפועל, החלטנו לצלול לעומק לכל התנאים שהופכים עסקת פריסייל לכדאית ומשתלמת עבור המשקיעים. אם אתם לפני עסקת פריסייל או שאתם מכירים קרובי משפחה שעומדים לפני עסקת פריסייל, אז פשוט קחו את הפרק הזה ושתפו אותו עם המכרים שלכם, הם עוד יודו לכם. בפרק ענינו על השאלות הבאות: איך אפשר לדעת שהפריסייל שקיבלתם הוא אמיתי? איזה תנאים אנחנו מחפשים בעסקת פריסייל טובה? מדוע כדאי לכם להגיע לקבלן כדי להביא עסקת מה תורם הפריסייל לקבלן ולהתקדמות שלו במהלך הפרויקט? תוכלו ליצור קשר עם הצוות של פז גרופ באתר האינטרנט: https://paz-group.com/
עיון בתוכן הפודקאסט -
אחרי שהרבה מאוד משקיעים תהו וחשבו האם בכלל עסקאות פריסייל הן משתלמות בפועל, החלטנו לצלול לעומק לכל התנאים שהופכים עסקת פריסייל לכדאית ומשתלמת עבור המשקיעים. אם אתם לפני עסקת פריסייל או שאתם מכירים קרובי משפחה שעומדים לפני עסקת פריסייל, אז פשוט קחו את הפרק הזה ושתפו אותו עם המכרים שלכם, הם עוד יודו לכם. בפרק ענינו על השאלות הבאות: איך אפשר לדעת שהפריסייל שקיבלתם הוא אמיתי? איזה תנאים אנחנו מחפשים בעסקת פריסייל טובה? מדוע כדאי לכם להגיע לקבלן כדי להביא עסקת מה תורם הפריסייל לקבלן ולהתקדמות שלו במהלך הפרויקט? תוכלו ליצור קשר עם הצוות של פז גרופ באתר האינטרנט: https://paz-group.com/
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
הבאנו לפרק סופר מיוחד ושונה את ד"ר חיליק סופר, בין המומחים הכי גדולים בישראל לרעידת אדמה, כדי להבין היטב מה הסיכון האמיתי בעת רעידת אדמה ולמה זה לא מתקדם. סופר מסביר לנו שמדינת ישראל שוכנת על בקע ים המלח המועד לפורענות בכל הנוגע לרעידות אדמה. "מה שהורג את האנשים זה לא רעידת אדמה, אלא הבניינים והדרך שבה הם בנויים", מסביר ד"ר חיליק סופר. אלה השאלות שעליהן ענינו במהלך הפרק: למה אתם צריכים לוודא שהבניין שלכם מוכן לרעידות אדמה? איפה מדינת ישראל עומדת בכל מה שקשור בהיערכות לרעידות אדמה? איזה בדיקות חייבים לבצע לפני שיוצאים לפרויקט התחדשות עירונית? מה החשיבות שבמדידת הדירות לפני שיוצאים לפרויקט התחדשות עירונית? אתם מוזמנים להצטרף לקבוצת הפריסייל שלנו בקישור הבא: https://chat.whatsapp.com/LvHqIvxTt8E...
-
הבאנו לפרק סופר מיוחד ושונה את ד"ר חיליק סופר, בין המומחים הכי גדולים בישראל לרעידת אדמה, כדי להבין היטב מה הסיכון האמיתי בעת רעידת אדמה ולמה זה לא מתקדם. סופר מסביר לנו שמדינת ישראל שוכנת על בקע ים המלח המועד לפורענות בכל הנוגע לרעידות אדמה. "מה שהורג את האנשים זה לא רעידת אדמה, אלא הבניינים והדרך שבה הם בנויים", מסביר ד"ר חיליק סופר. אלה השאלות שעליהן ענינו במהלך הפרק: למה אתם צריכים לוודא שהבניין שלכם מוכן לרעידות אדמה? איפה מדינת ישראל עומדת בכל מה שקשור בהיערכות לרעידות אדמה? איזה בדיקות חייבים לבצע לפני שיוצאים לפרויקט התחדשות עירונית? מה החשיבות שבמדידת הדירות לפני שיוצאים לפרויקט התחדשות עירונית? אתם מוזמנים להצטרף לקבוצת הפריסייל שלנו בקישור הבא: https://chat.whatsapp.com/LvHqIvxTt8E...
