Afleveringen
-
Zakaj nekaterim tla škripajo, se dvigujejo, napihnejo ali hitro opraskajo?
Gostja 17. epizode je Tea Hasl, vodja poslovalnice Alpod v Mariboru. Pogovarjava se o tem, kako izbrati pravo talno oblogo za vsak prostor, zakaj je estrih pomembnejši od obloge same in kdaj je smiselno polaganje prepustiti mojstru. Pokrijeva parket, vinil in laminat, vsak material ima svoje prednosti in svoje pasti, ki jih v salonu vidijo vsak dan.
Epizoda je za vsakogar, ki se trenutno odloča med materiali, planira gradnjo ali obnovo, ali pa preprosto ne ve, zakaj mu zadnja obloga ni zdržala toliko, kot je pričakoval.
V tej epizodi slišiš:
Zakaj je priprava estriha pomembnejša od same oblogeKatera talna obloga ustreza kateremu prostoru (spalnica, kuhinja, pisarna)Kako se razlikujeta oljeni in lakirani parket ter kaj to pomeni za vzdrževanjeKdaj je vinil boljša izbira od parketa in obratnoKaj se zgodi, če je estrih slabo pripravljen in obloga že položenaKako dolgo zdržijo parket, vinil in laminat pri pravilnem ravnanjuKatera čistila so primerna za kateri material in zakaj je to pomembnoAli lahko tla položiš sam ali je bolje prepustiti polagalcuAlpod je slovensko podjetje, ki se ukvarja s prodajo talnih oblog, kot so parket, vinil, laminat, pluta in zunanje talne obloge. Ponujajo široko izbiro izdelkov, strokovno svetovanje, montažo in pomoč pri izbiri materialov. Tea Hasl vodi salon v Mariboru in se dnevno ukvarja s svetovalnimi razgovori, kjer strankam pomaga priti od ideje do konkretne odločitve.
Alpod najdeš tudi na:
Instagramu
TikToku
Facebooku
LinkedInu
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
01:32 Katera obloga je trenutno najbolj iskana
02:29 Kako se pravilno odločiti za tla
03:43 Parket v kuhinji, kdaj da in kdaj ne
04:38 Kako stranke pridejo v salon in kako jih usmerjajo
06:29 Zakaj je estrih temelj vsega
07:31 Sam ali mojster: kdaj prepustiti polaganje
09:51 Parket: za koga je primeren
12:15 Razlika med oljenjem in lakiranjem
16:34 Brušenje parketa in debeline
19:30 Talno gretje in katere obloge so primerne
22:07 Laminat in zakaj votlo zveni
40:46 Cene parketov in kaj jih določa
46:26 Cene vinila in laminata
48:51 Ribja kost in ševron
52:53 Kako izbrati barvo in vzeti vzorce domov
57:22 Kako svetloba vpliva na barvo tal
1:02:24 Življenjska doba talnih oblog
1:03:56 Vzdrževanje in katera čistila
1:06:37 Kaj vedeti, preden stopiš v salon
-
Kaj če ti povem, da lahko za ceno starega stanovanja dobiš lastno hišo z vrtom, v naravi in se vanjo vseliš v štirih dneh?
Gost 16. epizode je Jaka Hrovat, direktor družinskega podjetja Hrovat, ki že tri generacije dela z lesom, danes pa tudi pod znamko Cubie gradi modularne hiše.
Pogovarjava se o tem, kako modularna hiša deluje v praksi, kaj jo loči od mobilne hiške ali kontejnerja in zakaj je za marsikoga boljša izbira kot stanovanje v bloku ali draga zidana hiša. Dotakneva se tudi filozofije bivanja, ki stoji za tem produktom: manj kvadratov, več življenja.
Če razmišljaš o lastnem domu, pa se ti zdi, da si ga ne moreš privoščiti, ali pa preprosto ne veš, kje začeti, je ta epizoda zate. Jaka razloži vse, od cene in tehnike do tega, kako hišo najameš danes in odkupiš, ko si pripravljen.
