Afleveringen
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "L'explosion du marchĂ© immobilier en Valais - Avec Georges Tavernier".
Dans ce nouvel épisode de notre podcast dédié à l'immobilier en Suisse romande, j'ai le privilÚge de recevoir Georges Tavernier, Directeur Général de la Banque Cantonale du Valais (BCVS) et membre du comité de la CIV.
Nous avons explorĂ© en profondeur les dynamiques actuelles du marchĂ© immobilier valaisan, en mettant en lumiĂšre l'impact de la croissance dĂ©mographique, la baisse des taux d'intĂ©rĂȘt, et les dĂ©fis liĂ©s Ă l'offre et la demande de logements.
Georges partage son expertise sur des sujets clés comme les tendances du télétravail post-COVID, les opportunités d'investissement stratégiques en Valais, et les facteurs rendant le canton de plus en plus attractif pour les investisseurs.
Vous découvrirez également comment l'évolution des prix et des taux de vacances reflÚte la transformation rapide de ce marché, et pourquoi le Valais s'affirme comme un territoire d'avenir pour les investisseurs immobiliers et les entreprises.
Enfin, nous abordons les implications économiques de ces changements pour les propriétaires, les locataires, et les décideurs locaux. Un épisode essentiel pour comprendre les enjeux et opportunités de l'immobilier dans l'un des cantons les plus dynamiques de Suisse.
"After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre, mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
âł Timecodes : 00:00 Introduction 01:24 La situation du marchĂ© immobilier valaisan 04:45 Lâimpact du COVID 07:20 Le taux de construction dans les villes Ă forte demande 08:54 OĂč investir en Valais ? 10:34 LâĂ©volution des prix 13:28 Qui investit en Valais ? 17:22 LâĂ©volution des taux pour 2025 20:45 La prĂ©diction du marchĂ© pour les investisseurs 24:34 Quelle rĂ©gion choisir en Suisse ? 30:32 Le taux de construction en station 32:20 Le taux de construction de villas 33:50 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Lâimmobilier Suisse Ă travers les gĂ©nĂ©rations - Avec Christian Constantin".
Dans cette nouvelle vidĂ©o, jâai lâhonneur dâĂ©changer avec Christian Constantin, une lĂ©gende du monde immobilier suisse, sur les dĂ©fis et les opportunitĂ©s uniques du secteur. Christian partage son incroyable expĂ©rience, accumulĂ©e sur plusieurs dĂ©cennies, nous racontant comment il a traversĂ© crises Ă©conomiques et rĂ©formes, et comment il a su faire Ă©voluer son approche face aux transformations technologiques.
Ensemble, nous discutons de sujets cruciaux, comme la gestion des risques, lâimportance de rester rĂ©silient et la maniĂšre de bĂątir une stratĂ©gie dâinvestissement durable, mĂȘme dans un marchĂ© en mouvement constant. Christian et moi abordons aussi les liens essentiels entre gĂ©nĂ©rations, montrant comment tradition et innovation peuvent coexister et se renforcer.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un passionnĂ© dâimmobilier, cet Ă©change vous apportera des conseils pratiques et des perspectives inĂ©dites pour rĂ©ussir dans lâimmobilier suisse aujourdâhui.
Découvrez comment travail, persévérance et adaptation aux nouvelles technologies peuvent vous aider à atteindre vos objectifs dans cette vidéo ! Bon visionnage !
âł Chapitres de l'Ă©pisode "Lâimmobilier Suisse Ă travers les gĂ©nĂ©rations - Avec Christian Constantin" :
00:00 Introduction 01:18 Présentation de Christian et Edouard 04:17 Comment réussir à perdurer dans l'immobilier ? 08:57 Les projets d'investissements de Christian et Edouard 11:05 La vision de l'avenir de l'immobilier pour Christian 13:22 La vision de l'avenir de l'immobilier pour Edouard 14:26 Comment gérer les principaux problÚmes dans l'immobilier aujourd'hui ? 18:20 L'arrivée des nouvelles technologies 23:09 La collaboration entre les 2 générations 31:52 Questions du public 39:53 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Comment gĂ©rer un projet de rĂ©novation en Suisse ? - Avec Piero Pastore".
