Afleveringen
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🏢 Études, données et narration : décrypter l’immobilier d’entreprise
Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Magali Marton, directrice études et recherches chez Knight Frank France. Forte de 25 ans d’expérience dans l’analyse de marché immobilier, elle a construit un parcours guidé par la rigueur, la curiosité… et une passion communicative.
Depuis ses débuts inattendus au GRECAM jusqu’à la direction du service études chez DTZ, Cushman, puis Knight Frank, Magali revient sur une trajectoire où le métier études et recherches devient un vrai levier stratégique au service des équipes.
Avec justesse et conviction, elle nous livre sa vision d’un métier souvent méconnu, à la croisée des chiffres, du terrain et du collectif.
🔎 Au programme de cet épisode :
✅ Une bifurcation inattendue : Des études de droit à l'immobilier, une trajectoire qui illustre la diversité des profils du secteur
✅ L'apprentissage de l'immobilier à travers la collecte de données, les enquêtes téléphoniques et l'analyse des transactions.
✅ Études & recherches : Exploration du rôle de la direction Etudes et Recherches dans les cabinets de conseil en immobilier, de l'approche analytique rigoureuse et de l'exigence de clarté dans la transmission d'information
✅ Une vision internationale : Coordination de l’analyse des marchés à l’échelle européenne, harmonisation des indicateurs de suivi des marchés immobiliers tertiaires et développement d'études comparatives à l'échelle paneuropéenne.
✅ Un rôle stratégique : accompagner les décisions des équipes et des entreprises, en se mettant au service des équipes opérationnelles, en produisant des analyses sur les dynamiques de marché, les cycles immobiliers, les tendances d'investissements et les évolutions des usages tertiaires.
🤝 Vous souhaitez échanger avec Magali ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Magali et sur le site internet de Knight Frank, juste là : 👉 Knight Frank
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✍️L'impact du design dans le leadership
Dans cet épisode d'Officieux, je reçois Carole de Crozet, associée chez Projective 🏗️🎨 Après 15 ans dans la finance, elle a choisi d'opérer un virage radical vers le design et la conduite du changement. Aujourd'hui, Carole accompagne les entreprises dans la transformation de leurs espaces de travail. Dans son approche, elle place le collectif et l'humain au cœur du design pour faire des bureaux un véritable outil au service du management et de l'innovation.
💡 "Le leadership, c’est aussi savoir créer l’environnement qui fait grandir les autres"
🔎 Au programme de cet épisode :
✅ Espaces et management : Les bureaux ne sont plus seulement des lieux de travail, ils influencent aussi la dynamique des équipes et le leadership.
✅ Nouveaux usages et attentes : Le télétravail, le flex office et la quête de sens des collaborateurs transforment la façon dont les entreprises pensent leurs espaces.
✅ Le Leader Designer : Une approche qui fait de l’environnement de travail un outil stratégique au service du collectif et de la performance.
✅ Le projet Campus Cyber : 26 000 m² dédiés à la cybersécurité, conçus pour rassembler des acteurs aux intérêts parfois divergents et encourager la collaboration.
✅ Méthodologie et innovation : Co-construction, intelligence collective et design thinking, des outils pour imaginer des espaces adaptés aux nouvelles réalités du travail.
🔗 Les ressources mentionnées dans l'épisode :
📌 L'article de Carole et Laure sur le leader designer
📌 Plus d'infos sur 🔗Projective
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Zijn er afleveringen die ontbreken?
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🌿L'ESG comme moteur de transformation dans l'immobilier
Dans cet épisode d'Officieux, je reçois Marc YEHYA, directeur ESG chez Wüest Partner. Expert en durabilité et en stratégie immobilière, il accompagne notamment les investisseurs et les promoteurs dans l'intégration des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans leur stratégie.
Tout au long de notre conversation, il partage sa vision d'un secteur en pleine mutation, où l'ESG redéfinit les pratiques et la valeur des actifs. Avec pragmatisme et pédagogie, Marc met en lumière les enjeux environnementaux, les nouvelles attentes des investisseurs et les leviers d'action.
"La durabilité n'est pas une option, mais une responsabilité"
🔎Au programme de cet épisode :
✅ Les nouveaux standards de l’immobilier : Réglementation, certifications et labels transforment les pratiques du secteur.
✅ Valeur verte et décote brune : Comment l’ESG impacte la valorisation des actifs immobiliers.
✅ Investissement et durabilité : L’évolution des attentes des investisseurs face aux enjeux environnementaux.
✅ Rôle des acteurs de l'immobilier : Intégrer l’ESG à chaque étape d’un projet immobilier.
✅ L’impact des réglementations : CSRD, taxonomie européenne, décret tertiaire… comprendre leur influence sur le marché.🤝Laissez un petit mot à Marc sur Linkedin, juste 🔗là !
