Afleveringen
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Dans cet épisode au titre volontairement racoleur, nos trois acolytes Sammy, Lauriane et Maxime analysent des posts sur les réseaux sociaux de propriétaires qui se plaignent de "problèmes" rencontrés dans leur activité de location courte durée.
L'objectif n'est pas de se moquer mais plutôt de trouver des solutions constructives face à des soucis qui semblent dégouter certains de la LCD.
Car en adoptant un regard professionnel et en se plaçant du coté du voyageur, il est possible de transformer certaines problématiques en valeur client. Durant cet exercice nouveau pour l'équipe d'EspritBNB, vous découvrirez des retours de propriétaires qui nous ont surpris et même amusé et nos solutions pour transformer le problème en solution.
Tout le monde ne semble pas fait pour la location courte durée et ses "problèmes".
Pourtant, s'il n'y a pas de problème à gérer, il n'y a pas de business !🙏 Merci pour votre soutien
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Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie.
Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens.
Avec peu de barrières à l’entrée, la création d’une conciergerie est relativement facile. L’apport financier à prévoir est modéré et il est possible de se lancer avec un niveau d’expertise minimal.
Enfin, ça, c’est ce que l’on voudrait bien nous faire croire.
Car comme tout business, le plus dur n’est pas de se lancer, mais d’être rentable, sur la durée.
Cet épisode fera écho à l’un de nos premiers épisodes sur la location courte durée, nous allons parler professionnalisation.
Si vous gérez une conciergerie, nous espérons que les conseils et avis que nous allons partager vous aideront.
Si vous êtes propriétaire, ne zappez pas cet épisode. Connaître les problématiques de ses fournisseurs, c’est aussi améliorer son business. Et qui sait, vous pourrez aussi découvrir des tips applicables à votre activité.
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Zijn er afleveringen die ontbreken?
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Dans cet épisode d'Esprit BnB, Lauriane, Maxime et Sammy explorent un sujet brûlant en location saisonnière : les Channel Managers.
Alors que beaucoup se demandent si l'investissement dans un Channel Manager est vraiment indispensable, nos animateurs reviennent sur cette question qui agite beaucoup la communauté.
Lauriane partage son expérience personnelle, révélant comment elle tire parti de son Channel Manager à seulement 30% de ses capacités, principalement pour la synchronisation des calendriers et la gestion des serrures connectées. Sammy, quant à lui, profite pleinement des fonctionnalités avancées, notamment la tarification dynamique.
Mais quels sont les avantages réels d'un Channel Manager ?
Pour répondre à cette question, nous avons fait appel à une experte : Marie, Business Development Manager chez Smoobu.
Marie nous guide à travers les multiples facettes de Smoobu, en soulignant comment cet outil peut révolutionner la gestion de vos locations saisonnières.
Que vous soyez novice ou expert dans le domaine, cet épisode vous fournira des conseils précieux pour optimiser votre activité immobilière.Préparez-vous à plonger dans l'univers des Channel Managers avec EspritBnB ! Restez à l'écoute pour des conseils d'experts et des astuces pratiques pour faire passer votre gestion immobilière au niveau supérieur.
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Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas, d'AutomaticBNB qui a vu son compte Airbnb récemment supprimé par la plateforme. Sans savoir pourquoi, il a perdu ses 20 annonces et les 40% de réservations qui passaient sur cette plateforme.Durant cet échange, Nicolas présente les actions qu'il a immédiatement mis en place pour palier à cette suppression inattendue. Disposant d'un site de réservation en direct, il a notamment pu rediriger les clients qui avaient réservé ses logements sur Airbnb pour leur séjour à venir.
Déjà conscience de l'importance de ne pas dépendre d'une seule plateforme, Nicolas a également pu constater l'importance d'avoir son propre canal de réservation. Se constituer sa propre base de clients est essentiel face à la puissance de Airbnb, qui peut décider unilatéralement de supprimer une annonce et même un compte.