Dans cet épisode, nous explorons les complexités de la rénovation immobiliÚre en Suisse avec Piero Pastore, un expert reconnu dans le domaine. Alors que la pénurie de logements continue de croßtre, la planification de rénovations devient un défi majeur, avec des contraintes légales et des coûts imprévus.
Nous abordons les nombreux aspects de la gestion de projets de rénovation, des permis légaux aux techniques de planification, en passant par les subtilités de la copropriété.
Cette discussion nous amÚne à examiner comment les lois cantonales et fédérales influencent chaque étape de la rénovation et comment anticiper les coûts pour éviter les mauvaises surprises.
Ă travers cette conversation, vous dĂ©couvrirez des conseils prĂ©cieux pour naviguer dans les complexitĂ©s de la rĂ©novation en Suisse et apprendrez Ă prioriser la qualitĂ© au-delĂ du simple coĂ»t, dans un marchĂ© oĂč chaque investissement doit ĂȘtre bien calculĂ© pour maintenir et valoriser les biens immobiliers suisses.
Câest tout ce que nous allons dĂ©couvrir ensemble dans cette vidĂ©o !
Bon Ă©pisode et bon visionnage !
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Comment la Suisse traite la pĂ©nurie de logements ? - Avec Robert Ischer"
Dans cet Ă©pisode, nous plongeons au cĆur de la problĂ©matique de la pĂ©nurie de logements en Suisse avec Robert Ischer. Ensemble, nous abordons les dĂ©fis liĂ©s aux projets immobiliers, souvent freinĂ©s par des initiatives populaires et des contraintes juridiques imprĂ©vues.
Alors que la demande de logements ne cesse de croßtre, nous découvrons comment le manque de nouvelles constructions impacte non seulement les investisseurs, mais aussi la vie quotidienne des citoyens suisses. à travers cette discussion, nous examinons comment ces initiatives populaires peuvent remettre en question des projets bien planifiés et déjà autorisés.
Ce podcast est un appel Ă mieux comprendre les enjeux et les consĂ©quences Ă long terme dâune telle pĂ©nurie sur le marchĂ© immobilier suisse et sur lâavenir des habitants. Câest tout ce que nous allons dĂ©couvrir ensemble dans cette vidĂ©o ! Bon Ă©pisode et bon visionnage !
ⳠChapitres de la vidéo "Comment la Suisse traite la pénurie de logements ? - Avec Robert Ischer" : 00:00 Introduction 01:44 Analyse du post LinkedIn de Robert Ischer 06:35 Les opposants au projet de construction 08:45 La présentation du projet modÚle 13:52 La crise en Suisse 16:26 Les prochaines étapes pour la ValÚre 19:42 Conclusion
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L'impact de l'augmentation des prix de l'immobilier en Suisse
âĄïž Tu veux investir dans lâimmobilier en Suisse ? Clique ici : https://inved.info/video-offerte-yt
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "L'impact de l'augmentation des prix de l'immobilier en Suisse" Dans cette nouvelle vidĂ©o, je vais te parler de l'impact de l'Ă©volution des prix du marchĂ© sur le marchĂ© de l'immobilier et des financements en Suisse.
Câest tout ce que nous allons dĂ©couvrir ensemble dans cette vidĂ©o ! Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
ⳠChapitres de la vidéo "L'impact de l'augmentation des prix de l'immobilier en Suisse" : 00:00 Introduction 00:47 L'évolution des prix de l'immobilier 05:52 Le volume de transactions en fonction des trimestres 10:11 Les conditions de financement 16:32 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "RĂ©novation Ă©nergĂ©tique en Suisse : Avantages ou InconvĂ©nients ? - Avec Emmanuel et Romain" Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, nous allons parler de la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique en Suisse, grĂące Ă l'intervention d'Emmanuel Von Graffenried et de Romain Nicod, associĂ©s chez BN Conseils du groupe Bernard Nicod. GrĂące Ă l'analyse d'un article du journal Le Temps, nous pouvons constater que la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique n'apporterait aucune plus-value au bien immobilier. Est-ce vraiment le cas ? Comment rentabiliser l'investissement Ă rĂ©aliser en Suisse pour des rĂ©novations Ă©nergĂ©tiques ? Câest tout ce que nous allons dĂ©couvrir ensemble dans cette vidĂ©o ! Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
00:00 Introduction 00:36 Analyse de l'article du journal Le Temps 10:35 Les obstacles pour obtenir un permis de construire 13:10 Peut-on rénover plus qu'actuellement ? 17:15 La rentabilité de rénover 23:21 La loi sur l'énergie en fonction des cantons 30:40 Analyse des frais de rénovations 41:42 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "La rĂ©alitĂ© de la situation Ă©nergĂ©tique en Suisse - Avec Dr. Olivier Ouzilou ".
