Afleveringen
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Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast. Dans ce nouvel épisode, Emeric est venu me partager 3 conseils pour mieux acheter dans le neuf.
Le neuf nâa pas toujours bonne presse auprĂšs des investisseurs qui lui prĂ©fĂšrent lâancien, notamment pour ses prix plus abordables. Et pourtant⊠avec les coĂ»ts de la rĂ©novation qui ont explosĂ©, les promoteurs qui ont encore du stock Ă Ă©couler suite au ralentissement des ventes, les multiples niches fiscales du neuf, et les nombreux avantages qui viennent avec de la construction neuve, le neuf est largement compĂ©titif par rapport Ă bon nombre de projets dans lâancien, si on achĂšte bien.
Mais acheter dans le neuf peut paraitre plus complexe : achat sur plan, difficultĂ©s Ă se projeter, mĂ©connaissance de tous les dispositifs dâaide, montage du dossier bancaire, choix du promoteur⊠Emeric et moi vous avons donc prĂ©parĂ© un Ă©pisode avec nos 3 meilleurs conseils pour bien acheter dans le neuf.
Si vous ne connaissez pas encore Emeric et Papillon Patrimoine, je vous conseille lâexcellent Ă©pisode diffusĂ© le 3 novembre dernier sur lâimmobilier neuf. Cet Ă©pisode a Ă©tĂ© une vraie rĂ©vĂ©lation pour moi et a fait sâenvoler tous mes prĂ©jugĂ©s sur le neuf.
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
đ Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr
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00:00:00: Introduction
00:02:22: Discussion sur l'Immobilier Neuf
00:06:44: Comparaison entre Neuf et Ancien
00:10:20: Avantages et Inconvénients des Travaux
00:15:13: NĂ©gociation et achat dans le neuf
00:19:57: Stratégies et opportunités d'achat
00:27:35: Qualité des promoteurs et emplacements
00:35:59: Potentiel de plus-value
00:37:20: Résumé et conclusion
00:43:05: Outro -
Cette semaine, je reçois dans le podcast Ulysse Lubin, explorateur, voyageur, homme curieux en quĂȘte de sens.
Las de son travail et de sa vie bien rangée, il décide en 2019 de tout quitter pour partir à la découverte de soi en relevant 100 défis à travers le monde.
CoincĂ© chez lui par le confinement en mars 2020, câest dans sa chambre quâil commence Ă relever ses premiers dĂ©fis comme mĂ©moriser 1000 dĂ©cimales de Pi en 3 jours.
Plus tard, il partira voyager et relever dâautres dĂ©fis comme dĂ©chiffrer une ancienne stĂšle Maya, marcher 7 jours dans le Sahara, plongĂ©e en apnĂ©e Ă -30m, il sâest volontairement fait piquer par une fourmi balle de fusil, ou encore il a fait un combat professionnel de Muy Thai aprĂšs 30 jours dâentrainementâŠ
Ce qui a commencĂ© comme un challenge personnel, sâest transformĂ© en style de vie.
Contrairement Ă la plupart dâentre nous qui crĂ©ont notre vie autour de notre job, Ulysse sâest crĂ©Ă© un job sur-mesure autour de sa vie. Ce quâil appelle un âbusiness lifestyleâ.
Ulysse a rĂ©cemment publiĂ© un livre â1000 jours en quĂȘte de sensâ dans lequel il raconte non seulement ses aventures mais surtout les cheminements de pensĂ©e qui lâont amenĂ© Ă se construire cette vie et les challenges quâil a dĂ» relever pour y parvenir.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Comment crĂ©er un business lifestyle qui colle Ă sa vie et pas lâinverse ?
đ Quels sont les inconvĂ©nients dâune telle vie ?
đ Combien de temps a-t-il mis pour crĂ©er des sources de revenus stables ?
đ Quelle est sa vision du minimalisme ? Comment a-t-elle Ă©voluĂ© depuis 4 ans ?
đ Est-ce une vie pour un temps ou une vie pour toujours ?
đ Comment assumer une vie atypique dans un monde soumis Ă la critique permanente ?Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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00:00:00: Introduction et présentation
00:05:12: Evolution de son rapport Ă l'argent
00:10:30: Les défis financiers du voyage
00:15:45: Le minimalisme et sa philosophie personnelle sur les possessions
00:20:10: Nouvelles habitudes et vie sociale
00:25:40: La relation entre l'argent et le plaisir dans la vie
00:30:15: Monétisation du contenu et entrepreneuriat
00:35:50: Exploration des peurs et des incertitudes
00:46:33: La rĂšgle de 100 objets
00:54:20: Gap dans revenus, changement radical de vie
00:55:53: Défi réussi : voyage en Islande sans argent
01:03:48: Conférences, monétisation, notoriété, introspection, partage
01:07:12: PDF gratuit, testing, monétisation, succÚs inattendu
01:13:41: Préparation physique et santé mentale
01:18:03: Son immersion dans différentes cultures
01:23:44: Vente de programmes en ligne et newsletter
01:37:35: Outro -
Zijn er afleveringen die ontbreken?
