Afleveringen
-
Egy ingatlan tulajdoni lapján szereplő terhek első ránézésre ijesztőnek tűnhetnek, de nem mindegyik jelent valódi kockázatot. Ebben a videóban végigvesszük, mit jelentenek a leggyakoribb bejegyzések, melyekre kell igazán odafigyelni, és melyek azok, amelyek megfelelő körültekintéssel biztonságosan kezelhetők.Ha ingatlant vásárolsz, eladsz vagy egyszerűen szeretnéd megérteni a tulajdoni lapot, ez a videó segít eligazodni az ingatlanjogi fogalmak között.A videóból megtudhatod:
Mely terhek jelentenek valódi kockázatot, és melyek nem.Mit jelentenek a leggyakoribb jogok és bejegyzések a tulajdoni lapon.Mire figyelj, hogy biztonságos legyen az ingatlan adásvétele.Előző videók a témában:
• A lakás szép… A társasház meg egy rémálom!...
• Tulajdoni Lap Magyarázata - Mit Kell Rajta...
• Ezt nézd át az ingatlanodon, különben buko...
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Hitelképes az ingatlanod? Derítsd ki!: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot! / @mlinarikmarton
00:00 – Nyitás
01:15 – Nem minden teher jelent valódi kockázat
03:35 – Mit jelent a teher egy ingatlanon?
04:53 – Banki és magánjelzálog
11:00 – Elidegenítési és terhelési tilalom
11:50 – Perfeljegyzés
14:25 – Haszonélvezeti jog, özvegyi jog, használati jog
16:58 – Végrehajtási jog
19:25 – Szolgalmi jog, vezetékjog és egyéb használati korlátozások
20:30 – Széljegyek
21:55 – Osztatlan közös tulajdon
24:00 – Albetétek
26:00 – Közműtartozás és közös költség tartozása
27:15 – Ellenőrzőlista
28:30 – Számít, hogy ki az eladó vagy a vevő?
-
Ez a júliusi lapszemle egy kicsit rendhagyóbb a megszokottnál, az elmúlt hetekben nem történt annyi nagy horderejű bejelentés, mint az előző hónapokban, de ez nem jelenti azt, hogy ne lenne miről beszélni.A videóban végigvesszük azokat a híreket és piaci folyamatokat, amelyek most igazán fontosak. Külön foglalkozunk azzal, hogy mit jelent az a hír, miszerint 520 milliárd forinttal kevesebb pénz van a lakásvásárlóknál. Ez nemcsak egy látványos szám, hanem olyan változás, amely érezhető hatással lehet a keresletre, a hitelpiacra és az ingatlanárak alakulására is.Szó lesz arról is, hogyan alakul a vevők alkupozíciója, várható-e változás az Otthon Start programban, merre tartanak a telekárak, mi történik az Airbnb- és albérletpiacon, illetve mit jelent a legutóbbi kamatcsökkentés a piac szereplői számára.
A videóból megtudhatod:
Mit jelent valójában, hogy 520 milliárd forint hiányzik a lakásvásárlók zsebéből.Hogyan befolyásolhatja a vízkorlátozás az ingatlanok értékét.Erősödik vagy gyengül a vevők alkupozíciója.Várható-e változás az Otthon Start programban.Mi történik a telekárakkal.Mire számíthatnak az Airbnb-tulajdonosok és a bérbeadók.Milyen hatása lehet a kamatcsökkentésnek a hitelpiacra és az ingatlanpiacra.Miért nő a háztartások tartozása, és ez hogyan befolyásolhatja a lakáspiacot.Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 – Nyitás
02:00 – A vízkorlátozás hatása az ingatlanpiacra
05:17 – Beavatkozás nélkül stagnálás jöhet
08:15 – A vevők alkupozíciója
10:20 – Hozzányúlnak az Otthon Starthoz?