Nicolas partage en toute transparence son expérience, dans l'objectif de rappeler l'importance de ne pas être dépendant d'une plateforme pour ne pas mettre en péril son activité de location courte durée.
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Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime découvrez tous les avantages de la prise de réservation en direct, avec un site dédié.Aujourd'hui, les plateformes sont toutes puissantes et font la pluie et le beau temps chez les exploitants de locations courte durée. Dans un monde où un changement d'algorithme, quelques mauvaises évaluations ou un changement de taux de commission peuvent détruire votre rentabilité, être indépendant devient primordial.
Découvrez dans cet épisode tous les avantages d'avoir son site de réservation, mais pas que...
Avant de se lancer, il faut bien savoir qu'un site de réservation n'attire pas les voyageurs tout seul. Nous vous donnerons toutes nos astuces pour maximiser la visibilité de votre site et obtenir le plus de réservations en direct possible.
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Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier et co-fondateur du groupe Eight.Cet épisode se penche sur les opportunités et les risques de l'investissement immobilier, en explorant les meilleures stratégies et les erreurs à éviter. Avec les récentes modifications législatives, telles que le DPE et la régulation de la location courte durée, Cédric offre des conseils précieux pour naviguer dans ce paysage en évolution.
Les discussions couvrent une gamme de sujets essentiels : des avantages de l'investissement immobilier, aux critères de sélection des propriétés, en passant par le financement et la gestion des biens locatifs. Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous soyez un investisseur expérimenté, cet épisode fournit des infos et des conseils pratiques pour réussir.
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Plus d'informations sur Cédric Berthelon et le Groupe Eight :
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🦅Découvrez un nouvel épisode d'Esprit BnB où Lauriane, Maxime et Sammy explorent le thème de la liberté en tant qu'entrepreneur en location saisonnière. Inspirés par les réponses de notre communauté sur Instagram, nous plongeons dans les motivations profondes qui poussent tant de personnes à se lancer dans l'aventure de la location courte durée.
Des témoignages mettent en lumière l'aspiration à la liberté financière, à l'indépendance vis-à-vis du travail traditionnel et à la flexibilité du mode de vie. Nous abordons les défis et les obstacles qui peuvent entraver cette quête de liberté entrepreneuriale, tout en explorant les moyens de les surmonter. Rejoignez-nous pour une discussion inspirante sur la liberté d'être maître de son destin professionnel et financier.🙏 Votre Soutien : Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.
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🚀 Dans cet épisode, Lauriane et Maxime recoivent Quentin Vautray, spécialiste de la sous-location "professionnelle" et plus largement de tous les aspects juridiques inhérents à la location courte durée.
Durant cet échange, les trois intervenants vont au-delà de l'aspect légalité, en abordant la véritable problématique de la sous-location : l'impossibilité de ne pas être rentable.
Contrairement à un investissement immobilier, la sous-location ne permet pas de se constituer un patrimoine. Il est donc impératif de générer du bénéfice car aucune capitalisation n'est réalisée par ailleurs.
Il faut absolument avoir une vision d'entreprise, être un fin gestionnaire !
🌟 Découvrez Quentin Vautray / son groupe Facebook Immobilier gestion locative🤑 Bon Plan : 20% de remise sur le groupe privé de Quentin avec le code EspritBNB
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🔜 Prochain Épisode : On parlera revenu management avec Élise de "J'affiche complet".
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🚀 Dans cet épisode, Lauriane et Maxime reçoivent Elise de J'affiche Complet pour parler Revenu Management. Aussi appelée Yield Management, cette méthode, appliquée dans l'hôtellerie et le transport, vise à optimiser ses prix en fonction de l'offre et de la demande, dans la durée.
Durant cet échange, Elise apporte toute son expérience et partage sa vision, pour faire comprendre les points essentiels pour toujours optimiser ses prix. Les erreurs sont fréquentes lorsque l'on s'essaie à ce genre de pratique et les conséquences peuvent être importantes.