V tej epizodi slišiš:
Kako modularna hiša nastane v delavnici in pride na parcelo v enem dnevuZakaj 50 m² za 100.000 evrov ni kompromis, ampak alternativa stanovanju v blokuKako deluje najem hiše z možnostjo odkupa in kdaj se to splačaAli modularna hiša zdrži poplavo, mraz in 100 let uporabeKako hišo preseliš, prodaš ali prizidaš, ko se življenje spremeniZakaj Jaka verjame, da bo minimalizem postal naslednji statusni simbolJaka Hrovat je direktor in solastnik družinskega podjetja Hrovat, ki deluje že od leta 1964. Podjetje izhaja iz mizarstva in razvoja lesenih izdelkov. Specializirano je za kakovostne lesene rešitve, med katerimi so vrtne hiške, izolirani objekti in modularne bivalne hiše Cubie. Njihove modularne hiše so zasnovane kot kakovostna alternativa klasični oziroma montažni gradnji, saj jih izdelujejo v nadzorovanem proizvodnem procesu. Podjetje poudarja uporabo naravnih materialov, bivanje v sožitju z naravo ter preprostejši in manj stresen proces gradnje.
Najdeš jih na:
Instagramu
Facebooku
TikToku
YouTubu
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
00:40 Tri generacije in začetek podjetja
04:39 Kako je nastala prva modularna hiška
07:01 Digitalni preboj, Facebook in vlogi
14:48 Kaj je modularna hiša in kako nastane
30:37 Tehnični detajli, izolacija in priključki
43:07 Cene in paketi
45:58 Najem z možnostjo odkupa
54:10 Prostori, kapacitete in optimizacija
57:57 Svoboda modularnega bivanja
1:00:16 Je to prihodnost bivanja?
1:02:43 Kaj je kakovostno bivanje?
-
Zijn er afleveringen die ontbreken?
-
Terasa brez pergole je neuporabna, ko dežuje, ko piha in ko sonce preveč pripeka.
Gosta 15. epizode sta Marko Žukovec in Igor Marinč iz podjetja Dekor Senčila, ki sta z več kot 30 leti izkušenj na področju senčil razložila, kaj bioklimatska pergola sploh je, zakaj vsaka pergola nastane kot unikaten projekt in kje se skriva razlika med poceni in kakovostnim projektom.
V tej epizodi slišiš:
Zakaj je terasa brez pergole neuporabna večino letaKako bioklimatska pergola uravnava klimo in zakaj se imenuje "bioklimatska"Kako lamele tesnijo pred dežjem, vetrom in snegom- Razlika med pergolo za 3.000 in 17.000 EUR in kje je razlika fizično vidnaKateri dodatki se zares splačajo (roloji, senzorji, razsvetljava)Zakaj je vsaka pergola unikaten projekt in kaj to pomeni za naročiloKako načrtovati pergolo že v fazi gradnje hiše- Koliko stane povprečen projekt za družinsko hišoMarko Žukovec je lastnik, Igor Marinč pa izvršni direktor podjetja Dekor Senčila, slovenskega družinskega podjetja z več kot 30-letno tradicijo na področju senčil. Ukvarjajo se z izdelavo in montažo senčil ter nudijo celovito storitev, od svetovanja in izmere do končne montaže in servisa. V njihovi ponudbi so pergole, zunanje žaluzije, screen roloji, rolete, komarniki, plise zavese in druge rešitve za udobnejše bivanje.
Dekor Senčila najdeš na:
Instagramu
Facebooku
LinkedInu
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
01:00 Kaj je bioklimatska pergola
03:04 Kako deluje tesnenje in zaščita pred dežjem
07:52 Senzorji, sneg in toča
10:02 Kako prepoznaš kakovostno pergolo
13:52 Bioklimatska vs. pergola s platnom
16:41 Kako načrtovati pergolo pri novogradnji
20:26 Proces naročila in montaže
32:31 Dodatki: roloji, razsvetljava, steklo
41:45 Koliko stane in kako sestaviti proračun
53:54 Konfigurator in vizualizacija projekta
-
Klime ne ugasneš, ko postane mrzlo, in ne prižgeš samo, ko je vroče. To je ena od napak, ki jo večina dela(mo), in nas stane več, kot si mislimo.
Gostja 14. epizode je Kaja Krnc iz podjetja Vitaterm, kjer so strokovnjaki za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje.