13:25 – A telekárak alakulása
15:03 – Az Airbnb-k és az albérletek helyzete
17:00 – Kamatvágás történt
23:08 – Nő a háztartások tartozása
26:09 – Eltűnt 520 milliárd forint a vásárlóknál
28:30 – Kamatcsökkentés
30:50 – Összegzés
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Tényleg túlfűtött az ingatlanpiac? Érdemes most lakást venni, vagy inkább kivárni?Az elmúlt években drasztikusan megváltozott a lakás- és hitelpiac. Ebben az epizódban Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor szakértőjével őszintén beszélgetünk arról, mi mozgatja ma az ingatlanpiacot, milyen hibákat követnek el a hitelfelvevők, és hogyan lehet hosszú távon jó pénzügyi döntést hozni.Akár első lakásodat keresed, akár befektetésben gondolkodsz, vagy egyszerűen szeretnéd megérteni, mi várható a következő időszakban, ebből a beszélgetésből értékes gyakorlati tanácsokat kapsz.
Ebben a videóban szó lesz:
✔ Az első lakásvásárlók legnagyobb kihívásairól
✔ A hitelkamatok és az önerő szerepéről
✔ Azokról a helyzetekről, amikor jobb elkerülni a hitelfelvételt
✔ Arról, hogyan válhat a hitel a vagyonépítés eszközévé
✔ A leggyakoribb hitelfelvételi hibákról
✔ A hitelpiac várható jövőjérőlHa eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
1:02 – Első lakásvásárlók
2:35 – Drága hitel vagy az alacsony önerő a nagyobb probléma?
13:21 – Mikor nem érdemes hitelt felvenni?
18:08 – A hitel pénzügyileg építő hatása
19:57 – Milyen hitelt ne vegyél fel?
23:00 – Mire érdemes hitelt felvenni?
25:04 – A hitelpiac jövője
-
Sokan hónapokat töltenek a tökéletes családi ház keresésével, mégis figyelmen kívül hagyják az egyik legfontosabb tényezőt: az épület energetikai állapotát. Egy rossz döntés akár milliós többletköltséget, váratlan felújításokat és magas rezsiszámlákat eredményezhet.Ebben az adásban vendégem Gulyás István építészmérnök, a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke és energiahatékonysági szakértő, akivel közérthetően beszélgetünk az épületenergetika szerepéről, az energetikai tanúsítványokról, a felújítási lehetőségekről és azokról a hibákról, amelyek rengeteg pénzbe kerülhetnek a vásárlóknak.
A videóból megtudhatod:
✅ Mit csinál egy energetikai szakértő, és mikor érdemes bevonni?
✅ Milyen kockázatokat rejt egy energetikailag problémás ingatlan?
✅ Mit jelent valójában az energetikai besorolás?
✅ Mire figyelj egy ház megtekintésekor?
✅ Mi a helyes felújítási sorrend, ha nem akarsz feleslegesen költeni?
✅ Milyen tanácsokat ad egy szakértő ingatlanvásárlás előtt?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:40 Mit csinál valójában egy energetikai szakértő?
06:16 Mekkora kockázat családi házat venni az energetika ellenőrzése nélkül?
10:25 Mit árul el az ingatlan energetikai besorolása?
14:10 Felújítási programok
17:10 3 kulcsfontosságú szempont ingatlan megtekintéskor
20:34 Mi a helyes felújítási sorrend?
24:17 Hogyan olvassuk az energetikai tanúsítványt?
28:02 Gyakorlati tanácsok lakás- és házvásárlóknak
-
Az ingatlanbefektetés és a tőzsde világa elsőre távolinak tűnhet egymástól, pedig létezik egy olyan befektetési forma, amely ötvözi a kettő előnyeit: a REIT. De pontosan mi az a REIT, hogyan működik, és mikor lehet jobb választás, mint egy saját lakás vagy üzlethelyiség megvásárlása?Ebben a beszélgetésben Balásy Zsolttal járjuk körül az ingatlanpiac és a tőkepiac kapcsolatát, a REIT-ek működését, az árfolyamokat befolyásoló tényezőket, valamint azt is, hogy milyen befektetési szempontokat érdemes figyelembe venni a mai piaci környezetben.