Retrouvez dans cet épisode tous les avantages à mettre en place le Revenue Management dans vos locations courte durée et apprenez à éviter les pièges.
Bonne écoute !
🌟 Découvrez J'affiche Complet🤑 Bon Plan : 150€ offert sur les services J'Affiche Complet et leur formation en indiquant que vous venez d'Esprit BnB
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Premier coaching du trio d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Préparez-vous à découvrir comment avoir une annonce Airbnb parfaite.
🚀 Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy coachent Faïty qui a du mal à faire décoller son appartement en location courte durée. Quelles en sont les causes ? Faut-il modifier l'annonce ou le problème vient d'ailleurs ? Que faut-il mettre ne place ? Un épisode full conseils pour performer en location courte durée.
🌟 Découvrez FaÏty : son annonce Airbnb / son Instagram🙏 Votre Soutien : Si vous avez aimé cet épisode, n'oubliez pas de vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.
🔜 Prochain Épisode : On parlera revenu management avec Élise de "J'affiche complet".
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🎙️ Esprit BnB - EPISODE N°20: "Comment exploser votre chiffre d'affaires Airbnb grâce aux upsells" 🚀
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Lauriane et Maxime sont rejoints par deux invités à forte valeur ajoutée, Gary de CozyUp et Jordan Henon de Malo'cation.
Préparez-vous à faire exploser votre chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles !🔥 Thème Abordé : Les Upsells / les ventes additionnelles
🚀 Dans cet épisode captivant, Jordan Henon qui tient une conciergerie donne les clés de ventes additionnelles réussies, Gary dévoile les secrets de CozyUp. Et comme toujours Lauriane et Maxime apporte leurs expertises.
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🔜 Prochain Épisode : Un super coaching, on décortique une annonce Airbnb.
🌟 Suivez nos invités : CozyUp / Jordan Henon
🤑 Bon Plan : 30 jours sans frais d'utilisation chez CozyUp : CLIC ICINous retrouver :
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Lauriane est rejoint par un invité hors du commun, Aurélien Zam, pilote d'avion, marathonien, et expert en mindset. Préparez-vous à une dose d'inspiration et de conseils pratiques !
🔥 Thèmes Abordés :
Transition d'une carrière de pilote d'hélicoptère à entrepreneur immobilier.
L'importance du mindset pour atteindre ses objectifs.
Routines et habitudes pour une vie équilibrée.
Les résolutions : pourquoi et comment les aborder.
Gestion du travail et conseils pour rester productif.
🚀 Dans cet épisode captivant, Aurélien partage son parcours, ses astuces pour maintenir une discipline quotidienne, et son approche unique du succès. Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les passionnés d'immobilier et d'épanouissement personnel !
💪 Astuces pour développer des habitudes positives.
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🔜 Prochain Épisode : Interview de Cédric Berthelon de Vision Invest.
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🌟 Suivez Aurélien Zam sur Instagram pour des doses supplémentaires de motivation et de réussite : @aurelien_zam
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Lauriane, Maxime et Sammy sont ravis de recevoir à nouveau Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et la location courte durée. L'homme qui a inspiré Lauriane et Sammy à se lancer dans l'aventure podcastique répond à toutes les questions de nos auditeurs. À ne pas manquer !
🔥 Thèmes Abordés : acheter un immeuble ou un appartement pour débuter, channel manager, louer en moyenne durée vs courte durée, vente additionnelle, etc.🚀 Ne manquez pas le prochain épisode pour une mindset gagnant ! Restez branchés et continuez à nourrir votre esprit immobilier !
🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs
🤑 BON PLAN : Yann t'offre une remise de 15% sur sa formation STARTER CASH avec le code promo ESPRITBNB (validité 06/03/2024)🙏 Votre Soutien : Si vous aimez ce que vous entendez, n'oubliez pas de vous abonner, de liker, d'enregistrer et de partager cet épisode.