Pogovarjava se o treh sistemih hkrati: toplotni črpalki, klimi in rekuperaciji. Od tega, kateri tip toplotne črpalke je sploh primeren za tvojo lokacijo, do tega, ali se splača vložiti v centralno prezračevanje ali zadostuje odpiranje oken.
V tej epizodi slišiš:
Kako deluje toplotna črpalka in zakaj večina izbere zrak-voda sistemKdaj ima smisel vrtati do 100 metrov globoko za zemlja-voda sistemKoliko stane ogrevanje s toplotno črpalko na letni ravni za hišo 150 m2Zakaj drva in toplotna črpalka na letni ravni stanejo enakoKako pravilno uporabljati klimo, da ne povzroča bolezni in previsokih računovZakaj je rekuperacija pri novih gradnjah vse manj luksuz in vse bolj nujaKaj se zgodi, če filtrov ne čistiš rednoKako izbrati pravega ponudnika in na kaj paziti pri montažiVitaterm je podjetje specializirano za prodajo, montažo in servis toplotnih črpalk, klimatskih naprav in prezračevalnih sistemov. So pooblaščeni uvoznik znamk Sinclair, Kaisai in Auratsu ter pooblaščeni distributer za Mitsubishi in Daikin, dostopni po celotni Sloveniji.
Vitaterm najdeš na:
https://www.instagram.com/vitaterm/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100029115056530
https://www.tiktok.com/@vita_term
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
03:38 Kako deluje toplotna črpalka
04:36 Zrak, zemlja ali voda: tipi in cene
10:58 Delovanje pri mrazu in izpadu elektrike
13:42 Drva ali toplotna črpalka
17:03 Letni stroški in subvencije
26:24 Upravljanje in servis
37:25 Pravilna uporaba klime
43:32 Rekuperacija: upravičen strah?
50:10 Centralna ali lokalna rekuperacija
58:18 Klima in rekuperacija v enem sistemu
1:05:49 Poraba, investicija in izbira ponudnika
-
Kupila sta parcelo s 100-letno hišo, ki bi jo porušila. Vsi so jima svetovali, da hišo prenovita. Zdaj pravita, da je bila to prava določitev.
Gosta 13. epizode podcasta Pot do doma sta Katja Breznik in Andrej Stjepčević, ki ju poznate iz Instagram profila Prenova hiške.
Govorimo o tem, kako sta prišla do odločitve, da več kot 100 let stare hiške ne bosta podrla, ampak jo bosta prenovila, kaj ju je pri tem najbolj presenetilo in kako je ta projekt v resnici izgledal.
V epizodi se dotaknemo tudi iskanja parcele, težav s priključki, nepričakovanih zapletov med gradnjo, budgety in življenja med prenovo.
Zakaj sta namesto rušitve izbrala prenovoKako je stara hiša postala cenejša izbira od parceleKaj se zgodi, ko pri prenovi odkriješ, da hiša nima temeljne ploščeKako sta uredila uporabno dovoljenje, priključke in čistilno napravoZakaj bi danes v projekt vključila nadzornikaKoliko je šla prenova čez prvotni planKako sta rešila stopnice, ogrevanje in razporeditev prostorovKaj bi danes naredila drugače in kaj svetujeta drugimKatja Breznik in Andrej Stjepčević sta ustvarjalca profila Prenova hiške, kjer delita svojo zgodbo prenove njujne 100 let stare hiške. Katja stoji tudi za profilom Marketniška kavica, Andrej pa se ukvarja s financami in spletnimi tečaji s profilom Urejene finance. Skupaj imata tudi profil Kam na zmenek. V tej epizodi zelo iskreno povesta, kako je videti prenova, ko greš vanjo brez veliko izkušenj, z omejenim časom in z veliko sprotnimi odločitvami.
Povezave do gostov:
Instagram: @prenova.hiske / @kamnazmenek
Instagram Katja: @katjabreznik / @marketinska.kavica
Instagram Andrej: @andrejstjepcevic / @urejene_finance
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
00:51 Zakaj sta kupila hišo za podret
03:10 Zakaj je na koncu nista podrla
05:06 Papirji, uporabno dovoljenje in priključki
07:38 Kako se je spreminjal prvotni načrt
10:10 Zakaj bi danes vzela nadzornika
17:21 Največji šok med prenovo
18:18 Kopalnica, odtoki in čistilna naprava
22:15 Ogrevanje, kamin in prva zima
25:40 Uporabno dovoljenje in začetek del
27:13 Na kaj sta danes najbolj ponosna
30:00 Stopnice, ki so bile največji izziv
35:16 Budget in stroški prenove
42:00 Življenje med prenovo
01:01:50 Je življenje v hiški boljše kot v bloku
01:03:04 Bi šla še enkrat v to prenovo
01:04:17 Zaključni nasveti
p.s. nikoli ni preveč vtičnic !!!