-
המשבר בשוק הדיור, מביא עימו די במפתיע גם הזדמנויות לעסקאות פריסייל במקומות מפתיעים. הפעם אנחנו מדברים על הדרך שבה אפשר להשיג עסקאות פריסייל מפתיעות כשיש קבוצת רוכשים מאוגדת מול הקבלן. בפרק אנחנו מסבירים כל מה שצריך לדעת לקראת עסקת פריסייל ואיך יודעים שזו עסקה אמיתית עם הנחה. תוכלו להצטרף לעסקה שהצגנו ולהיכנס לקבוצת הווטסאפ כאן: https://chat.whatsapp.com/LvHqIvxTt8E... בפרק ענינו על השאלות הבאות: מדוע עדיף לקנות דירות קטנות ולא דירות גדולות בעסקת פריסייל? מה האתגרים במכירת דירה לפני מפתח? מדוע חייבים לוודא שאנחנו יכולים להשלים את העסקה בטרם נכנסים אליה? מה היתרונות בלהיכנס לעסקה בשלבים הכי מוקדמים?
-
המשבר בשוק הדיור, מביא עימו די במפתיע גם הזדמנויות לעסקאות פריסייל במקומות מפתיעים. הפעם אנחנו מדברים על הדרך שבה אפשר להשיג עסקאות פריסייל מפתיעות כשיש קבוצת רוכשים מאוגדת מול הקבלן. בפרק אנחנו מסבירים כל מה שצריך לדעת לקראת עסקת פריסייל ואיך יודעים שזו עסקה אמיתית עם הנחה. תוכלו להצטרף לעסקה שהצגנו ולהיכנס לקבוצת הווטסאפ כאן: https://chat.whatsapp.com/LvHqIvxTt8E... בפרק ענינו על השאלות הבאות: מדוע עדיף לקנות דירות קטנות ולא דירות גדולות בעסקת פריסייל? מה האתגרים במכירת דירה לפני מפתח? מדוע חייבים לוודא שאנחנו יכולים להשלים את העסקה בטרם נכנסים אליה? מה היתרונות בלהיכנס לעסקה בשלבים הכי מוקדמים?
-
אחרי שבפרק קודם דיברנו על חשיבות עורך הדין, הפעם אנחנו מביאים את הנושאים שהכי חשוב לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה יד 2. ארחנו בפרק את עו"ד הילה אליקים, מומחית למקרקעין, שבזכותה עמדנו על הסוגיות החשובות ביותר. דיברנו עוד על: מה לבדוק בחוזה דירה יד 2? האם מותר לחתום על זיכרון דברים? מתי כן כדאי לחתום על זיכרון דברים? איך עושים משא ומתן עם עורך הדין? איזה בדיקות עורך הדין צריך לבצע עבורכם?
-
אחרי שבפרק קודם דיברנו על חשיבות עורך הדין, הפעם אנחנו מביאים את הנושאים שהכי חשוב לדעת לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה יד 2. ארחנו בפרק את עו"ד הילה אליקים, מומחית למקרקעין, שבזכותה עמדנו על הסוגיות החשובות ביותר. דיברנו עוד על: מה לבדוק בחוזה דירה יד 2? האם מותר לחתום על זיכרון דברים? מתי כן כדאי לחתום על זיכרון דברים? איך עושים משא ומתן עם עורך הדין? איזה בדיקות עורך הדין צריך לבצע עבורכם?
-
אחרי ששמעתם בפודקאסט כל כך הרבה פעמים על החשיבות של השקעות, הצלחנו להשיג עסקה מצוינת עם הון עצמי של 160 אלף שקל בלבד. מקדישים למאזיני הפודקאסט את האפשרות ליהנות מהעסקה הזאת ולהצטרף.
רוצים להצטרף לעסקה המיוחדת?הנה הקישור לקבוצה:https://chat.whatsapp.com/LvHqIvxTt8E1B6WVFJvnAT
-
בפודקאסט אנחנו מלמדים אתכם איך לצבור נכסים ודירות, להשקיע וגם להרוויח. אבל וזה אבל גדול: איך כדאי לנו או להורים שלנו לתכנן את הנכסים בין בני המשפחה כדי שנוכל לשלם כמה שפחות מסים על כל הנדל"ן הזה? הזמנו את עורכת הדין הילה אלייקים והצטרף אלינו רו"ח ועו"ד דותן עינב, כדי לעמוד על הסוגיות הכי חשובות בדרך לירושה מקסימלית, תשלום מס מינימלי ותכנון משפחתי נכון של הנכסים בתוך המשפחה. אתם מוזמנים לשתף את הפרק הזה עם חברים, ומשפחה כדי לסייע להם לקבל הרבה מאוד ידע פרקטי שיעזור להם בהשקעות ובחסכונות.