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La rĂ©no : lâeldorado de lâimmobilier ? đ€
Il y a quelques annĂ©es, que ce soit pour de la rĂ©novation âcosmĂ©tiqueâ ou de la rĂ©novation plus lourde, câĂ©tait la clĂ© dâun investissement immobilier rĂ©ussi. Mais les choses ont un peu changé⊠Augmentation des coĂ»ts de travaux, changement des taux⊠je vous explique tout !
Alors au menu de cet Ă©pisode :
đ Quelle rĂ©novation effectuer quand on fait un investissement immobilier ?
đ Le problĂšme rĂ©current de dĂ©passement de travaux.
đ Est-ce toujours intĂ©ressant en 2024 de faire de la rĂ©novation lourde ?
đ Quelques conseils pour investir en immobilier.
Et en bonus, jâai aussi parlĂ© :
De lâĂ©pisode #121 - Le podcast : mon pire investissement de 2024 De lâĂ©pisode #20 De 0 Ă 12 500âŹ/mois grĂące Ă lâinvestissement locatifSur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:08:06 - Financement de travaux et rentabilitĂ© de lâopĂ©ration immobiliĂšre.
00:18:53 - Quelle réno privilégier ?
00:25:23 - Conseils pour lâinvestissement locatif
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Câest un sujet qui fait dĂ©bat : les revenus passifs existent-ils VRAIMENT ?
Peut-on vraiment gagner de lâargent sans rien faire ? OĂč est-ce seulement une stratĂ©gie pour nous faire rĂȘver ? Pas de suspens : la rĂ©ponse est oui ! Mais Ă quel prix ? Le temps long. Et si vous voulez espĂ©rer aller plus vite, alors il va quand mĂȘme falloir y investir un peu de temps !
Bref, gros sujet de lâinvestissement, dans ce nouvel Ă©pisode, je vous explique :
đ Pourquoi le cash est-il le nerd de la guerre ?
đ Comment gĂ©nĂ©rer des revenus passifs ?
đ Quid des revenus semi-passifs ?
đ Quâen est-il de lâimmobilier ?
Et en bonus, jâai aussi parlĂ© :
De lâĂ©pisode #121 - Le podcast : mon pire investissement de 2024 De lâĂ©pisode #89 - Construire Ă deux un patrimoine de 1,5 millions dâeuros en 3 ans - avec Monsieur De lâĂ©pisode #123 - Lâimmobilier sans emprunter câest nul Ă C****Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:06:07 - Quels placements financiers pour générer des revenus passifs ?
00:17:27 - Quid de la liberté financiÚre grùce à l'immobilier locatif ?
00:27:16 - Immobilier : les calculs Ă effectuer.
00:33:31 - La gestion de biens immobiliers et les rendements financiers.
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Cette semaine, je vous propose une conversation dans lâunivers des investissements que personne ne comprend mais qui peuvent rapporter gros !
Rand Hindi a un parcours acadĂ©mique entrepreneurial impressionnant. Il a commencĂ© Ă coder Ă 10 ans, a fondĂ© un rĂ©seau social Ă 14 ans, et obtenu un doctorat Ă 21 ans en bioinformatique. Il a Ă©tĂ© reconnu comme innovateur et leader dâopinion par le MIT et le magazine Forbes.
Il a fondĂ© une 1ere entreprise dans la deeptech, Snips, quâil a revendu en 2019 pour 40M$. Il est depuis Ă la tĂȘte de Zama, sociĂ©tĂ© valorisĂ©e plusieurs centaines de millions dâeuros. Mais il est Ă©galement investisseur et câest Ă ce titre que je lâai invitĂ© sur le podcast pour parler dâinvestissement en sociĂ©tĂ© non cotĂ©e, le private equity.
Rand investit notamment dans les technologies de blockchain, lâIA, et la biotech. Par la passĂ©, il a investit par exemple dans des thĂ©rapies psychĂ©dĂ©liques, dans des projets concernant le microbiome, et aujourdâhui dans des sujets de longĂ©vitĂ© de lâĂȘtre humain.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Ses dĂ©buts dans le domaine de la finance et de l'investissement.
đ La revente de sa sociĂ©tĂ© Snips pour 40M$ et la crĂ©ation de Zama
đ Ses centres d'intĂ©rĂȘt en matiĂšre d'investissements, tels que les substances et mĂ©dicaments thĂ©rapeutiques, l'intelligence artificielle, la blockchain, la cryptographie.ainsi que la longĂ©vitĂ© et la biotechnologie.
đ Sa vision sur l'argent, la mĂ©diatisation, la recherche et le cĂŽtĂ© plaisir de ses investissements.Rand est passionnĂ© et passionnant. Si vous avez envie de dĂ©couvrir de nouveaux horizons et vous rafraichir lâesprit, câest cet Ă©pisode quâil faut Ă©couter. Il a partagĂ© avec moi des chiffres sans tabou sur ses investissements, sur son argent personnel, et Ă©videmment sur sa relation Ă lâargent. Câest suffisamment rare pour le noter.