A videóból megtudhatod:
✅ Mi a különbség a közvetlen ingatlanbefektetés és a tőzsdei befektetés között?
✅ Mi az a REIT, és hogyan termel hozamot?
✅ Milyen tényezők mozgatják az árfolyamot?
✅ Érdemes lehet-e egy ingatlant REIT- vagy más befektetésre cserélni?✅ Milyen szempontok alapján válassz befektetést?
✅ Milyen trendeket és lehetőségeket látunk jelenleg a tőzsdén?
Nézd meg az előző videót! https://www.youtube.com/watch?v=9XTKDQUEWeU&t=229s
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlinarikmarton.hu/
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlinarikmarton.hu/vevo
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:50 Tőzsde vs. ingatlanbefektetés
06:11 Mi az a REIT?
11:40 Mi befolyásolja ezeket a papírokat?
14:05 Miben más az ingatlanpiac?
15:51 Cseréld be az ingatlanod REIT-re?
21:01 Mi alapján fektess be?
27:30 Milyen irányokat látunk a tőzsdén?
-
Az ingatlanárak tovább emelkednek, miközben egyre többen teszik fel a kérdést: ki tudja és ki akarja megfizetni ezeket az árakat?Ebben a júniusi lapszemlében végigvesszük a legfontosabb ingatlanpiaci híreket, elemzéseket és trendeket. Megnézzük, mi zajlik valójában a magyar lakáspiacon, miért tűnnek el a befektetők, hogyan alakul a hitelezés, és miért egyre nehezebb az eladóknak a korábbi árszinteken értékesíteni.
A videóban választ kapsz többek között ezekre a kérdésekre:
✅ Mi történik jelenleg a magyar ingatlanpiacon?
✅ Hová tűntek a befektetői vásárlók?
✅ Fenntarthatóak még a jelenlegi árak?
✅ Mire számíthatnak a hitelfelvevők?
✅ Miért nem működnek már a régi eladási stratégiák?
✅ Mi történne az ingatlanpiaccal egy esetleges gazdasági válság esetén?Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Hogyan add el az ingatlanodat 23 nap alatt – Ingyenes webináriumhttps://mlinarikmarton.hu/hogyan-add-...I
ngyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
06:25 Mi történik a piacon?
16:29 Hová tűntek a befektetők?
22:25 Egekben az árak
30:01 A hitelezési helyzet
33:28 Már nem működnek az eladói elképzelések
42:25 Friss lakáspiaci jelentés
49:58 Lakhatási válság Magyarországon
54:55 Vége az Airbnb aranykorának
59:11 Milliós bírságok - a ,,magyaros ingatlanmatek"
1:02:30 Mi lesz HA válság lesz?
1:06:05 Összegzés
-
Az euró bevezetése az egyik legtöbbet vitatott gazdasági kérdés Magyarországon, de vajon hogyan hatna az ingatlanpiacra? Emelkednének a lakásárak, vagy éppen stabilizálná a piacot? Mi történne a hitelekkel, a befektetőkkel és azokkal, akik most készülnek első otthonuk megvásárlására?Ebben a videóban részletesen körbejárjuk az euró lehetséges hatásait a magyar ingatlanpiacra, megvizsgáljuk a környező országok tapasztalatait, és azt is, hogy milyen változásokra számíthatnának az eladók, vásárlók és befektetők.
A videóban választ kapsz:
✅ Miért kerül időről időre szóba az euró bevezetése?
✅ Tényleg megdrágítaná az ingatlanokat az euró?
✅ Milyen szerepet játszik a pszichológiai árazás?
✅ Hogyan változna a hitelezés és a lakásvásárlás?
✅ Mi várhat az első lakásvásárlókra és a befektetőkre?✅
Mit mutatnak a szomszédos országok tapasztalatai?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
04:30 Miért merül fel az euró bevezetése?
07:18 Mindenki ,,rácuppan,, az ingatlanpiacra?