-
Prenoviti celo hišo v treh mesecih zveni noro. Maša Črešnik je to vseeno naredila, ker ni bilo druge.
Gostja dvanajste epizode je Maša Črešnik, Instagram ustvarjalka in voditeljica podcasta BizzTalk, ki je s partnerjem in tremi otroki v manj kot treh mesecih prenovila hišo na deželi in se vanjo vselila, preden je bila končana.
Pogovarjava se o tem, kako izgleda prenova brez rezervnega plana, kaj se zgodi, ko te med dopustom pokliče izvajalec s sliko 10 cm vode v kleti, in zakaj selitev iz mesta na deželo ni samo romantična odločitev.
V tej epizodi:
Zakaj sta odpovedala stanovanje, preden je bila hiša gotovaKako poplava sredi prenove podaljša vse za mesec dniKje pri prenovi varčevati in kje neNapake, ki si jih nisi predstavljal, dokler nisi noterKako selitev na deželo vpliva na vsakdanje življenje z otrokiMaša Čerešnik je ustvarjalka vsebin in podjetnica, ki jo veliko ljudi pozna z Instagrama, kjer deli različne plati svojega življenja. V tej epizodi ne govori kot strokovnjakinja za gradnjo, ampak kot nekdo, ki je šel skozi zelo konkretno in intenzivno izkušnjo prenove hiše, selitve in prilagajanja na nov način bivanja. Ravno zato je ta pogovor koristen za vse, ki razmišljate o prenovi, selitvi ali življenju v hiši.
Instagram: @masa.cresnik / @BizzTalk.si
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
00:39 Odločitev za selitev
04:18 Hiša in prva vizija
06:07 Izvajalci in časovnica
08:09 Poplava med dopustom
11:00 Budžet in kompromisi
24:40 Kredit ali najemnina
34:27 Napake pri prenovi
48:13 Vpliv na življenje
53:01 Bi se odločila enako
-
Gosta enajste epizode podcasta Pot do doma sta Žan Gabrovšek in Valentin Godec iz podjetja GGV, s katerima govorim o vodi v hiši in o tem, zakaj je to ena najbolj spregledanih tem pri novogradnji ali prenovi.
V epizodi se dotaknemo tudi vprašanja, ali imamo v Sloveniji res dobro pitno vodo, kako ugotoviti trdoto vode doma, kdaj je mehčanje smiselno in zakaj veliko ljudi začne o vodi razmišljati šele takrat, ko se pojavijo prvi stroški ali težave.
◼️ Kakšno vodo imamo v Sloveniji in od česa je to odvisno
◼️ Kaj pomeni trda voda in zakaj nastaja vodni kamen
◼️ Kako vodni kamen vpliva na pipe, bojlerje in toplotne črpalke
◼️ Kdaj je mehčanje vode smiselno in komu se splača
◼️ Kako delujejo filtri, mehčalne naprave in UV dezinfekcija
◼️ Kako ugotoviti, kakšno vodo imaš doma
◼️ Kaj narediti, če si v hiši, bloku ali na lokaciji brez vodovoda
◼️ Zakaj o vodi pri hiši razmišljamo prepozno
Žan Gabrovšek je lastnik in direktor podjetja GGV, Valentin Godec pa vodja prodaje. V podjetju se ukvarjajo predvsem z vodo in okolju prijaznimi rešitvami, sodelujejo pa tako s končnimi kupci kot tudi z občinami, komunalo, društvi in industrijo.