Je vous laisse donc en notre compagnie !
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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đ Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage :
00:00:00: Introduction
00:02:25: Ses débuts dans la finance
00:10:34: Lâimpact de la crise de 2008 sur sa famille
00:16:50: Ses stratĂ©gies dâinvestissement
00:30:19: Son approche envers les clubs dâinvestissement
00:36:02: Relations avec les entrepreneurs et opportunitĂ©s dâinvestissement de qualitĂ©
00:41:34: Investissements actuels et sa vision pour lâavenir
00:47:01: Dilemmes de la médiatisation et objectifs personnels
00:51:47: Ses centres dâintĂ©rĂȘt et ses investissements
00:57:26: Son attrait pour la longévité et la biotechnologie
01:03:37: Son parcours personnel et professionnel
01:10:25: Diversification des investissements et philosophie financiĂšre
01:15:49: Conclusion et perspectives
01:28:57: Outro -
Je suis devenue maman il y a un an.
Quand je nâavais pas dâenfant, on me disait que câĂ©tait normal que je rĂ©ussisse parce que je nâavais pas dâenfants. Lucas a maintenant plus dâun an et il est temps de vous faire un bilan de ma nouvelle vie de maman entrepreneure.
đ Quâest-ce que la maternitĂ© a changĂ© dans mon business ? Et dans nos finances ?
đ Plus ou moins de productivitĂ© ?
đ Plus ou moins de motivation ?
đ Comment ai-je vĂ©cu le congĂ© maternitĂ© et la reprise du travail en septembre dernier ?
đ Est-ce que la maternitĂ© a limitĂ© mon expansion professionnelle ?
đ Mais aussi, quâavons-nous mis en place pour lâavenir de Lucas cĂŽtĂ© argent ?Je vous dis tout dans cet Ă©pisode ! Bonne Ă©coute âš
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00:00:00: Introduction
00:02:25: Disclaimer et Expérience Personnelle
00:03:46: Sommeil et Organisation Parentale
00:09:10: Entrepreneuriat et Parentalité
00:14:28: Acceptation de l'InactivitĂ© et Ăquilibre Vie Pro-Vie Perso
00:25:07: Liberté et Adaptation
00:28:21: Finances et Préparation de l'Avenir -
Lâentrepreneur libre est-il un mythe ? âš
Cette semaine, je reçois un couple dâentrepreneurs que jâadore, Fabien Blot et Amelie Cosneau. Ils entreprennent en couple depuis 2009, mais nâont pas toujours connu le succĂšs. En 2009, ils ont montĂ© un site de e-commerce quâils ont fermĂ© 5 ans aprĂšs sans sâĂȘtre payĂ© 1 centime. En 2014, ils ouvrent un blog sur la parentalitĂ© positive âFamille Epanouieâ, en espĂ©rant trĂšs fort pouvoir en faire un business mais sans savoir forcĂ©ment exactement comment.
Aujourdâhui, Amelie est une rĂ©fĂ©rence des contenus de parentalitĂ© positive. Fabien et son acolyte Alexandre Roth ont mĂȘme rĂ©cemment lancĂ© Darons du Biz, un podcast cash dans lequel ils partagent sans concession leur vision du business. Alors ils nous racontent tout :
đ Les dĂ©buts de leur entrepreneuriat et les difficultĂ©s quâils ont rencontrĂ©es.
đ Le mythe de lâentrepreneur libre.
đ Les mensonges autour du business en ligne.
đ Le faux lien que lâon fait entre argent et bonheur.
đ Et q doit-on croire de ce quâon voit sur les RS ?