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Restez à l'écoute, et à très bientôt pour plus d'aventures immobilières avec Esprit BnB !
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🎙️ Esprit BnB - EPISODE N°17
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Au programme, Sammy, Lauriane et Maxime abordent le sujet de l'automatisation et de la mise en place d'un Channel Manager.
🚀 L'idée n'est pas ici de parler des avantages en termes de production et de gestion, mais plutot de débattre des avantages commerciaux qu'offrent ces outils et process.
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Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui va réveiller votre esprit immobilier ! Lauriane et Sammy sont ravis de recevoir Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et bien plus encore. L'homme qui a inspiré Lauriane à se lancer dans l'aventure podcastique dévoile son parcours, ses conseils et ses projets. À ne pas manquer !
🔥 Thèmes Abordés :La formation en ligne Starter Cash et les nouveautés en présentiel.
Channel Manager : Pour ou contre l'automatisation à tout prix ?
Upsell : stratégies et choix personnels.
Automatisation du service client et l'avis de Yann.
Dans cet épisode, Yann partage son expertise et dévoile des facettes inédites de son parcours entrepreneurial. Un rendez-vous incontournable pour tous les passionnés d'immobilier !
🚀 Ne manquez pas le prochain épisode #18 avec Yann pour une session spéciale de questions-réponses avec nos auditeurs. Restez branchés et continuez à nourrir votre esprit immobilier !
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🔜 Prochain Épisode : Découvrez les Channel Manager, faut-il en avoir un à tout pris ? Si oui, lequel ? Optimiser et automatiser toujours plus sa location courte durée.
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🎙️ Esprit Bnb - EPISODE N°15: Réussir en Station Thermale avec Nathalie Delpuech : 21 Jours de Location Continue !
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, le podcast incontournable pour booster ta location courte durée et découvrir les coulisses de l'immobilier !
🌟 Invitée Spéciale : Nous avons l'honneur d'accueillir Nathalie Delpuech, la fondatrice dynamique de Thermal Success. Découvrez son parcours inspirant et sa méthode révolutionnaire pour louer sans interruption avec des réservations 1 an à l’avance !
🔥 Thèmes Abordés :
La promesse de louer 21 jours d'affilée sans vacance locative.
Les secrets d'une niche spécifique en location courte durée.
Les stratégies pour attirer une clientèle ciblée et fidèle.
Conseils pour exceller dans une niche de la LCD.
Les avantages du classement des logements en LCD.
Projets futurs et expansion de Thermal Success.
💬 Dans cet épisode : Nathalie partage ses stratégies novatrices, des conseils pratiques, et des astuces de communication pour ceux qui cherchent à réussir dans la location courte durée, spécialement dans une niche bien définie.
👩💼 Vie Personnelle et Professionnelle : Nathalie nous ouvre également son cœur en partageant son expérience en tant que famille d'accueil pour un MNA, et son impact sur sa vie et son entreprise.
🔗 Suivez Nathalie : Découvrez ses aventures et son expertise en LCD sur son Instagram.
Sa formation Thermal Succes.🙏 Votre Soutien : Si vous aimez ce que vous entendez, n'oubliez pas de vous abonner, de liker, d'enregistrer et de partager cet épisode.
🚀 BOOSTER SA LCD : Inscrivez-vous à la FORMATION Follow BNB🔜 Prochain Épisode : Nous accueillons Yann du podcast les Gentlemen Investisseurs. Pour un premier épisode, car il y en aura 2, oui oui, sur son parcours.
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Pour ce tout premier épisode de l'année 2024, retrouvez Lauriane, Sammy, et Maxime dans un format court et punchy de 20 minutes ! 🎉 Ensemble, nous plongeons dans les coulisses d'Esprit BnB et revisitons nos moments préférés.