09:43 Az euró lehetséges drágító hatása
12:25 Pszichológiai árazás
16:26 Lehetséges fékező hatások
20:15 Hitelezés
23:44 Az első lakásvásárlók helyzete
25:37 Lesz-e jövedelemnövelő hatása?
27:22 Mi lesz a befektetőkkel?
31:22 Mit tapasztaltak a szomszédos országok?
39:40 Összesítés
-
Egy lakás első ránézésre lehet tökéletes… de mi van akkor, ha a társasház tele van problémákkal? Ebben a videóban végigvesszük azokat a társasházi dokumentumokat és jogi helyzeteket, amelyeket kötelező ellenőrizni vásárlás előtt, ha nem akarsz milliós meglepetéseket vagy hosszú évekre szóló konfliktusokat.Részletesen átbeszéljük a leggyakoribb hibákat, „red flag”-eket és azokat a dokumentumokat, amelyekből már előre kiderülhet, hogy problémás-e egy társasház.
A videóból megtudhatod:
✔ Mire figyelj társasházi lakás vásárlásakor?
✔ Milyen jogi problémák bukkanhatnak fel adásvétel előtt?
✔ Mit árul el az alapító okirat és az SZMSZ?
✔ Miért veszélyes az osztatlan közös tulajdon?
✔ Milyen jelek utalnak pénzügyi vagy működési problémákra?
Ha lakásvásárlás előtt állsz, ezt a videót kötelező megnézned!
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
02:30 Ellenőrzőlista
04:00 Milyen jogi helyzetekkel találkozhatsz?
05:35 Lakásszövetkezet
09:15 Osztatlan közös tulajdon
11:35 Alapító okirat
20:51 SZMSZ
23:55 Közgyűlési jegyzőkönyv
30:05 További „red flag-ek”
-
A legtöbb bérbeadó ugyanazt a hibát követi el: megspórol egy olyan lépést, ami később akár milliós veszteséget okozhat. Ebben a videóban Korbuly Tamás közjegyzővel beszélgetünk arról, hogyan tudod jogilag is biztonságban tudni az ingatlanodat, mire való valójában a közjegyzői okirat, és mit tehetsz, ha problémás albérlővel találkozol.Ha ingatlant adsz ki, vagy tervezed a bérbeadást, ez a videó rengeteg pénzt, időt és stresszt spórolhat meg neked.
A videóban választ kapsz:
• Mit csinál pontosan egy közjegyző?• Miért ennyire fontos a közjegyzői okirat?
• Mennyi pénzt veszíthetsz egy rossz bérlő miatt?
• Mi a különbség a kötelezettségvállalás és a bérleti szerződés között?• Kihez kell fordulni, ha probléma van az albérlővel?
• Mennyibe kerül a közjegyzői védelem – és megéri-e?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot! / @mlinarikmarton
00:00 Nyitás
00:34 Mit tud megoldani egy közjegyző – és mit nem?
03:45 A dokumentum, ami milliókat menthet meg neked
05:50 Ennyit buksz, ha nem tudod kirakni a bérlőt
14:25 Melyik szerződés véd meg igazán?
25:05 Kihez fordulj azonnal, ha elszabadul a helyzet?
31:00 Mennyibe kerül a biztonság ?
-
Az ingatlan továbbra is a magyarok kedvenc befektetése — de vajon tényleg ez a legjobb döntés 2026-ban? Mi történik, ha ugyanazt a 100 millió forintot inkább a tőzsdén dolgoztatod?Ebben az epizódban vendégünk Balásy Zsolt, a HOLD Alapkezelő portfóliókezelője és elemzője, akivel őszintén beszélgetünk az ingatlanbefektetések valódi hozamáról, a magyarok pénzügyi gondolkodásáról, a tőzsdével kapcsolatos félelmekről és arról, hogy milyen helye van az ingatlannak egy modern befektető portfóliójában.Szó lesz Dubajról, „szerelem projektekről”, fiatalok pénzügyi jövőjéről és arról is, hogyan lehetne Magyarországon tudatosabb befektetői kultúrát építeni.