Jâai adorĂ© cette conversation ! Elle part dans tous les sens. Elle est cash. On parle lifestyle, business, on philosophe aussi un peu. Mais surtout, on donne notre avis, sans tabou. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction et présentation de Delphine Pinon, hÎte du podcast Richissime
00:02:36 - Croissance et gestion financiĂšre dâun entreprise
00:33:40 - Leur expérience d'entrepreneuriat en ligne et les défis rencontrés
00:52:00 - Lâimpact de l'argent sur le bonheur et l'Ă©quilibre personnel
01:01:30 - Les dĂ©fis et aspirations des entrepreneurs et lâimportance du marketing
01:29:00 - Les fausses promesses et la réalité difficile du business en ligne
01:41:00 - Conclusion
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Cette semaine, j'aimerais vous parler d'un concept que j'ai mis au point : Les 5 langages de l'argent đ°
Ce concept est directement imaginĂ© Ă partir des fameux cinq langages de l'amour de Gary Chapman que vous connaissez peut-ĂȘtre.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Un petit rappel sur les 5 langages de l'amour
đ Le concept des 5 langages de l'argent
đ L'importance d'identifier son langage dominantSur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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00:00:00: Introduction : Les langages de l'amour
00:07:52: Les 5 langages de l'argent
00:09:29: La sécurité
00:12:32: Le plaisir
00:14:39 : L'amour
00:17:31: Le jeu
00:20:58: La domination / Soumission
00:27:44: Conclusion -
Cette semaine, je reçois Ludivine Aubourg, femme pĂ©tillante Ă la carriĂšre pleine de rebondissements : chanteuse, voix-off, influenceuse beautĂ©, animatrice TV, puis coach, et experte en relation Ă lâargent. Ludivine a eu plusieurs vies dans une vie, elle qui a grandi dans un environnement familial chaotique, quâelle a quittĂ© Ă 16 ans. Chanter dans les bars lui a permis trĂšs jeune de payer son modeste loyer. DâopportunitĂ©s en opportunitĂ©s, elle a vĂ©cu avec cette conscience exacerbĂ©e quâelle nâaurait pas la mĂȘme vie que ses parents et quelle ferait des choix diffĂ©rents.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Lâimage de la femme parfaite et le coĂ»t que cela engendre
đ Sa carriĂšre de plus dâune dĂ©cennie dans la musique dans lâombre des stars
đ Les creux et les hauts de la vague et la difficultĂ© de communiquer publiquement
đ Quâest-ce quâelle considĂšre comme une relation saine Ă lâargent ?
đ Pourquoi adopte-t-on des comportements avec lâargent qui nous font parfois plus de mal que de bien ?Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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00:00:00: Introduction
00:02:07: Sa vision de la femme parfaite
00:19:10: Son contexte familial
00:25:59: Son Ă©mancipation Ă 16 ans
00:33:14: Le début de sa carriÚre musicale
00:39:56: Sa capacité à se réinventer
00:44:46: Sa relation Ă lâargent
00:50:12: Sa reconversion dans le coaching
00:56:39: Experte en relation Ă lâargent
01:15:29: Câest quoi une relation saine Ă lâargent ?
01:24:54: Les diffĂ©rentes croyances autour de lâargent
01:40:06: Conclusion -
Lâimmobilier sans emprunter câest une trĂšs mauvaise idĂ©e. đŠ
Tout le monde croit quâinvestir devient intĂ©ressant quand on a finit de rembourser son prĂȘt. Câest FAUX. Plus tu as remboursĂ© de capital Ă la banque, plus le rendement de ton capital investi dĂ©croit, jusquâĂ sâapprocher rapidement de rendements que tu pourrais avoir en Bourse, en prenant moins de risque et surtout de maniĂšre totalement passive. Si tu veux comprendre pourquoi tout le monde se trompe sur le sujet, rendez-vous dans lâĂ©pisode 123 de RichissimeâŠ
đ Au menu de cet Ă©pisode :
đ Comment sâenrichir avec lâimmobilier ?
đ Comment calculer le rendement de ses investissements en immobilier ?
đ Pourquoi faire un prĂȘt est presque essentiel quand on investit en immobilier ?
đ En 2024, que rapporte lâimmobilier par rapport Ă dâautres investissements ?
Sur ce, je vous souhaite une trĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:02:11 - Les différentes maniÚres de s'enrichir grùce à l'investissement immobilier
00:05:16 - Comparaison des rendements entre l'immobilier et d'autres placements
00:15:52 - Stratégie pour maximiser ses investissements immobiliers
00:23:10 - Conclusions et récapitulatif des principaux enseignements
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Vous lâattendiez depuis longtemps đ§ș
En Juillet 2023, avec BenoĂźt, on rachĂšte une laverie pour 3 500⏠avec 10 machines vieilles de 30 ans. Aujourdâhui, on estime que la laverie vaut 80kâŹ. On a multipliĂ© la valeur de la laverie par 23 en moins dâun an. Et je vais tout vous expliquer !
đ Au menu de cet Ă©pisode :
đ Lâorigine de cet investissement dans une laverie.
đ Quels investissements y avons-nous fait ?
đ Les dĂ©fis auxquels nous avons Ă©tĂ© confrontĂ©s.
đ Les laveries sont-elles rĂ©ellement des business passifs ?
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Chapitrage :
00:00:00 - Introduction
00:00:54 - L'histoire de la laverie
00:11:55 - L'investissement immobilier vs la gestion d'une laverie
00:20:10 - Les ajustements réalisés pour augmenter les revenus de la laverie
00:28:15 - Lâacquisition de la laverie et lâanalyse cet investissement
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Jâai perdu 20 000⏠sur les 4 premiers mois de lâannĂ©e 2024. đ±
Comment ? Avec ce podcast !
Des coĂ»ts de production multipliĂ©s par 3 passant Ă 1500⏠par Ă©pisode, des audiences qui baissent de 25% et des revenus qui ont eux-aussi Ă©tĂ© divisĂ©s quasiment par 2⊠Le podcast est de loin mon pire investissement de lâannĂ©e 2024 jusquâĂ prĂ©sent.