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Dans ce nouvel épisode de mon podcast, j'ai le plaisir d'accueillir le Dr. Olivier Ouzilou, expert en transition énergétique et cofondateur de Signa-Terre.
Nous avons discuté en profondeur de la situation énergétique actuelle en Suisse, en particulier de l'impact des politiques énergétiques sur l'immobilier et les défis que rencontrent les propriétaires et investisseurs dans ce domaine.
Cet épisode nous a permis d'explorer des sujets clés tels que la rentabilité des rénovations énergétiques, les opportunités offertes par l'électrification croissante des bùtiments, et l'importance de l'industrialisation des processus de rénovation pour surmonter les obstacles actuels.
Vous découvrirez également comment la Suisse est passée de 20 ans d'avance à 10 ans de retard dans sa transition énergétique, et les solutions pour rattraper ce retard. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
âł Timecodes : 00:00 Introduction 01:42 PrĂ©sentation d'Olivier Ouzilou 04:16 OĂč se renseigner pour la transition Ă©nergĂ©tique ? 07:03 Le retard Ă©nergĂ©tique en Suisse 15:36 La rĂ©novation face aux bĂątiments protĂ©gĂ©s 18:45 La plus-value d'une rĂ©novation 27:28 L'impossibilitĂ© de vendre et de louer 35:22 Comment rĂ©nover plus vite ? 39:29 L'avenir de la transition Ă©nergĂ©tique en Suisse ? 43:35 Conclusion
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Le financement immobilier en Suisse depuis BĂąle III - Avec Jonathan Garcia et Arthur Petit âĄïž Tu veux investir dans lâimmobilier en Suisse ? Clique ici : https://inved.info/video-offerte-pod
Hey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o âLe financement immobilier en Suisse depuis BĂąle III - Avec Jonathan Garcia et Arthur Petitâ. Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai l'immense plaisir de recevoir Jonathan Garcia et Arthur Petit, tous deux experts en financement immobilier chez Resolve SA. En janvier 2025, entrera en vigueur BĂąle III, une nouvelle rĂ©forme qui changera les exigences minimales de fonds propres pour les Ă©tablissements bancaires concernant les projets de financement. Nous allons donc dĂ©cortiquer cette loi pour comprendre ensemble ce que cela implique. Nous allons parler de BĂąle III, du financement immobilier classique et de luxe, ainsi que des lois qui les rĂ©gissent. "After", le podcast dĂ©diĂ© Ă l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail. Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
Resolve SA : Leur mission est de rendre le processus dâobtention de votre financement simple, rapide et holistique. Pour cela, Resolve rĂ©volutionne le marchĂ© du financement hypothĂ©caire suisse. Resolve accompagne des clients privĂ©s pour le financement de leur rĂ©sidence principale, secondaire ou pour des biens de rendement, ainsi que des professionnels de l'immobilier. https://resolve.ch/fr/
00:00 Introduction 00:36 Présentation de Jonathan et Arthur 01:39 Qu'est-ce que Bùle III ? 06:12 Les logements de rendement et d'usage propre 08:23 Les problÚmes de financement 13:33 Comment fonctionne le refinancement en 2025 ? 18:11 Lever la dette pour réinvestir ailleurs 22:35 Qu'est-ce que la banque analyse pour financer ? 29:02 Les marges des banques 39:38 La relation entre les banques et les biens immobiliers 46:38 Transformer un logement d'usage en bien de rendement 50:05 Le marché du luxe 55:38 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "La BNS baisse le taux directeur - faut-il bloquer son taux ? Avec Oscar Nunez". Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, nous allons analyser un article annonçant la diminution des taux hypothĂ©caires en Suisse, grĂące Ă l'intervention d'Oscar Nunez, du Groupe Plus. Est-ce que cela va influencer le marchĂ© immobilier suisse ? Comment le taux risque-t-il dâĂ©voluer ? Vaut-il mieux investir en Saron ? Quelle est la diffĂ©rence entre le taux Saron et le taux variable ? Câest tout ce que nous allons voir ensemble dans cette vidĂ©o ! Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
