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Le Plan pour Ouvrir sa Conciergerie en 7 Ătapes ! PrĂȘt Ă lancer ta conciergerie Airbnb ?
Tu rĂȘves de crĂ©er ta propre conciergerie mais tu ne sais pas par oĂč commencer ? Cet Ă©pisode est fait pour toi ! đȘ DĂ©couvre mon plan en 7 Ă©tapes pour ouvrir ta conciergerie avec succĂšs.
De la création d'entreprise à la prospection de tes premiers clients, je te guide pas à pas. Tu apprendras comment :
Choisir le bon statut juridique pour ton entreprise
Réaliser une étude de marché efficace
Analyser ta concurrence et te démarquer
DĂ©finir une offre de services attractive
Cibler le bon secteur géographique
Te faire connaĂźtre et attirer tes premiers clients
Convaincre les propriétaires de travailler avec toi
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De 0 Ă 30 logements : dĂ©couvrez le parcours inspirant de Vanessa GuĂ©rin, qui a bĂąti son empire de la conciergerie Airbnb ! đ Vous rĂȘvez de vous lancer dans la conciergerie Airbnb mais vous ne savez pas par oĂč commencer ? Cette interview exclusive va vous inspirer ! đȘ Vanessa GuĂ©rin partage son incroyable parcours, depuis son premier studio en location courte durĂ©e jusqu'Ă la gestion de 30 logements. Ancienne croupiĂšre de casino reconvertie pendant le Covid, elle rĂ©vĂšle ses stratĂ©gies, ses dĂ©fis et ses solutions pour dĂ©velopper une activitĂ© de conciergerie pĂ©renne. Au programme : gestion du personnel de mĂ©nage, relation client, outils de gestion, et adaptation aux changements du marchĂ©. DĂ©couvrez aussi comment elle a crĂ©Ă© son podcast "Conciergerie" qui aide aujourd'hui des centaines d'entrepreneurs dans le secteur. Une histoire qui prouve qu'avec de la dĂ©termination et les bonnes stratĂ©gies, tout est possible ! đŻ
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Dans cet épisode, Louis partage son parcours en tant que concierge et les défis rencontrés, notamment la difficulté de trouver et de qualifier le personnel de ménage. Il présente également sa nouvelle plateforme qui vise à améliorer la mise en relation entre les conciergeries et les auto-entrepreneurs de ménage.
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DĂ©couvrez dans cet Ă©pisode, les 3 Ă©tapes pour passer :
De 0 Ă 5 logements
De 5 Ă 15 logements
De 15 Ă 30 logements
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Dans cette conversation, Maxime et Vanessa explorent les différentes stratégies de marketing et de positionnement pour les conciergeries. Ils discutent de l'importance d'un ciblage géographique précis, de la différenciation des actions commerciales selon le segment de marché, et de la nécessité d'un marketing efficace qui impacte le chiffre d'affaires.
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Dans cet épisode, Vanessa Guérin et Aurélien discutent de l'importance des estimations dans le secteur de la location courte durée. Aurélien, co-fondateur de Liwango, explique comment son outil aide les conciergeries à réaliser des estimations précises et à comprendre le marché. Ils abordent les indicateurs clés à considérer, la rentabilité, la saisonnalité, et comment les conciergeries peuvent se professionnaliser grùce à des données fiables.
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Faut-il choisir une plateforme de prĂ©dilection quand on gĂšre sa conciergerie ou bien ĂȘtre sur plusieurs plateformes ?
Voici les avantages â et les inconvĂ©nients â
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Sais-tu rĂ©ellement combien gagner avec une activitĂ© de conciergerie ?Dans cet Ă©pisode nous dĂ©cryptons lâensemble des revenus et des charges de la conciergerie Keytoko gĂ©rant 70 logements
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Ils Ă©taient passĂ©s sur lâĂ©pisode 54 il y a un an.
Ă lâoccasion des deux ans du podcast jâai souhaitĂ© les interviewer Ă nouveau afin de voir oĂč ils en sont aujourdâhui.
Est-ce un flop ou un top ?
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Dans cet épisode, Fabien Baijot discute des défis liés au chauffage dans les logements en location courte durée, notamment l'impact des comportements des voyageurs sur les factures d'énergie. Il présente une solution innovante qui permet de gérer le chauffage de maniÚre plus efficace, en intégrant des capteurs et une box connectée aux calendriers de réservation. Cette technologie vise à réduire les coûts pour les propriétaires tout en améliorant le confort des voyageurs.
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Dans cet épisode, Vanessa reçoit Marc et Ophélie, co-gérants de Phoenix Conciergerie, pour discuter de leur expérience dans la gestion de locations de courte durée, notamment pendant les JO de Paris.
Ils partagent leurs défis, les attentes des propriétaires, et les réalités du marché locatif.
Malgré des prévisions optimistes, ils constatent que la période des JO a été marquée par une surabondance d'offres et des annulations massives, entraßnant une saison difficile pour les locations.
Ils soulignent l'importance d'une gestion professionnelle et d'une communication claire avec les propriétaires pour naviguer dans ce marché complexe.
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Dans cet épisode, Sophie, fondatrice de la Conciergerie 4 You, partage son parcours et ses expériences dans le secteur de la conciergerie, en mettant l'accent sur l'importance des réseaux sociaux, notamment Instagram, pour attirer des clients et développer son activité.