Alors dans ce nouvel Ă©pisode, je vous livre :
đ Les rĂ©alitĂ©s financiĂšres et logistiques derriĂšre la production d'un podcast
đ Les difficultĂ©s rencontrĂ©es en 2024 : coĂ»ts de production en hausse, baisses d'audience, et dĂ©cisions stratĂ©giques
đ Ma dĂ©cision de retour aux sources avec des Ă©pisodes solos et ma stratĂ©gie pour rĂ©duire les coĂ»ts et renouer avec la croissance des audiences
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:04 - Les changements dans le podcast
00:07:28 - Ma dĂ©cision d'enregistrer uniquement avec des invitĂ©s et lâaugmentation des coĂ»ts
00:14:39 - Lâimpact financier de cette nouvelle stratĂ©gie et mes tentatives d'adaptation
00:25:49 - Mes nouvelles décisions pour 2024
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Cet Ă©pisode Hors-SĂ©rie vous est proposĂ© en partenariat avec Linxea đ€
Dans ce nouvel Ă©pisode Hors-SĂ©rie, je reçois Diane Larramendy, Directrice Marketing et Offre chez Linxea, lâun des meilleurs courtiers en ligne. Pourquoi meilleur ? Parce que leurs assurances vie trustent le haut de tous les classements pour leurs performances, leur souplesse et pour leur politique de frais bas.
Une excellente raison de recevoir Diane pour parler dâAssurance Vie, le produit dâĂ©pargne prĂ©fĂ©rĂ© des Français, qui reprĂ©sente Ă elle seule 75% de lâĂ©pargne financiĂšre des Français.
đïž Au Menu de l'Ăpisode :
đ Comprendre l'impact des frais sur la performance de votre Ă©pargne.
đ Les critĂšres pour distinguer un bon contrat d'assurance vie d'un mauvais.
đ Architecture ouverte vs fermĂ©e : Quels impacts pour votre argent ?
đ Comment les choix de supports influencent le risque et la rentabilitĂ© ?
đ Offre SpĂ©ciale pour les auditeurs de Richissime: Pour toute souscription chez Linxea mentionnant Delphine Richissime ou en utilisant ce lien : https://linxea.mention-me.com/m/ol/qe6ih-delphine-richissime
bĂ©nĂ©ficiez d'une carte cadeau de 50⏠utilisable dans vos enseignes prĂ©fĂ©rĂ©es (Fnac Darty, Amazon ou Carrefour) ! đđïž
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Chapitrage
00:00:00 - Introduction
00:01:41 - DĂ©but de lâĂ©pisode
00:03:45 - Les idées reçues sur l'assurance vie et son potentiel d'investissement
00:05:27 - Les frais et rendements des contrats dâassurance vie
00:10:14 - Le choix et l'importance des supports d'investissement dans une assurance vie
00:17:02 - Les piĂšges Ă Ă©viter et les bonnes pratiques dans le choix d'un contrat
00:30:07 - La clarté des frais et la transparence des contrats d'assurance vie
00:39:45 - La diversification et les options d'investissement disponibles dans les assurances vie
00:55:23 - Les défis de la communication et de la simplification des produits financiers
00:58:28 - L'approche novatrice de Linxea
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Cette semaine, je renoue avec mes premiĂšres amours pour lâimmobilier en recevant JĂ©rĂ©my Nabais, hĂŽte du podcast Ăa fait un bail, et rĂ©cemment devenu propriĂ©taire dâun chĂąteau, le domaine de Fontenay, prĂšs du Mans. De lâidĂ©e dâacheter au dĂ©but des travaux, en passant par les nombreuses Ă©tapes de financement, jâai voulu tout savoir sur ce projet hors-norme quâil a montĂ© avec son associĂ© et dĂ©sormais ami Martin Menez, co-fondateur de Bevouac.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Le parcours de JĂ©rĂ©my avant de devenir chĂątelain
đ Comment lui et son associĂ© ont trouvĂ© le chĂąteau
đ Comment ils ont rĂ©ussi Ă le financer sans crĂ©dit
đ TOUS les chiffres du projet et financementSur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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00:00:00: Introduction
00:10:12: Son unfair advantage
00:23:22: Son projet d'achat de chĂąteau
00:49:23: Comment acheter un chateau sans banque ?
01:27:59: Soutien mutuel dans le projet difficile.