A videóban választ kapsz:
• Miért ragaszkodnak ennyire a magyarok az ingatlanhoz?
• Valóban biztonságosabb az ingatlan, mint a tőzsde?
• Mikor lehet jobb döntés részvényekbe fektetni?
• Milyen hibákat követnek el a befektetők érzelmi alapon?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
A zárt tartalmak eléréséhez válts VIP csatornatagságot!
/ @mlinarikmarton
00:00 Nyitás
00:10 Miért módi az ingatlanbefektetés?
06:00 Miért félnek az emberek a tőzsdétől?
11:50 „Szerelem projektek”
14:45 Ingatlanból tőzsdébe
17:30 Emberek hozzáállása a befektetésekhez
19:48 Dubai helyzet
22:52 Hogyan szerethetnék meg a magyarok a tőzsdét?
24:00 Ingatlan helye a befektetői portfólióban
27:59 Mit javasolunk a fiataloknak?
-
A tulajdoni lap az egyik legfontosabb dokumentum az ingatlanvásárlás és -eladás során – mégis sokan csak felületesen nézik át. Ebben a videóban lépésről lépésre bemutatom, hogyan értelmezd helyesen, mire figyelj különösen, és hogyan szűrd ki azokat a kockázatokat, amik akár milliókba is kerülhetnek.Megmutatom, hogyan töltheted le, mit jelentenek az egyes részek, és hogyan ismerheted fel a problémás bejegyzéseket.
Ha biztosra akarsz menni egy ingatlanügyletnél, ezt a videót érdemes végignézned!
A videóban választ kapsz:
– Hogyan tölthető le a tulajdoni lap gyorsan és egyszerűen?
– Mit jelentenek a különböző részek és bejegyzések?
– Milyen terhek és jogok csökkenthetik az ingatlan értékét?
– Mire figyelj családi ház vagy mezőgazdasági terület esetén?
Nézd meg az előző videót! • Ezt nézd át az ingatlanodon, különben buko...
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:29 Letöltés
02:15 Tulajdoni lap részei
03:30 Fejléc, széljegyek
06:00 I. rész – Ingatlan adata
08:05 II. rész – Tulajdonosok
09:48 III. rész – Teherlap
12:58 Mik lehetnek még?
15:17 Családi ház / mezőgazdasági terület tulajdoni lapja
17:30 Térképmásolat
-
A magyarok évtizedek óta az ingatlanban látják a legbiztosabb befektetést – de vajon ez 2026-ban is igaz? Ebben az előadásban kíméletlenül őszintén beszélek az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről, a politikai és gazdasági hatásokról, valamint arról, hogy merre tartanak valójában az árak.Megnézzük, hogyan befolyásolják a választások a piacot, mi áll a drágulás mögött, és hogy tényleg fenntartható-e az a tempó, amit az elmúlt években láttunk. Szó lesz a támogatási rendszerek változásáról, új politikai programokról, és arról is, hogyan határozd meg reálisan a saját ingatlanod értékét a mai környezetben.
Ha eladnál, vennél, vagy csak érteni szeretnéd, mi zajlik körülötted, ez a videó kötelező.
A videóban választ kapsz:
– Milyen hatása van a politikának és a választásoknak az árakra?
– Miért drágulnak egyes területeken extrém gyorsan a lakások?
– Mennyiért tudnád ma reálisan eladni az ingatlanodat?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:55 A választás hatása
06:00 Ötször gyorsabb a drágulás
12:00 Lakásár index – mit mutat valójában?
17:00 Támogatási rendszer változása
21:00 Tisza ingatlanpiaci program
34:00 Mennyit ér az ingatlanom?