ⳠChapitres de l'épisode "La BNS baisse le taux directeur - faut-il bloquer son taux ? Avec Oscar Nunez" : 00:00 Introduction 01:16 L'avis d'Oscar face au changement de taux 03:56 L'estimation du taux sur les années à venir 07:46 Les conditions des banques pour signer un Saron 09:07 La différence entre le taux Saron et le taux variable 10:29 Le lien entre la baisse des taux et les conditions de financement 15:51 Pourquoi le Saron est-il plus élevé que le taux fixe ? 18:10 Analyse du taux
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Comment optimiser sa fiscalitĂ© immobiliĂšre en Suisse".
Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, nous allons parler de la fiscalitĂ© immobiliĂšre en Suisse, Ă GenĂšve et Ă©galement dans les autres cantons, grĂące Ă l'intervention d'Olivier MĂŒller et François Gillioz, deux experts de chez ECHO SA.
Quelle est la meilleure structure juridique pour acheter un bien en Suisse ?
En tant que personne morale ?
Personne privée ?
SNC ?
SC ?
Qu'est-ce que tout cela signifie et quelles sont les différences ?
Câest tout ce que nous allons voir ensemble dans cette vidĂ©o !
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
ⳠChapitres : 00:00 Introduction 01:26 La meilleure structure juridique pour acheter un bien en Suisse 04:20 Les différentes impositions dans l'immobilier 10:06 La différence entre fortune privée et fortune commerciale 13:20 Les différentes déductions pour un bien immobilier 16:12 Les différences entre une SA et une SARL 21:16 Quand est-ce qu'on crée une société ? 25:46 Analyse de l'article 33:22 Comment ça se passe si je vends une partie de mon bien ? 44:17 Comment fonctionnent les SIAL 51:06 Conclusion
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La crise que subit la Suisse Ă cause des droits de construction
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Hey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : âLa crise que subit la Suisse Ă cause des droits de construction - avec Me Benjamin SMADJA et Me Laurent ROULIERâ.
Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai l'immense plaisir de recevoir Me Benjamin SMADJA et Me Laurent ROULIER, tous deux avocats Ă Lausanne dans le domaine de la construction.
Nous avons décrypté la loi sur l'aménagement du territoire ainsi que le droit à la construction, les problÚmes qu'ils causent et bien sûr les conséquences sur le marché immobilier suisse. Sous-traitance, garantie, procédures judiciaires... nous allons explorer chaque détail concernant les procédures judiciaires dans le domaine de la construction en Suisse.
"After", le podcast dĂ©diĂ© Ă l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
00:00 Introduction 00:40 L'article 1 de la loi sur l'amĂ©nagement du territoire 03:12 Les interdictions de construire en Suisse 10:00 La durĂ©e d'une procĂ©dure judiciaire 12:17 L'avis du promoteur face Ă l'avis de la commune 14:11 Les projets immobiliers qui se sont arrĂȘtĂ©s du jour au lendemain 18:04 Comment construire un bien immobilier en Suisse ? 21:16 Les Ă©lĂ©ments clĂ©s d'un contrat pour une nouvelle construction 24:55 Les dĂ©fauts qui causent un non-paiement pour une construction 31:57 Les garanties pour un projet immobilier 34:50 Les dĂ©fauts entre le bien et l'extĂ©rieur du bien 39:42 Les garanties des sous-traitants 45:42 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Le prix des biens immobiliers vont chuter en Suisse ?".
Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, nous allons parler de lâavenir de la pĂ©nurie de logements actuelle en Suisse, suite Ă un article du journal Le Temps, avec lâintervention de Robert Ischer.
Le Temps évoque une lueur d'espoir pour le marché suisse en insistant sur la hausse des demandes de permis de construire, cependant, Robert Ischer a un autre avis sur la situation...
Cette hausse pourrait impliquer une baisse des prix.
Avec Robert, nous allons voir si c'est réellement le cas, quel impact cela aura sur le marché suisse, le processus de construction d'un bien immobilier en Suisse, mais également une estimation des taux pour les futures années.
Approchons-nous de la fin de la pénurie de logements ?
Câest ce que nous allons voir dans cette vidĂ©o !
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
ⳠChapitres de la vidéo "Le prix des biens immobiliers vont chuter en Suisse ?" : 00:00 Introduction 00:56 Analyse de l'article du journal Le Temps* 04:37 La hausse des demandes de permis 06:20 La durée du processus de construction 08:59 La solution pour construire plus 10:42 Les mesures politiques contre l'immigration 14:40 Doit-on encore investir dans l'immobilier suisse ? 15:44 Conclusion
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Comment dĂ©buter l'achat d'immobilier Suisse en Ă©tant Français ? Avec Nicolas Svitlica âĄïž Tu veux investir dans lâimmobilier en Suisse ? Clique ici : https://inved.info/video-offerte-pod Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "Comment dĂ©buter l'achat d'immobilier Suisse en Ă©tant Français ? Avec Nicolas Svitlica". Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai le plaisir de recevoir Nicolas Svitlica, de Move2Swiss, une structure destinĂ©e aux Français qui souhaitent travailler, investir, ou s'expatrier en Suisse. Ensemble, nous avons analysĂ© comment fonctionne l'immobilier en Suisse pour les nouveaux arrivants sur le territoire, et en particulier les français.
Cet épisode nous a permis d'aborder le sujet d'expatriation, de comment acheter un bien immobilier en Suisse de A à Z, de stratégie de financement, l'impact de la politique sur l'investissement et plein d'autres choses pour vous permettre de débuter dans l'achat d'immobilier Suisse. "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre, mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
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--- Salut, câest Ădouard, et bienvenue sur ma chaĂźne YouTube ! ComplĂštement convaincu et passionnĂ© par les domaines de l'immobilier suisse, j'ai obtenu mon brevet fĂ©dĂ©ral d'expert en estimations immobiliĂšres en 2022 et suis actuellement les cours de prĂ©paration au brevet fĂ©dĂ©ral de gĂ©rant d'immeubles.
đŹ Sur cette chaĂźne, jâaborde tous les sujets de lâimmobilier en Suisse !
đšđ Je partage mon expĂ©rience et mon expertise pour tâaider Ă mieux comprendre le marchĂ© immobilier en Suisse.
đ Alors, nâattends plus et abonne-toi pour rester informĂ© sur les derniĂšres tendances et dĂ©veloppements de lâimmobilier en Suisse !
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ⳠTimecodes : 00:00 Introduction 02:25 Comment acheter un bien immobilier en Suisse ? 09:20 Les conditions pour acquérir un bien immobilier en Suisse ? 13:03 Les conditions pour les étrangers 14:26 Sommes-nous vraiment propriétaire en Suisse ? 22:22 La limite pour passer de locataire à propriétaire ? 26:02 Le bien immobilier à choisir pour débuter 29:32 Les soucis de payement en Suisse 32:15 La politique en Suisse 37:10 Acheter un bien immobilier avec une société 41:10 Conclusion
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "Comment la politique internationale impacte-t-elle l'immobilier suisse ? Avec Bardiya Louie".
Dans ce nouvel épisode de mon podcast, j'ai le plaisir de recevoir Bardiya Louie, CEO et co-fondateur de Rockwell Properties, une agence immobiliÚre spécialisée dans le courtage et la promotion basée à Lausanne, en Suisse.