01:47:31: Entrepreneuriat, optimisme et projets futurs. -
Cette semaine, je reçois Alex Vizeo, influenceur voyage et entrepreneur du web. Pendant plus de 12 ans, il a parcouru le monde en quĂȘte de libertĂ© jusquâĂ devenir influenceur n°1 dans son domaine. Toutes ces annĂ©es, il a vĂ©cu la vie rĂȘvĂ©e de beaucoup de gens, loin du metro-boulot-dodo. Un rythme de voyage et de vie effrĂ©nĂ© qui lâont conduit Ă un 1er burn out. Alex est passĂ© du job de rĂȘve Ă la prison dorĂ©e, dans laquelle il ne se sentait plus libre de dire non Ă de nouveaux contrats, Ă lâargent qui venait avec et Ă la pression du chiffre. Alex a donc continuĂ© Ă voyager mais pour le kiff en lançant un business en ligne moins dĂ©pendant de son temps. Avec un homme comme Alex qui est un explorateur de la vie, un curieux et qui a consacrĂ© des annĂ©es entiĂšres de sa vie Ă mieux se connaitre, vous imaginez bien quâon a eu une conversation sur lâargent certes mais trĂšs intime, trĂšs philosophique, trĂšs rafraichissante đ
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Comment peut-on ĂȘtre pleinement libre quand on doit travailler pour gagner de lâargent mĂȘme en voyageant ?
đ Quelle est sa dĂ©finition de la libertĂ© financiĂšre, un des 4 objectifs de libertĂ© quâil poursuit ?
đ Peut-on vraiment gagner plus sans passer par la case burn out ?
đ QuĂȘte de bonheur ou quĂȘte de dopamine ? AprĂšs quoi court-il en faisant ce quâil fait ?Attention, Ă©pisode prise de conscience garantie avec Alex đ±
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00:00:00: Introduction
00:02:04: Une vie normale jusqu'à devenir directeur publicité.
00:14:23: Voyage autour du monde pour changer vie.
00:22:14: Voyage seul pour explorer sa personnalité.
00:35:55: La valeur de la vie, la liberté avant tout.
00:40:22: Relation, réussite, remise en question, exploration personnelle.
00:49:41: La richesse, c'est savoir quand tu as assez.
00:59:55: Seul dans la prison de sa passion.
01:13:48: Quatre niveaux de liberté : physique, légale, d'argent, géographique
01:22:46: Prendre une pause pour retrouver la joie.
01:33:54: Ătudes sur bonheur, dopamine, petits plaisirs Ă©phĂ©mĂšres. -
âSi jâavais su tout ce quâil fallait faire, je ne lâaurai sans doute pas fait.â
Cette semaine, je vous propose un entretien avec Laurent Moreau, le co-fondateur du site dâhumour Topito. Topito câest ce site crĂ©Ă© en 2006, prĂ©-curseur de lâinfo-divertissement avant le raz de marĂ©e des RS, qui proposait des top humoristiques comme le âTop 10 des meilleurs acteurs Ă moustacheâ, ou encore le âTop 10 des chansons Ă passer Ă son enterrementâ. Laurent se dĂ©finit comme un entrepreneur malgrĂ© lui, un type normal qui a rĂ©ussi en faisant rire les gens.
Il a eu le mĂ©rite dâavoir la bonne idĂ©e, au bon moment, mais aussi et surtout de bien lâexĂ©cuter pendant plus de 15 ans. En 2021, Laurent et son associĂ© ont revendu Topito pour quelques millions dâeuros et en ont distribuĂ© 20% aux salariĂ©s de lâĂ©poque. Il ne vous donnera pas de conseils financiers car il admet volontiers ne sâĂȘtre absolument pas occupĂ© de placer son argent depuis 2021. Mais son expĂ©rience vaut son pesant dâor.
đïž Au programme :
đ Comment gagner de lâargent quand on est en train dâouvrir toutes les portes dâune industrie qui nâexiste pas encore ?
đ Pourquoi a-t-il fait le choix dâun certain anonymat ?
đ Pour ce dĂ©sintĂ©rĂȘt total pour lâargent quâil a gagnĂ© avec la vente de Topito ?
đ Peut-on encore gagner beaucoup dâargent en faisant rire en 2024 ?
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
đ Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ đ Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast đ Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime
Chapitrage
00:00:00: Introduction
00:05:54: Lâorigine de Topito.
00:25:29: Sa vision du travail, calquée sur le modÚle de ses parents.
00:39:15: Peut-on encore gagner beaucoup dâargent en faisant rire en 2024 ? 0
0:56:14: Syndrome de l'imposteur et évolution nécessaire pour rester pertinent.
01:06:03: Ne pas toujours Ă©couter les conseils
01:17:06: Gestion événementielle et frustration professionnelle.
01:25:13: Ses prochaines envies.
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Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine.
Jâai dĂ©jĂ reçu Emeric Eveno, le cofondateur de Papillon Patrimoine en novembre 2023 pour parler de la crise de lâimmobilier neuf et des opportunitĂ©s Ă saisir pour les acheteurs. Episode qui vous a non seulement beaucoup plu mais qui je lâavoue mâa fait changer de regard sur lâimmobilier neuf.
đïž Alors aujourdâhui, jâai rĂ©invitĂ© Emeric pour parler des derniĂšres actualitĂ©s du secteur et notamment :
đ La baisse des taux dĂ©jĂ amorcĂ©e et qui va se poursuivre sur 2024 : faut-il attendre pour investir ?