-
A 2026-os választás eredménye után sokakat foglalkoztat a kérdés: hogyan reagál erre a magyar ingatlanpiac? Ebben a videóban végigvesszük a legfontosabb gazdasági és piaci összefüggéseket, és megnézzük, mire számíthatnak az eladók és a vevők a következő időszakban.Szó lesz arról, hogy érdemes-e most eladni, várható-e áresés vagy árkorrekció, hogyan alakulhatnak a lakásárak, és milyen hatással lehet a jelenlegi helyzet a hitelfelvételre. A videó végén összefoglaljuk, milyen irányba indulhat el a piac a következő hónapokban.
A videóban választ kapsz többek között ezekre:
– Mit jelent a választási eredmény az ingatlanpiac szempontjából?
– Eladóknak: most lépni vagy kivárni?
– Lesz áresés vagy inkább stagnálás várható?
– Vevőként mire érdemes figyelni ebben a helyzetben?
– Hogyan alakulhat a hitelezési környezet?
Ha nem csak sodródni akarsz a piaccal, hanem érteni is, akkor iratkozz fel.
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
0:00 Nyitás
00:05 Mit várunk a választástól
13:52 Eladóknak – helyzetértékelés
18:43 Lesz áresés?
21:00 Lakhatás, otthonteremtés
30:00 Árak alakulása
34:00 Lesz-e árkorrekció
39:39 Vevőknek – aktuális szempontok
48:00 Hírek
52:26 Lakásár index
56:37 Új szakaszba lép a magyar ingatlanpiac
58:25 Mi a helyzet a hitelekkel
1:01:00 Zöld panel program
1:05:00 Összegzés
-
Mielőtt meghirdeted az ingatlanodat, ezt a teljes ellenőrzőlistát nézd végig.Sokan azt hiszik, hogy egy ingatlan eladása a fotózással és a hirdetésfeladással kezdődik. A valóságban sok ügylet ott csúszik el, hogy a tulajdoni lap, a társasházi dokumentumok, a használati megosztás, a terhek vagy a valós állapot nincs rendben.
Ebben a videóban végigmegyek azokon a legfontosabb pontokon, amelyeket eladóként még a meghirdetés előtt, vevőként pedig még ajánlattétel előtt érdemes ellenőrizni.Ez a videó azoknak szól, akik szeretnék elkerülni, hogy az adásvétel a végén azért bukjon meg, mert valamelyik dokumentum hiányzik, nincs rendezve, vagy a vevő ügyvédje olyan problémát talál, amire senki nem készült fel.
Miről kapsz választ ebben a videóban?
-Mit kell ellenőrizni ingatlan eladás előtt?
-Milyen dokumentumok kellenek egy ingatlan adásvételhez?
-Mit néz meg a vevő ügyvédje?
-Miért fontos a tulajdoni lap?
-Mire jó a társasházi alapító okirat?
-Mi az a használati megosztási szerződés?
-Miért bukhat meg egy ingatlan eladás az utolsó pillanatban?
-Mitől riad meg a vevő?
-Hogyan készítsd fel az ingatlanodat eladásra?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
06:33 Mit nézz meg a nyilvántartásban?
08:38 Ki adhatja el az ingatlant?
15:42 Társasházi papírok: alapító okirat, SZMSZ, házirend
28:45 Közüzemek, közös költség, pénzügyi rendezettség
32:40 A valóság egyezik a papírokkal?
39:24 Speciális helyzetek
-
A vályogházakról sok tévhit kering – de vajon mennyi igaz ezekből? Ebben a videóban Gáspár Jánossal vályogfal építő mesterrel beszélgetünk arról, miért lehet a vályogház az egyik leginkább alulértékelt ingatlantípus 2026-ban. Megnézzük, mennyire élhető, mennyire korszerűsíthető, és hogy valóban problémás választás-e, vagy épp ellenkezőleg: egy rejtett kincs az ingatlanpiacon.Szó lesz felújításról, szigetelésről, a vályog „lélegzéséről”, valamint arról is, hogy mennyire eladható egy ilyen ingatlan a mai piaci környezetben. Ha gondolkodsz vályogház vásárlásán vagy eladásán, ez a videó kötelező!
A videóban választ kapsz:
– Tényleg problémás ingatlan a vályogház?