Ensemble, nous avons analysé l'impact de la politique des pays voisins sur le marché immobilier suisse, en particulier l'immobilier de luxe, ainsi que les raisons derriÚre cette influence.
Cet épisode nous a permis d'aborder le sujet de la politique des pays voisins, de comment ces pays poussent leurs habitants à venir investir en Suisse dans l'immobilier de luxe, le marché immobilier de luxe en détail et son évolution.
"After", le podcast dĂ©diĂ© Ă l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande. L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre, mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
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Le potentiel de la Suisse vu par un investisseur Ă©tranger avec Pedro Oliveira âĄïž Tu veux investir dans lâimmobilier en Suisse ? Clique ici : https://inved.info/video-offerte-pod Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : Le potentiel de la Suisse vu par un investisseur Ă©tranger avec Pedro Oliveira. Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai le plaisir de recevoir Pedro Oliveira, un investisseur originaire de Lisbonne, qui s'est lancĂ© dans l'investissement immobilier Ă l'Ă©chelle mondiale, notamment en Suisse. Ensemble, nous avons dĂ©cryptĂ© le marchĂ© immobilier en Suisse, pour comprendre les raisons qui poussent les investisseurs Ă©trangers Ă acheter des biens immobiliers dans ce pays. Cet Ă©pisode nous a permis de retracer les diffĂ©rents investissements immobiliers de Pedro au fil du temps, de discuter du financement quand on est Ă©tranger, des raisons d'investir en Suisse, de l'influence de la politique, de la capacitĂ© de construction... Et bien plus encore ! "After", le podcast dĂ©diĂ© Ă l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
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L'impact de la politique et des taux dâintĂ©rĂȘts sur l'immobilier suisse avec Vincent Clapasson
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Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "L'impact de la politique et des taux dâintĂ©rĂȘts sur l'immobilier suisse avec Vincent Clapasson".
Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai le plaisir de recevoir Vincent Clapasson, associĂ© chez WĂŒest Partner, leader en Suisse dans les domaines du conseil, de l'Ă©valuation, des donnĂ©es et de l'analyse, des produits, des logiciels et de l'Ă©ducation.
Ensemble, nous avons dĂ©cryptĂ© l'immobilier en Suisse de ces derniĂšres annĂ©es, et en particulier l'impact des taux dâintĂ©rĂȘts, du point de vue d'un conseiller immobilier dans le leader de lâindustrie.
Cet Ă©pisode nous a permis d'aborder le sujet des taux dâintĂ©rĂȘts, de la transition Ă©nergĂ©tique, de la politique, de la hausse des loyers... tout ce qui a influencĂ© le marchĂ© immobilier suisse et qui fait qu'il est tel qu'il est aujourdâhui !
"After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail. Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
00:00 Introduction
01:25 L'impact des taux dâintĂ©rĂȘt sur le marchĂ©
07:03 L'écart de prix entre le centre-ville et la périphérie
12:18 Une baisse d'achat en Suisse ?
16:00 L'influence de la politique sur le marché
24:37 La baisse des prix sur les immeubles de rendement ?
26:24 L'avenir des prix pour le marché immobilier suisse ?
30:49 L'individualisation des biens
33:32 Densification des habitants ou augmentation des terrains constructibles ?
37:42 L'impact des marchés internationaux sur le marché suisse ?
42:36 Est-ce que les internationaux continuent d'acheter en Suisse ?
50:18 L'aprĂšs COVID dans les bureaux ?
57:06 Le financement hypothécaire
54:06 Conclusion
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Hey, câest Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o intitulĂ©e "L'avenir de la construction et son lien avec le marchĂ© immobilier suisse avec Ludovic Jaccard".
Dans cet Ă©pisode de mon podcast, jâai le plaisir dâaccueillir Ludovic Jaccard de COJAL, une entreprise de peinture et plĂątrerie active en Suisse depuis 1996.
Ensemble, nous avons discutĂ© de lâavenir de la construction en Suisse, de son lien avec le marchĂ© immobilier, ainsi que de lâimpact des rĂ©seaux sociaux sur ces secteurs.