-
בפודקאסט אנחנו מלמדים אתכם איך לצבור נכסים ודירות, להשקיע וגם להרוויח. אבל וזה אבל גדול: איך כדאי לנו או להורים שלנו לתכנן את הנכסים בין בני המשפחה כדי שנוכל לשלם כמה שפחות מסים על כל הנדל"ן הזה? הזמנו את עורכת הדין הילה אלייקים והצטרף אלינו רו"ח ועו"ד דותן עינב, כדי לעמוד על הסוגיות הכי חשובות בדרך לירושה מקסימלית, תשלום מס מינימלי ותכנון משפחתי נכון של הנכסים בתוך המשפחה. אתם מוזמנים לשתף את הפרק הזה עם חברים, ומשפחה כדי לסייע להם לקבל הרבה מאוד ידע פרקטי שיעזור להם בהשקעות ובחסכונות.
-
אין כמעט משקיע שלא חושב על תשלומי המסים בנדל"ן וחושב לעצמו "אילו רק הייתי יודע איך לחסוך חלק מהם בצורה חוקית". אז יצאנו לפרק מרתק שנוגע לכל סודות המיסוי בדירות מגורים בישראל, וחזרנו עם תובנות עוצמתיות מרו"ח ועו"ד דותן עינב שהוא מומחה למיסוי. דיברנו על מס רכישה ומס שבח ומתי אפשר לקזז מסי שבח בצורה חוקית אם רק יודעים עוד כמה כללים חשובים. אז מוזמנים לפרק ששווה לכם כסף - והרבה. ענינו על השאלות הבאות: מה זה מס רכישה? מה זה מס שבח? איך אפשר לחסוך במס שבח במידה ואתם נדרשים לשלם? מתי משלמים מס על דירה ומה זה המסלול העסקי? האם מותר לבצע אקזיטים חוזרים בדירות? מה קורה בהורשת דירה לילדים?
-
אין כמעט משקיע שלא חושב על תשלומי המסים בנדל"ן וחושב לעצמו "אילו רק הייתי יודע איך לחסוך חלק מהם בצורה חוקית". אז יצאנו לפרק מרתק שנוגע לכל סודות המיסוי בדירות מגורים בישראל, וחזרנו עם תובנות עוצמתיות מרו"ח ועו"ד דותן עינב שהוא מומחה למיסוי. דיברנו על מס רכישה ומס שבח ומתי אפשר לקזז מסי שבח בצורה חוקית אם רק יודעים עוד כמה כללים חשובים. אז מוזמנים לפרק ששווה לכם כסף - והרבה. ענינו על השאלות הבאות: מה זה מס רכישה? מה זה מס שבח? איך אפשר לחסוך במס שבח במידה ואתם נדרשים לשלם? מתי משלמים מס על דירה ומה זה המסלול העסקי? האם מותר לבצע אקזיטים חוזרים בדירות? מה קורה בהורשת דירה לילדים?
-
הרבה פעמים יחידים ומשפחות לא יודעים בכלל איך להגיע למצב שבו הם יכולים לרכוש דירה. הם מרגישים לא ערוכים בכלל ולא מוכנים למהלך ולכן מפספסים את השוק ועליות המחירים מתסכלות אותם. יחד עם זאת יש גם הרבה פתרונות ובניהם הכנה מראש, תקציב משפחתי והיערכות לרכישת דירה עם תכנית מסודרת. כל הנושאים הלו נוגעים לכלכלת המשפחה והם ניתנים לפתרון. על מה דיברנו בפרק: איך מאזנים בין הכנסות והוצאות בדרך לרכישת דירה? כיצד משתמשים בחסכונות שצברנו לאורך השנים ואיך חסכונות אפשר לנצל לרכישת דירה? איך מתכוננים מראש לרכישת דירה?
-
הרבה פעמים יחידים ומשפחות לא יודעים בכלל איך להגיע למצב שבו הם יכולים לרכוש דירה. הם מרגישים לא ערוכים בכלל ולא מוכנים למהלך ולכן מפספסים את השוק ועליות המחירים מתסכלות אותם. יחד עם זאת יש גם הרבה פתרונות ובניהם הכנה מראש, תקציב משפחתי והיערכות לרכישת דירה עם תכנית מסודרת. כל הנושאים הלו נוגעים לכלכלת המשפחה והם ניתנים לפתרון. על מה דיברנו בפרק: איך מאזנים בין הכנסות והוצאות בדרך לרכישת דירה? כיצד משתמשים בחסכונות שצברנו לאורך השנים ואיך חסכונות אפשר לנצל לרכישת דירה? איך מתכוננים מראש לרכישת דירה?