🤔 Pourquoi ce podcast ? Quels enseignements avons-nous tirés des invités précédents ? Lauriane et Sammy dévoilent leurs épisodes préférés, tandis que Maxime partage ses insights sur l'année écoulée.
🔮 Ouverture sur 2024 : Attendez-vous à encore plus d'épisodes captivants avec des invités de renom, mais surtout, une dose régulière de rires et d'astuces avec notre trio préféré. 🚀
👂 Restez à l'écoute pour des conseils exclusifs de chacun d'entre nous sur la réussite en location courte durée en 2024.
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🔜 Prochain Épisode : Louer 21 jours d'affilés avec la LCD en station thermale
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Dans un secteur où chaque détail compte, comment faire en sorte que votre location courte durée se distingue ? Rejoignez-nous, les pros de la communication, dans ce nouvel épisode passionnant d'Esprit BNB, où nous révélons des astuces cruciales pour promouvoir efficacement vos logements sur le web et les réseaux sociaux.🌐 Au programme :
Le pouvoir de la communication : pourquoi une bonne communication est essentielle dans le monde compétitif de la LCD.
Stratégies web et réseaux sociaux : comment utiliser les plateformes en ligne pour maximiser la visibilité et l'attrait de vos logements.
Astuce de pros : nos secrets pour créer des annonces captivantes et engager avec votre audience.
Au-delà des mots : l'importance des visuels, des récits et de l'authenticité dans votre communication.
Éviter les pièges : les erreurs communes en communication et comment les éviter.
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Installez-vous confortablement avec votre boisson préférée et plongez dans ce guide complet pour transformer vos compétences en communication en un véritable atout pour votre location courte durée ! 🌟🏡💬
Bonne écoute. Et n'oubliez pas, si vous avez aimé l'épisode, pensez à laisser une évaluation positive (ça nous fera plaisir de savoir que ça vous plait et ça participera à faire connaitre notre podcast à d'autres personnes). Merci ♥️
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🎙️ Esprit BnB - EPISODE N°12 : Les secrets d'un service client d'exception dans la Location Courte Durée, avec Gary le fondateur d'Albert SAV !
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui illumine votre parcours dans la location courte durée ! Lauriane et Maxime accueillent Gary, fondateur d'Albert, un service client spécialisé en LCD. Une discussion captivante sur l'importance d'un service client efficace pour libérer du temps et apaiser les angoisses des hôtes.
🔥 Thèmes Abordés :
Comment maintenir la proximité humaine dans un monde de l'IA.
Gestion des pics d'appels, KPIs, et défis du secteur.
Face à l'IA, l'avenir de la relation client humanisée.
Les secrets pour intégrer les spécificités uniques de chaque LCD.
💬 Dans cet épisode : Gary répond à nos questions et partage des anecdotes sur la création d'Albert, les défis relevés, et les innovations à venir.
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🔗 Notre invité : Albert SAV (si vous voulez testez, utilisez le code promo ESPRITBNB pour un abonnement PREMIUM à 19,90€/mois)
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Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas BAUGUITTE, co-fondateur du groupe Eight, pionnier dans l'investissement locatif clé en main.
Au cours de cet épisode, Nicolas aborde des questions essentielles telles que la gestion des travaux dans l'investissement immobilier, les différences entre la rénovation pour la location de courte et de longue durée, et l'importance de la rénovation énergétique. Il nous éclaire également sur la manière de surmonter les appréhensions liées aux travaux et la façon de maximiser la valeur d'un investissement immobilier.
Nicolas partage également sa vision , qui se distingue dans le secteur de l'immobilier par l'intégration d'une chaîne de valeur complète pour ses clients. Cette approche innovante inclut non seulement la recherche de biens immobiliers, mais aussi une entreprise de rénovation intégrée, offrant ainsi un service tout-en-un remarquable.
Bonne écoute !
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