Cet Ă©pisode nous a permis d'aborder en profondeur des sujets tels que la construction immobiliĂšre, la rĂ©novation, lâĂ©volution du marchĂ©, et la communication digitale qui a influencĂ© Ă la fois le secteur de la construction et le marchĂ© immobilier suisse.
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L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
Bon Ă©pisode !
Bon visionnage !
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COJAL : RĂ©fĂ©rence dans le domaine de la plĂątrerie-peinture depuis 1996. BasĂ©e Ă Crissier en Suisse, l'entreprise intervient dans la rĂ©novation, la transformation et lâentretien de tous types de bĂątiments.
Que vous soyez un professionnel ou un particulier, lâĂ©quipe COJAL sâadapte Ă tout environnement. Se sentir bien chez soi ou sur son lieu de travail est primordial pour notre qualitĂ© de vie.
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Hey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : "Les prix de l'immobilier montent en suisse". Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast solo, nous allons parler de lâĂ©volution des prix de l'immobilier en Suisse et de son impact sur le marchĂ©, suite Ă un article du journal "LE TEMPS", avec lâintervention de Laurent Pannatier. Le Swiss Real Estate Offer Index, l'indicateur d'ImmoScout24, est le premier indice hĂ©donique dans le monde entier, qui est calculĂ© et mis Ă jour en temps rĂ©el, donc une source de rĂ©fĂ©rence pour les professionnels de l'immobilier, les mĂ©dias et le public. Celui-ci a indiquĂ© une augmentation des prix de l'immobilier en Suisse. Avec Laurent, nous allons voir si c'est rĂ©ellement le cas, quel impact cela a sur le marchĂ© suisse, lâĂ©volution des prix entre 2011 et 2024, mais Ă©galement une estimation pour les annĂ©es Ă venir ! Faut-il continuer dâinvestir en Suisse ? Câest ce que nous allons voir dans cette vidĂ©o ! Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
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Comment débuter dans l'immobilier en Suisse en 2024 ? avec Nuno Bilk
âĄïž Tu veux investir dans lâimmobilier en Suisse ? Clique ici: https://inved.info/video-offerte-pod
Hey, c'est Ădouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o "Comment dĂ©buter dans l'immobilier en Suisse en 2024 ? avec Nuno Bilk" Dans ce nouvel Ă©pisode de mon podcast, j'ai le plaisir de recevoir Nuno Bilk, entrepreneur Suisse connu sur les rĂ©seaux sociaux et rĂ©cemment expatriĂ© Ă Dubai.
Ensemble, nous avons décrypté l'immobilier en Suisse : comment se lancer, quel type de bien immobilier prioriser pour investir... tout cela basé sur mon expérience dans ce milieu !
Cet épisode nous a permis d'aborder des sujets personnels et professionnels, mais également de traiter le sujet de l'investissement immobilier du début à la fin : les études, les biens, les évolutions, les objectifs... "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail. Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
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Hey, c'est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidĂ©o : âLes arnaques dans l'investissement immobilier (Comment les Ă©viter ?)â.
Dans ce nouvel épisode de mon podcast solo, je vous présente deux cas d'arnaques qui se sont déroulés en Suisse et qui, malheureusement, sont fréquents dans le domaine de l'immobilier.
Dans l'immobilier, en tant qu'expert, vous pouvez percevoir des commissions lors des achats, des ventes, et des travaux potentielsâŠ
Il arrive donc que certains experts vous proposent plusieurs services, couvrant ainsi un large éventail, afin de toucher le maximum de commissions possibles à vos dépens.
On ne peut pas ĂȘtre expert partout ; quand on veut l'ĂȘtre partout, on est mĂ©diocre partout, et cela est valable dans n'importe quel domaine !
C'est arrivĂ© Ă deux personnes qui nous ont contactĂ©s : une que nous avons pu sauver, et une autre oĂč il Ă©tait trop tardâŠ
Nous vous expliquons tout cela dans cette vidéo ! "After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.
L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer Ă apprendre mĂȘme aprĂšs votre journĂ©e de travail.
Bon Ă©pisode ! Bon visionnage !
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