Elle aborde Ă©galement les dĂ©fis de la concurrence en Ăle-de-France, les diffĂ©rentes formules de services qu'elle propose, et l'importance de la visibilitĂ© en ligne Ă travers des outils comme la fiche Google.
Son instagram : https://www.instagram.com/conciergerie_4_you/
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âš Dans cet Ă©pisode :
đ€ Perrine Le Ru, associĂ©e dans une conciergerie, nous dĂ©voile son parcours entrepreneurial.
đŒ Elle partage :
đ RĂ©munĂ©ration des associĂ©s et gestion financiĂšre
đ€ L'importance de l'automatisation des tĂąches pour gagner du temps
đ€ Comment chouchouter les propriĂ©taires et structurer des processus rassurants
đ ïž Formation et gestion des prestataires, embauche de salariĂ©s
âł Equilibre vie pro/perso : mise en place d'astreintes pour filtrer les appels hors horaires de travail.
đĄ Anecdote : amĂ©lioration continue des logements.
Un Ă©pisode riche en conseils pratiques !
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Dans cet épisode, Vanessa, Dimitri Bougeard et Elodie Rétif discutent des actualités juridiques concernant la location courte durée, notamment les réformes fiscales et l'importance des contrats avec ses prestataires de ménage.
Ils abordent également le rÎle crucial des prestataires de ménage et partagent des anecdotes sur la qualité des services de nettoyage.
Les liens des invités
https://ledroitdinvestir.com/
https://www.linkedin.com/in/elodie-retif/
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Dans cet épisode, Vanessa interviewe Nathan, le cofondateur d'Hitenant, une entreprise spécialisée dans l'expérience voyageur. Nathan explique que leur objectif est de fournir une excellente expérience aux voyageurs avant, pendant et aprÚs leur séjour.
Ils veulent informer les locataires sur le logement et ses environs, leur fournir des informations locales de qualité et maintenir une relation avec eux pour les fidéliser.
Hitenant travaille avec des conciergeries pour simplifier leur quotidien et leur faire gagner du temps. Ils mettent Ă©galement l'Ă©thique et l'Ă©cologie au cĆur de leur approche en mettant en avant les acteurs locaux et en rĂ©duisant l'impact environnemental des livrets d'accueil papier.
Dans cette deuxiĂšme partie de la conversation, Vanessa et Nathan discutent de l'importance de l'Ă©cologie dans le secteur de la conciergerie.
Ils abordent également les différentes fonctionnalités d'Hitenant, telles que les livrets d'accueil digitaux, les séquences de fidélisation et les city guides.
Nathan explique comment Hitenant permet d'améliorer l'expérience des locataires et de développer l'économie locale.
Ils discutent également des offres proposées par Hitenant, telles que le tableau de bord propriétaire et le service de check-in/check-out.
Enfin, Nathan donne des conseils pour améliorer l'expérience voyageur et fidéliser les locataires.
Leur site : https://hitenant.co/laconciergerie
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Voir cet Ă©pisode sur YouTube : https://youtu.be/Tuv_hNosRg4
Jâai passĂ©e la journĂ©e dans une conciergerie dans le sud-ouest de la France.
Jâaccompagne Xavier dans ses missions de la journĂ©e :
Check-out
Briefing Ă©quipe
MĂ©nage
Envie de lancer ta conciergerie ?
Jâorganise une masterclass inĂ©dite le mardi 17 septembre Ă 19h00
Les 3 secrets pour crĂ©er un revenu stable et vivre de sa conciergerie en 90 jours đđ»
Sâinscrire â https://www.laconciergeriepodcast.fr/masterclass
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Dans cet épisode, Vanessa du podcast La conciergerie et Julie du podcast Confessions d'une Sous Loueuse Pro discutent des différences entre la sous-location professionnelle et la conciergerie locative. Elles soulignent que la sous-location professionnelle consiste à louer des biens à des propriétaires avec un bail commercial ou civil, tandis que la conciergerie locative aide les propriétaires à gérer leurs locations courte durée. Les deux activités sont complémentaires, mais présentent des avantages et des inconvénients différents.
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Dans cet Ă©pisode, Vanessa et Thomas discutent de l'importance d'optimiser les logements dans le secteur de la location saisonniĂšre. Ils soulignent que souvent, on se concentre sur les nouveaux logiciels et les stratĂ©gies de vente, mais on oublie d'amĂ©liorer et d'optimiser les logements eux-mĂȘmes. Thomas explique que la rĂ©novation et l'amĂ©lioration des logements peuvent avoir un impact positif sur les revenus, la satisfaction des clients et la rĂ©putation de la conciergerie.
https://www.faceb-renovation.com/
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Dans cet épisode, Vanessa accueille Anaïs, fondatrice de la Conciergerie Holistic, pour un échange inspirant sur son parcours entrepreneurial. Anaïs raconte sa transition audacieuse de salariée dans le secteur bancaire à entrepreneure en conciergerie. Elle partage les défis qu'elle a relevés, les erreurs qu'elle a faites, et comment elle a équilibré son activité tout en travaillant à temps plein. Elle insiste sur l'importance de la formation et du soutien dans ce métier, et dévoile ses ambitions pour l'avenir de son entreprise. Un épisode riche en enseignements pour les aspirants entrepreneurs.
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