– Mennyire korszerűsíthető a mai igényekhez?
– Hogyan hat a vályogház az egészségre és a klímára?
– Eladható vagy inkább nehéz értékesíteni?
– Mi vár a vályogházakra a jövőben?
https://valyogfal.hu
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:05 Bemutatkozás
03:15 Anyaghasználat – mitől különleges a vályog?
05:30 Problémás ingatlan a vályogház?
06:50 A vályogház valódi lényege
08:30 Felújítás
10:40 A modern kor igényei
12:45 A vályogház „lélegzése” – egészség és komfort
16:08 Vízszigetelés – kritikus pontok
18:10 Kaláka – közösségi építés ereje
19:28 Mennyi idő alatt épül fel?
21:25 Eladhatóság – piaci realitások
23:32 Milyen az élet egy vályogházban?
26:16 A jövő – trend vagy eltűnő hagyomány?
-
Győr az egyik legizgalmasabb ingatlanpiaci gócpont lett Magyarországon – de vajon tényleg elszálltak az árak, vagy még mindig van benne potenciál? Ebben a videóban Tóth Hortenzia ingatlanszakértővel mélyen belemegyünk a Győri piac valós helyzetébe: árrobbanás, kereslet, agglomeráció és az Audi-hatás.Megnézzük, hogy 2025-ben még mindig az eladók diktálnak-e, mennyire hajtják fel az árakat az ingázók, és hogy Győr kezd-e Budapest árszintjére felzárkózni. Ha eladnál, vennél vagy befektetnél, ez a videó kötelező.
A videóban választ kapsz:
• Még mindig az eladók vannak előnyben Győrben?
• Mennyire befolyásolják az árakat az ingázók és az agglomeráció?
• Valóban „Budapest-szintűvé” váltak az árak?
• Milyen trendek várhatók a közeljövőben?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.hu
https://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
01:40 Győri ingatlanpiaci helyzet
04:25 Húzzák a piacot az ingázók?
09:00 Ingatlan árak
12:45 Győri ingatlanpiaci trend
14:40 Infrastruktúra
17:20 Budapesti árak Győrben
-
Az ingatlanpiac elszabadult – de vajon tényleg indokoltak az árak, vagy egy újabb buborék közepén vagyunk? 🤯Ebben a videóban Kovács Barnabással, tapasztalt értékbecslővel beszélgetünk arról, hogy:
reális-e a 100 milliós panel ár,mi áll valójában az árak mögött,Tényleg ennyit érnek ma a panelek?Hogyan működik az értékbecslés a gyakorlatban?Milyen tényezők mozgatják az árakat 2026-ban?Van-e ingatlanpiaci buborék?Melyik ingatlant érdemes most választani befektetésre?-és mire számíthatunk a következő években.
Megmutatjuk az értékbecslés kulisszatitkait, az árakat befolyásoló tényezőket, és azt is, hogy egy szakértő mibe fektetne ma a jelenlegi piaci helyzetben.
Ha lakáseladás, vásárlás vagy befektetés előtt állsz, ez a videó kötelező!
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta..
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":
https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:25 Elszabadult a piac
05:05 Értékbecslés folyamata
11:28 Áralakító tényezők
14:18 Miért kell az értékbecslés?
20:14 Ingatlan piaci buborék
25:15 Újépítésű ingatlanok jövője
26:27 Mit választana egy értékbecslő befektetésre?
-
A lakásvásárlás életed egyik legnagyobb pénzügyi döntése – mégis rengetegen csúsznak el ugyanazokon a „banánhéjakon”. Ebben a videóban Vincze Krisztián (GV Hitel) segít megérteni, milyen hitelcsapdák miatt bukhat el egy már kinézett ingatlan, és hogyan tudod ezeket időben elkerülni.Megmutatjuk, miért nem elég „csak” egy jó lakást találni, és hogyan lehet a finanszírozás az a pont, ahol minden eldől. Ha most tervezel vásárolni, ez a videó konkrét milliókat spórolhat vagy menthet meg neked.