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🏗️ Le marché de l'immobilier tertiaire, le point de vue du constructeur
Dans cet épisode d'Officieux, je reçois Emmanuelle Soufflet, directrice générale de Bouygues Bâtiment Île-de-France Construction Privée 🪵🧱. Femme de terrain, engagée pour une construction plus durable et convaincue que la mixité est un atout, elle partage sa vision de l'immobilier tertiaire et les défis qui l'attendent.
Tout au long de notre conversation, elle m'a rappelé l'importance du collectif et de l'audace dans un environnement en pleine mutation :"Il faut sortir de sa zone de confort, le danger c'est d'y rester".
🔎 Au programme de cet épisode :
✅ Leadership et collectif : Être directrice générale, c'est avant tout mener une équipe. L'état d'esprit et la dynamique de groupe jouent un rôle clé dans la réussite des projets.
✅ L'évolution du marché tertiaire : Entre nouveaux usages et exigences environnementales, le bureau se réinvente et les acteurs du secteur doivent s'adapter.
✅ Bas carbone et innovation : L'impact environnemental des bâtiments devient un enjeu central. Réemploi, sobriété énergétique, éco-conception, de nouvelles approches émergent.
✅ Mixité dans le BTP : La place des femmes dans le BTP évolue et les entreprises s'engagent pour plus de diversité sur les chantiers.
✅ Les attentes des utilisateurs et des investisseurs : Sélection des projets, critères environnementaux, nouvelles stratégies d'investissement... Les exigences du marché changent.
🎥Pour regarder la vidéo dont nous parlons à la fin de l'épisode, ca se passe 🔗ici !
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📢 Le bureau : stop ou encore ? 🏢💡
Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Cevan Torossian, associé et directeur études et recherches chez Arthur Loyd. Si la crise frappe l'immobilier de bureaux, faut-il pour autant y voir la fin d'un modèle ? Selon Cevan, derrière les turbulences du marché, une chose reste certaine : le bureau évolue, mais son rôle dans l'entreprise demeure essentiel.
💬 "L’entreprise est un collectif, et le bureau en est l’incarnation."
Cette phrase résume sa conviction : le bureau évolue, mais son rôle dans l’entreprise reste fondamental. Au cours de notre échange, Cevan décrypte les grandes mutations en cours : nouvelles attentes des entreprises, transformation des espaces de travail, redéfinition des stratégies d'investissement, tertiairisation des métropoles...
🔎 Au programme de cet épisode :
✅ Parcours et philosophie : Un itinéraire marqué par la passion de l’aménagement du territoire et l’importance du collectif.
✅ Le baromètre d’attractivité Arthur Loyd : Une méthodologie unique pour décrypter les évolutions et les dynamiques des territoires.
✅ Marché de l’immobilier d’entreprise : Focus sur Paris et les grandes métropoles régionales : tendances, évolutions et perspectives.
✅ Le bureau en mutation : Nouveaux usages, flexibilité, centralité… Comment les entreprises réinventent leurs espaces de travail ?
✅ Bilan 2024 et projections 2025 : Analyse des dynamiques du marché et des perspectives pour l’investissement et l’occupation des bureaux.
✅ Comprendre la crise actuelle : Décryptage des causes et mise en perspective avec les grandes crises financières passées.
📊 Pour retrouver le baromètre d'attractivité des régions Arthur Loyd, ca se passe 🔗ici !
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🎧 Officieux… Confidences de ceux qui font l'immobilier d'entreprise
Hello à tous, ici Salomé ! 👋
J'ai 25 ans, je suis ingénieure en bâtiment et après une année sur le terrain comme conductrice de travaux, j’ai découvert le monde de l'immobilier d'entreprise. Ce milieu me passionne parce qu'il touche à tout : à nos façons d'occuper le bureau et donc à notre rapport au travail, à l'investissement, à l'innovation, à l'écologie, à l'économie... Quand j'ai voulu me former sur ce secteur, j'ai passé des heures sur les plateformes de podcasts, sans en trouver qui réponde à toutes mes questions, alors, j'ai décidé d'en créer un moi-même ! 🎙️
🤝Dans Officieux, je vais à la rencontre des acteurs clés de ce marché : investisseurs, promoteurs, architectes, mais aussi DRH, anthropologues, et même philosophes ! Nous parlerons de leur vision du marché, mais vous découvrirez aussi leur personnalité, leur parcours et les moments clés de leur carrière.
🚀Ce podcast s'adresse aux novices, comme aux professionnels aguerris qui veulent s'inspirer et comprendre les évolutions de l'immobilier tertiaire.
🗓️Rejoignez-moi tous les 15 jours pour découvrir ces confidences d’experts, j'ai hâte de vous partager le premier épisode ! Pour ne rien manquer d'Officieux, abonnez-vous dès maintenant sur votre plateforme de podcasts préférée !
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✨À très vite pour cette nouvelle aventure ! ✨
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