Afleveringen
-
今天這集主要介紹「都更孤島」現象及其代表案例，並分析其成因與影響。以下是重點摘要： 00:11 都更孤島的定義與挑戰 都更孤島是指都市更新中，部分老舊建築因未能與其他住戶協調而被嶄新的大樓包圍，形成孤立現象。 這反映了都市更新過程中的協調難題及利益分配挑戰。 00:36 松江路案例 位於台北市松江路的一棟老透天建築，兩旁分別是國泰人壽商辦與力麗集團總部開發基地。 力麗集團從1997年起多次嘗試整合該地，但長達25年無法與屋主達成協議，只能將原計畫拆分。 該透天屋近期以1.6億元掛售，卻因都更案啟動而無法納入整合。 01:33 價格與專家分析 該建物土地單價掛售約961萬元，但專家認為，由於建物未來被大樓遮蔽且用途有限，合理土地單價應為每坪500～560萬元，總價約8500～9500萬元。 02:55 現象啟示 都更孤島凸顯都市更新中協調困難的重要性，未來需透過更好的溝通與公平分配來推動都市更新，減少類似情況發生。 這篇文章以松江路案例具體展示了都更孤島的挑戰，並強調了利益協調在都市更新中的關鍵作用。 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - https://www.facebook.com/100095021945596 • Instagram - https://www.instagram.com/authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ --Hosting provided by SoundOn
-
今天我們邀請買房救星 YouTuber 萬森！萬森除了經營房地產知識的 YouTube 頻道之外，還擁有13年超資深的房地產代銷經歷，能從業人員的角度帶大家分析個案，為觀眾提供買房與投資的實用乾貨。不管是投資者還是房地產小白都能從他身上學到很多知識和經驗，幫助你作出更明智的房產決策。讓我們歡迎買房救星ㄧㄧ萬森! 買房救星萬森：https://www.youtube.com/@買房救星萬森 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - https://www.facebook.com/100095021945596 • Instagram - https://www.instagram.com/authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ --Hosting provided by SoundOn
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
本集來賓丁景元總經理，是土地開發公司「源勤開發」的總經理。丁總擁有豐富的都更開發經歷，他的公司源勤開發，致力於透過專業的開發服務協助改善城市面貌，提升土地利用效益，並在都更、都市計畫及容積移轉領域取得卓越成績。另外，源勤開發也在整合老舊建築、規劃現代都市環境以及運用容積移轉策略方面擁有深厚的技術。 丁總本集特別分享容積移轉、道路用地和北部都更趨勢。 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - https://www.facebook.com/100095021945596 • Instagram - https://www.instagram.com/authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ --Hosting provided by SoundOn
-
本集來賓張書瑋 Bear，是馬來西亞的房地產專家。張書瑋曾是台灣信義房屋總經理室的經理、大馬信義的負責人，現任臺馬國際地產股份有限公司的執行長。他在台馬擁有30年深耕經驗，集合海外置產上下游所有服務，包含房產的買賣、居家服務、管理、財務、法律相關問題到海外置產諮詢協助，協助客戶實現房產目標。 臺馬國際地產： • Facebook - https://www.facebook.com/mypropertybro • Instagram - https://www.instagram.com/myklrentalteam/ • 官方網站 - https://www.mypropertybro.com/ 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - https://www.facebook.com/100095021945596 • Instagram - https://www.instagram.com/authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ #奧登地城市 #都更 #都市更新 #房地產 #不動產 #買房 #看房 --Hosting provided by SoundOn
-
本次有幸邀請到知名室內設計師喬治總監，黃仲均設計師。喬治總監的設計經歷豐富，他曾於 2012 年、2015 年、2016 年、2022 年榮獲百大設計師，不僅屢獲國際設計獎項，還曾經被建築裝飾協會評選為年度最具影響力人物，同時是綠裝修認證綠設計師、危老重建推動師。另外，他出版過 ⟪住宅設計喬一喬：屋主都要看的裝潢知識大補帖⟫，有興趣的朋友，可以上各大書局平台如：誠品、博克萊查詢。 喬治總監的社群平台: 網站: https://unique-design.com.tw/ YouTube: https://www.youtube.com/@unique-design 抖音: https://www.tiktok.com/@unique_design2010 FB: https://www.facebook.com/unique.design.com.tw IG: https://www.instagram.com/unique_design1256/ 喬治總監新書《住宅設計喬一喬：屋主都要看的裝潢知識大補帖》 🔥 全通路熱銷販售中🔥 ◤線上購買連結◢ ➲ 博客來 https://bookstw.link/5sd8g6 ➲ 誠品線上 https://eslite.me/5sgnpr ➲ momo https://pse.is/5sd8hm ➲ 城邦讀書花園 https://pse.is/5sd8j7 謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - / 100095021945596 • Instagram - / authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ --Hosting provided by SoundOn