-
אנחנו מאמינים חשוב להביא קשת של מומחים לפודקאסט כדי לאפשר למאזינים שלנו לקבל את ההחלטות הטובות ביותר, בנדל"ן, השקעות וגם מימון. הפעם הזמנו אורח מעולמות הפינטק כדי להביא זוויות חדשות בעולמות ההשקעות. היה לנו היום את הכבוד להזמין את ד"ר גל אביב, מייסד ומנכ"ל בלנדר. ד"ר גל אביב הקים את בלנדר בשנת 2014, חברת פינטק המוכרת את הטכנולוגיה הפיננסית שלה למוסדות בישראל ובעולם ומעניקה אשראי והלוואות במנגנון מפוזר וחכם. כיום בלנדר מנהלת תיק אשראי של כ-2 מיליארד שקל של הלוואות לאנשים פרטיים ומקצתן נדל"ן. ענינו על השאלות הללו במהלך הפרק: מהם הפרמטרים שנבחנים בעת בקשר אשראי? מה זה בכלל BNPL ואיך הוא קשור להלוואות משלימות לרכישת דירה? מדוע מאתגר יותר אשראי לעולם הנדל"ן?
-
אנחנו מאמינים חשוב להביא קשת של מומחים לפודקאסט כדי לאפשר למאזינים שלנו לקבל את ההחלטות הטובות ביותר, בנדל"ן, השקעות וגם מימון. הפעם הזמנו אורח מעולמות הפינטק כדי להביא זוויות חדשות בעולמות ההשקעות. היה לנו היום את הכבוד להזמין את ד"ר גל אביב, מייסד ומנכ"ל בלנדר. ד"ר גל אביב הקים את בלנדר בשנת 2014, חברת פינטק המוכרת את הטכנולוגיה הפיננסית שלה למוסדות בישראל ובעולם ומעניקה אשראי והלוואות במנגנון מפוזר וחכם. כיום בלנדר מנהלת תיק אשראי של כ-2 מיליארד שקל של הלוואות לאנשים פרטיים ומקצתן נדל"ן. ענינו על השאלות הללו במהלך הפרק: מהם הפרמטרים שנבחנים בעת בקשר אשראי? מה זה בכלל BNPL ואיך הוא קשור להלוואות משלימות לרכישת דירה? מדוע מאתגר יותר אשראי לעולם הנדל"ן?
-
בפרקים רבים העלנו את הנושא של עורך דין בעסקת נדל"ן, אבל לא ממש העמקנו בנושא. בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק ומסבירים מדוע בעידן של עסקאות נדל"ן סבוכות ומורכבות יותר, כשלעתים מתעוררות בעיות רישום ומחלוקות שונות, עורך דין פשוט יכול להציל אתכם בעת עסקה לא כדאית. דיברנו על החשיבות של עורך דין מטעמכם גם בעסקאות לרכישת דירה מקבלן, בעת הבדיקות החשובות טרם הכניסה לעסקה. בפרק ענינו על השאלות הבאות: מדוע אנחנו צריכים עורך דין בעת המשא ומתן על דירה יד שנייה?איזה בדיקות מבצע עורך דין עבורנו ולמה את חלקן לא נוכל לבצע לבד? למה חשוב לקחת עורך דין שהוא מומחה באופן ספציפי לנדל"ן? איזה בדיקות מבצע עורך דין לפני שמקבלים החלטות על רכישת נדל"ן? מה ההבדל בין עורך דין בעסקת פינוי בינוי לעורך דין בעסקת יד שנייה?
-
בפרקים רבים העלנו את הנושא של עורך דין בעסקת נדל"ן, אבל לא ממש העמקנו בנושא. בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק ומסבירים מדוע בעידן של עסקאות נדל"ן סבוכות ומורכבות יותר, כשלעתים מתעוררות בעיות רישום ומחלוקות שונות, עורך דין פשוט יכול להציל אתכם בעת עסקה לא כדאית. דיברנו על החשיבות של עורך דין מטעמכם גם בעסקאות לרכישת דירה מקבלן, בעת הבדיקות החשובות טרם הכניסה לעסקה. בפרק ענינו על השאלות הבאות: מדוע אנחנו צריכים עורך דין בעת המשא ומתן על דירה יד שנייה? איזה בדיקות מבצע עורך דין עבורנו ולמה את חלקן לא נוכל לבצע לבד? למה חשוב לקחת עורך דין שהוא מומחה באופן ספציפי לנדל"ן? איזה בדיקות מבצע עורך דין לפני שמקבלים החלטות על רכישת נדל"ן? מה ההבדל בין עורך דין בעסקת פינוי בינוי לעורך דין בעסקת יד שנייה?
- Laat meer zien