A videóban választ kapsz:
-Miért kulcsfontosságú egy hiteltanácsadó már az elején?
-Melyek a leggyakoribb hitelhibák, amik miatt meghiúsul a vásárlás?
-Hogyan kerülheted el a banki elutasítást vagy a rossz konstrukciót?
-Mi köze az energetikai besorolásnak a hiteledhez és a költségeidhez?
-Hogyan változott a hitelpiac, és ez mit jelent számodra 2026-ban?
Ingyenes Hitel tanácsadás: https://mlinarikmarton.hu/hiteltanacs...
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
01:35 Miért érdemes hiteltanácsadóhoz fordulni?
08:15 Hitel-banánhéjak – tipikus hibák és csapdák
20:00 Hogyan kerülhetőek el?
24:02 Energetikai besorolás szerepe
25:05 Az új piaci helyzet hatása
-
A lakóingatlan-fejlesztések jövője egyértelműen a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és az élhető városi környezet felé halad. Ebben a beszélgetésben Pongrácz Tamás, a Metrodom képviseletében mesél arról, hogyan jelennek meg a zöld megoldások a modern lakóprojektekben, és milyen szempontok alapján tervezik a jövő lakóépületeit.Szó lesz a Metrodom Green koncepcióról, a technológiai megoldásokról, a lakóközösségek igényeiről, valamint arról is, hogyan illeszkedik mindez a 15 perces város modelljéhez. A videóból az is kiderül, hogy miért kulcsfontosságú a fenntarthatóság a fejlesztők és a lakástulajdonosok számára egyaránt.
A videóban választ kapsz:
• Mit jelent a fenntartható lakóingatlan-fejlesztés a gyakorlatban?
• Milyen megoldásokat alkalmaz a Metrodom a zöld építészetben?
• Miért fontos a technológia és a hosszú távú karbantartás a modern lakóházaknál?
• Milyen igényei vannak ma a lakástulajdonosoknak?
• Mit jelent a 15 perces városmodell?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.hu
Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
00:50 A Metrodom munkássága
04:07 Metrodom Green koncepció
08:33 További projektek
09:45 Miért fontos a fenntarthatóság és a technológia
17:00 Karbantartás és hosszú távú működés
18:25 Mi a fontos a tulajdonosoknak?
20:37 A 15 perces városmodell
23:18 A lakóingatlan-fejlesztések jövője
-
A világgazdaság rezdülései az ingatlanpiacon is gyorsan megjelennek. De vajon mennyire erős most a magyar ingatlanpiac, és mi várható a következő időszakban?Ebben a márciusi ingatlanpiaci lapszemlében megnézzük, hogyan alakulnak a lakásárak, erősödött-e a piac vagy gyengült, és mely ingatlantípusok számítanak most igazán menőnek. Szó lesz arról is, hogy mernek-e építkezni a fejlesztők, bővül-e a kereslet, valamint arról, hogyan alakítja a piacot az Otthon Start program.Megvizsgáljuk a fiatalok helyzetét, az ingatlan mint konzervatív befektetés szerepét, valamint azt is, kik uralják ma a bérlakáspiacot. A végén pedig kitekintünk a külföldi ingatlanpiacokra és levonjuk a legfontosabb következtetéseket.
A videóban választ kapsz:
• Hogyan alakulnak most a lakásárak?
• Mely ingatlantípusok a legnépszerűbbek jelenleg?
• Mennyire pörögnek az építkezések?
• Mit okoz az Otthon Start program a piacon?
• Ki uralja a bérlakáspiacot?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/
Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.hu
Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu
00:00 Nyitás
06:30 A háború hatása a piacra
09:30 Lakásárak
17:31 Erősödött az ingatlanpiac?
19:30 Építkezések helyzete
24:42 Bővül a kereslet
25:40 Tarol az Otthon Start
30:30 Fiatalok helyzete
35:20 Ki uralja a bérlakáspiacot?
40:05 Külföldi ingatlanpiac
44:00 Összegzés
- Laat meer zien