đ Les discussions de couloir autour des lois DPE, de son application aux locations saisonniĂšres, de la fiscalitĂ© du meublĂ© qui pourrait ĂȘtre revu pour ĂȘtre calquĂ©e sur celle du nuâŠ
đ La fin du Pinel pour 2024.
đ Les modifications des normes HCSF en matiĂšre de taux dâendettement pour les emprunteurs, pour permettre aux mĂ©nages les plus aisĂ©s de pouvoir emprunter Ă nouveau.
đ Le nouveau PTZ qui permettra trĂšs bientĂŽt Ă 6M de foyers en plus dâemprunter Ă taux zĂ©ro
Ăa faisait longtemps que je nâavais pas fait un Ă©pisode sur lâimmobilier ! Vous allez entendre que ça mâa manquĂ© !!!
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
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Chapitrage
00:00:00: Introduction
00:03:40: Baisse importante des taux de financement.
00:11:13: Faut-il acheter maintenant ?
00:21:58: Investir dans LMNP neuf pour faire des Ă©conomies dâimpĂŽts.
00:25:36: Le prĂȘt Ă taux zĂ©ro.
00:38:21: Investir dans le neuf ou dans lâancien ?
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Cette semaine, jâai le plaisir de recevoir Alice Cathelineau, une femme aux multiples casquettes et qui nous partage son incroyable parcours d'entrepreneure, depuis ses dĂ©buts en tant qu'illustratrice au Maroc jusqu'Ă son succĂšs en tant que consultante digitale et crĂ©atrice de contenu.
Alice est nĂ©e avec un handicap invisible Ă lâoeil, dans une famille aisĂ©e au cadre plutĂŽt strict. Ă lâadolescence, les complexes et le harcĂšlement la conduisent tout droit vers des troubles du comportement alimentaire et une relation amoureuse toxique de laquelle elle parvient Ă sâextirper quelques annĂ©es plus tard. Aujourdâhui, elle a fĂ©dĂ©rĂ© une communautĂ© de plus dâ1M de personnes sur tous les rĂ©seaux sociaux qui lui permet de pouvoir multiplier les projets, les collaborations et les sources de revenus.
đïž Au menu de cet Ă©pisode :
đ Le parcours personnel et professionnel dâAlice
đ Sa passion pour le travail et ses diffĂ©rents projets
đ Le schĂ©ma familial qui lâa construit et qui drive ses dĂ©cisions
đ Sa gestion financiĂšre et ses revenusSi vous avez lâimpression que lâhistoire dâAlice pourrait faire lâobjet dâun roman, vous ne croyez pas si bien dire. Son livre âSolideâ sortira le 14 sept prochain, aux Ă©ditions Solar !
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. TrĂšs bonne Ă©coute ! âš
đ Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/
đ Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast
đ Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissimeChapitrage :
00:00:00: Introduction
00:07:42: Son parcours
00:25:43: Fascination pour le désordre mais besoin d'organisation
00:29:37: PremiĂšres rĂšgles, troubles alimentaires, crise d'ado
00:35:48: Sentiment de privilÚge et de pression créative
00:47:09: Expérience professionnelle au Maroc, discrimination en France
00:49:12: Création micro-entreprise, agence com, collectif influenceurs
01:01:36: La famille compliquée questionne le succÚs personnel
01:13:55: Chirurgie, cicatrices, combat : histoire difficile
01:25:01: Pas le temps, pas d'enfant, process maison
01:33:43: Difficultés gestion finances personnelles et fiscales -
Cette semaine, je vous propose une discussion avec StĂ©phanie Delestre, une entrepreneure passionnĂ©e et innovante dans le domaine de la technologie. Avec une expĂ©rience professionnelle diversifiĂ©e dans le secteur des start-ups et du dĂ©veloppement des affaires, elle a fondĂ© sa propre entreprise, oĂč elle met en Ćuvre sa vision audacieuse pour transformer les dĂ©fis technologiques en opportunitĂ©s.
Son leadership inspirant et son engagement envers l'innovation ont fait d'elle une figure respectée dans le milieu entrepreneurial. Stéphanie incarne la détermination, la créativité et la persévérance, des qualités qui ont propulsé sa carriÚre et qui continuent d'inspirer les autres dans le monde de l'entrepreneuriat et de la technologie.
Avec Stéphanie, on a parlé de
đđ» Son enfance : StĂ©phanie a partagĂ© des anecdotes sur son enfance, soulignant les moments clĂ©s qui ont façonnĂ© sa passion pour l'entrepreneuriat et la technologie. Elle a Ă©voquĂ© comment son environnement familial et ses expĂ©riences ont contribuĂ© Ă forger son caractĂšre et sa vision du monde.