-
謝謝你的收看！歡迎訂閱、分享或留言給我們！ 任何問題或合作相關事宜 請聯繫：[email protected] ---------------------------------------------------------------- 歡迎在各大平台追蹤奧登地城市 • Facebook - / 100095021945596 • Instagram - / authenticityco • 官方網站 - https://authenticityco.com/ -------------------------------------------------------------------- 奧登地誠實 The Authentic Show - 是一檔圍繞在不動產、都更、建設和城市發展的 Podcast 播客節目。 奧登地城市是一間都更開發公司，我們的宗旨是通過都市更新及相關教育，喚醒台灣人對台灣城市樣貌的重視，改善民眾居住環境與都市景觀！希望透過這個節目學習和充實自己，也將實用和正確的資訊，分享給需要的朋友！ #奧登地城市 #都更#都市更新#房地產#不動產#買房#看房 --Hosting provided by SoundOn
-
黃明智建築師事務所 https://www.facebook.com/p/%E9%BB%83%E6%98%8E%E6%99%BA%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%B8%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80-MCHuang-ArchitectAssociates-100064189954616/ https://www.instagram.com/mch_architecture.associates/ ☛ 訂閲頻道： https://www.youtube.com/channel/UC3S_AEXn8ESJopnHs-C_fUg?sub_confirmation=1 ☛ 公司網站: https://authenticityco.com/ ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticitytw/ ➡ FB https://www.facebook.com/groups/733290151190237 ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticitytw ➡ Email: [email protected] #奧登地城市 #買房 #房地產 #不動產 #都市更新 #都更 --Hosting provided by SoundOn
-
鈊樹建設董事長蔡錦勳，現任智慧人居產業促進會及台北市都市更新學會的理事，他從建設開發公司基層做起，業界經驗20年，也是績優都更危老推動師，親自接觸的地主超過3千位，整合開發都是他的強項。與過去團隊完成的整合案已有8、9件個案，包括北市信義區「采吉」、文山區「和暘W」、詔安街「睿泰川曜」、士林美德街危老重建案等。本集我們邀請到蔡董事長，暢聊都市更新大小事與秘辛，他也分享鈊樹建設的「全案管理」＆「包租代管」服務，是地主和建商必聽的一集。 💼 你有都更相關的問題，需要專業的顧問協助您嗎？ 奧登地城市的【都更問題解答】服務，是由專業顧問提供線上諮詢和建議，幫助您應對都更的各種問題。 諮詢範圍包含：契約審閱服務、分配條件評估、法律、政策、財務問題解答。 若您有意願預約或進一步瞭解服務內容，請加入 LINE@ 將有專人為您服務 👇 https://lin.ee/BqEHQqr --Hosting provided by SoundOn
-
Money 是一位深耕於建設產業多年的承辦人。本集有幸邀請到專業的建商承辦人 Money，透過 LIVE 現場直播的方式，從建商公司的角度出發，回答都更與建案的相關問題。 💼 你有都更相關的問題，需要專業的顧問協助您嗎？ 奧登地城市的【都更問題解答】服務，是由專業顧問提供線上諮詢和建議，幫助您應對都更的各種問題。 諮詢範圍包含：契約審閱服務、分配條件評估、法律、政策、財務問題解答。 若您有意願預約或進一步瞭解服務內容，請加入 LINE@ 將有專人為您服務 👇 https://lin.ee/BqEHQqr --Hosting provided by SoundOn
-
Money 是專業的建商承辦人、全能型的建案專家。他在建設公司專門負責建案執行，從前期的開發整合到後端的銷售去化皆由他一手包辦，甚至能親自製作高難度、錯綜復雜的都更事業計畫書。 本集有幸有幸邀請 Money 從建商與全方位的宏觀角度探討都市更新。 00:38 Intro 03:50 都更計畫在寫什麼？ 14:00 為什麼很難說服地主做都更？ 23:00 瞭解權變計畫書＆成立都更委員會 34:00 政府獎勵建商的手段和方式 45:00 一個都更案就能創造30個就業機會？ --Hosting provided by SoundOn
-
非常感謝 安娜馭房術的 安娜與小幫手的分享! 還沒追蹤安娜的記得支持，謝謝! 安娜馭房術： https://www.youtube.com/@anna_getaway https://www.instagram.com/anna_getaway/ https://www.tiktok.com/@anna_getaway 謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： https://www.youtube.com/channel/UC3S_AEXn8ESJopnHs-C_fUg?sub_confirmation=1 ☛ 公司網站: https://authenticityclass.com/ ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticitytw/ ➡ FB https://www.facebook.com/groups/733290151190237 ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： / @authenticity_yt ☛ 公司網站: https://authenticityclass.com/ ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticit… ➡ FB https://www.facebook.com/groups/73329… ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] ☛ 公司網站: https://authenticityclass.com/ #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
邀請頂恩傢俱有限公司執行總監Willaim 帶你揭開台灣室內設計產業幕後。 謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： https://www.youtube.com/channel/UC3S_AEXn8ESJopnHs-C_fUg?sub_confirmation=1 ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticitytw/ ➡ FB https://www.facebook.com/groups/733290151190237 ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
這集請建築師分享建築亂象，跟國外比較，產品與市場導向。謝謝大家! ☛ 訂閲頻道： / @authenticity_yt ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticit… ➡ FB https://www.facebook.com/groups/73329… ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
今天非常有幸邀請到利基成建設股份有限公司劉總經理，來跟大家分享。謝謝大家！ ☛ 訂閲頻道： / @authenticity_yt ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticit… ➡ FB https://www.facebook.com/groups/73329… ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
這集有幸邀請李估價師，分享估價條件、標準、決定因素與其他值得注意的知識點。謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： / @authenticity_yt ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG / authenticitytw ➡ FB / 733290151190237 ➡ TikToK: / authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
都更創業每個人不同的心態，錯誤觀念如何形成。 謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： https://www.youtube.com/channel/UC3S_AEXn8ESJopnHs-C_fUg?sub_confirmation=1 ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticitytw/ ➡ FB https://www.facebook.com/groups/733290151190237 ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
地主跟建商其實是股東關係，這集會深入探討應具備心態。 謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： https://www.youtube.com/channel/UC3S_AEXn8ESJopnHs-C_fUg?sub_confirmation=1 ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG https://www.instagram.com/authenticitytw/ ➡ FB https://www.facebook.com/groups/733290151190237 ➡ TikToK: https://www.tiktok.com/@authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
-
這集我們聊到釘子戶的誇張故事，建設業內幕與談都更時的困難! 謝謝大家 ☛ 訂閲頻道： 釘 / @authenticity_yt ☛ 歡迎追蹤: ➡ IG 子 / authenticitytw ➡ FB 戶 / 733290151190237 ➡ TikToK: 太 / authenticity0107 ➡ Email: [email protected] #shorts #奧登地城市 #買房 --Hosting provided by SoundOn
- Laat meer zien