đđ» Son parcours professionnel : StĂ©phanie a dĂ©taillĂ© son parcours professionnel, mettant en lumiĂšre les diffĂ©rentes Ă©tapes qui l'ont menĂ©e Ă devenir entrepreneure. De ses premiers emplois Ă ses succĂšs et dĂ©fis, elle a partagĂ© les leçons apprises tout au long de son cheminement professionnel.
đđ» QAPA et Volubile : StĂ©phanie a parlĂ© en profondeur de ses entreprises, QAPA et Volubile. Elle a expliquĂ© les idĂ©es fondatrices derriĂšre ces projets et leurs missions respectives. Elle a Ă©galement discutĂ© des dĂ©fis rencontrĂ©s dans la crĂ©ation et la croissance de ces entreprises, ainsi que des rĂ©ussites qu'elle a accomplies avec son Ă©quipe.
TrĂšs bonne Ă©coute !âš
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Chapitrage :
00:00 Introduction
02:31 Es tu Ă l'aise Ă parler d'argent ?
03:37 Qu'est ce qui t'a donnĂ© envie d'ĂȘtre entrepreneure dans la lumiĂšre ( qui veut ĂȘtre mon associĂ© ?)
09:39 Quand on veut, on peut ?
11:19 Te considĂšres-tu comme une refuge de classe ?
15:02 Faculté à se fondre dans tous les milieux
20:02 Une personne trĂšs scolaire
27:44 Pourquoi avoir choisi l'entrepreneuriat ?
30:14 Passer du salariat Ă l'entreprenariat, de la peur ?
38:49 Une vie simple
41:35 La vente de QAPA
43:45 Je regarde tous les prix de mes achats
53:05 Quand tu crées QAPA, tout était prévu ?
55:38 Comment tu mesures le succĂšs ?
58:20 Le regard des gens suite Ă la vente de QAPA
01:01:30 La fiertĂ© d'ĂȘtre une femme de 50 ans qui a rĂ©ussi ?
01:05:01 As tu fais appel Ă un coach de vie ?
01:09:23 Volubile
01:18:00 Les réponses tac au tac
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Cette semaine, je vous propose une discussion avec Sixtine MoullĂ©-Berteaux. Ă seulement 22 ans, elle est dĂ©jĂ Ă la tĂȘte du groupe Le Crayon composĂ© du mĂ©dia Le Crayon, le plus gros mĂ©dia de dĂ©bat des 15-30 ans, du mĂ©dia Les pĂ©pites de France, de lâagence de personal branding le Surligneur et du Pinceau. Sixtine est une bĂątisseuse de communautĂ© et de rĂ©seau.
Avec Sixtine, on a parlé de :
đ Son enfance et ses relations avec ses frĂšres : Elle a grandi en voyageant Ă travers le monde avec ses parents, notamment aux Ătats-Unis et en Suisse, sous l'Ă©gide de sa mĂšre, Laure Lavorel, une juriste de renom. Elle a toujours eu une excellente relation avec ses frĂšres, et c'est avec l'un d'entre eux qu'elle a dĂ©cidĂ© de crĂ©er son propre mĂ©dia.
đ Son parcours professionnel : Ă seulement 22 ans, elle a Ă©tabli un empire mĂ©diatique impressionnant. DĂšs son passage au lycĂ©e, elle a lancĂ© Le Crayon, le premier mĂ©dia destinĂ© aux jeunes, en relevant le dĂ©fi ambitieux d'inviter des personnalitĂ©s aux opinions divergentes. En collaborant avec son frĂšre et deux amis, elle l'a propulsĂ© Ă plus de 40 millions de vues par mois en seulement trois ans. Au-delĂ de son concept novateur, un groupe mĂ©dia complet a Ă©mergĂ©, renforcĂ© par deux agences spĂ©cialisĂ©es dans la crĂ©ation de contenus, l'influence, le personal branding et les relations presse.
TrĂšs bonne Ă©coute !âš
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Chapitrage :
00:00 Introduction
02:06 Présentation
03:05 As tu marre qu'on parle tout le temps de ton Ăąge ?
06:37 Comment tu gĂšres la comparaison sociale ?
07:58 Quel aspect de ta personnalité qui a le plus évolué ?
13:27 Son parcours (Ă©tude)
15:01 Business avec ses frĂšres
25:34 Est ce que tu as peur de ta santé mentale ?
29:17 Le sport pour le plaisir ou l'Ă©nergie
32:11 Qu'est ce que ça ta apporter de vivre dans plusieurs pays ?
34:50 Tu viens d'un monde prévilegié ?
39:10 Difficulté de la création d'un médiat
44:26 Bien gagner sa vie Ă©tait un objectif ?
50:27 L'éducation des enfants, répercussion plus grand
53:50 Une croyance qui t'as couté cher ?
57:49 Qui gÚre la trésorie ?
61:31 Quel niveau de sensibilité à l'épargne ?
01:04:43 A partir de quand tu as su que ça allait marcher ?
01:05:56 As tu des investissement ?
01:10:10 Sa vie de couple
01:15:58 RĂ©ponse tac au tac
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