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
01:12 Imamo v Sloveniji res dobro vodo
05:34 Zakaj o vodi doma premalo razmišljamo
09:17 Kako začeti reševati vodo v hiši
11:21 Filtri, UV in mehčanje vode
17:06 Kako vodni kamen uničuje naprave
20:08 Kako ugotoviš, kakšno vodo imaš doma
23:06 Voda v mestih in težave v blokih
28:59 Kako se mehčanje vode vgradi v hišo
31:04 Kako deluje mehčalna naprava
33:10 Navadna ali pametna naprava
35:27 Mehčanje vode v novogradnji
38:07 Ali brezsolne naprave delujejo
39:24 Deževnica, filtri in UV
41:44 Koliko stane mehčanje vode
43:31 Zaključek
-
Gostja desete epizode podcasta Pot do doma je Sanja Verovnik, novinarka časopisa Večer, ki spremlja teme nepremičninskega trga.
Govoriva o tem, kaj se je v zadnjih desetih letih zgodilo s cenami stanovanj v Sloveniji, zakaj so nepremičnine za mnoge postale luksuz in kaj to pomeni za mlade, družine in najemnike.
V epizodi se dotakneva tudi praznih stanovanj, neurejenega najemnega trga, kratkoročnih oddaj, javnih najemnih stanovanj, novogradenj, kakovosti gradnje in tega, zakaj stanovanje v Sloveniji pogosto ni več predvsem dom, ampak naložba in varnost.
◼️ Kako so se v zadnjih letih spremenile cene stanovanj
◼️ Zakaj si mladi vse težje privoščijo svoj dom
◼️ Zakaj je v Sloveniji toliko praznih stanovanj
◼️ Zakaj najemni trg pri nas ne deluje
◼️ Kako na trg vplivajo novogradnje in kratkoročni najemi
◼️ Kdo danes sploh kupuje nova stanovanja
◼️ Zakaj je pri novogradnjah toliko napak
◼️ Kaj čaka slovenski nepremičninski trg v prihodnje
Sanja Verovnik je novinarka časopisa Večer, ki v svojih člankih piše o nepremičninskem in stanovanjskem trgu, bivanju, domu in stanovanjski politiki. Ravno zato v pogovoru ponudi širši pogled na trg, ne samo skozi cene, ampak tudi skozi sistem, zakonodajo, navade ljudi in realnost, s katero se srečujejo kupci, najemniki in investitorji.
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
00:23 Kako so se spremenile cene stanovanj
05:34 Je stanovanje v Sloveniji postalo luksuz
08:47 Zakaj najemni trg pri nas ne deluje
12:50 Kdo danes kupuje novogradnje
16:01 Zakaj je toliko praznih stanovanj
21:57 Nepremičninski davek in prazna stanovanja
26:10 Airbnb in kratkoročni najemi
33:16 Študenti in stanovanjska stiska
35:11 Novogradnje in nadstandard
39:32 Napake pri novogradnjah
46:09 Stanovanje ali hiša izven mesta
49:03 Kako se je spremenila gradnja hiš
55:15 Kaj čaka trg v prihodnje
1:02:10 Nasvet za nakup ali najem
1:03:39 Zaključek
-
Gost devete epizode podcasta Pot do doma je Denis Trinkaus, pravnik in vodja pravne službe pri DPI in partnerji, ki se že vrsto let ukvarja z nepremičninskim pravom. Govoriva o najpogostejših pravnih pasteh pri nakupu in prodaji nepremičnin.
V epizodi se dotakneva zemljiške knjige, plomb, služnosti, hipotek, uporabnega dovoljenja, pa tudi bolj zapletenih tem, kot so prodaja kmetijskih zemljišč, dedovanje, solastnina in najemna razmerja.
To je epizoda za vse, ki kupujejo, prodajajo ali oddajajo nepremičnino in želijo razumeti, kje se lahko stvari zelo drago zapletejo.
◼️ Zakaj je pri nakupu nepremičnine največja napaka zaupanje
◼️ Kaj moraš preveriti v zemljiški knjigi
◼️ Kaj pomeni plomba in zakaj je rdeč alarm
◼️ Kako pomembna sta gradbeno in uporabno dovoljenje
◼️ Kdaj je ara lahko zelo draga napaka
◼️ Kako deluje prodaja kmetijskih zemljišč in predkupna pravica
◼️ Kaj se pri dedovanju nepremičnin najpogosteje zaplete
◼️ Zakaj je najemnik v Sloveniji pogosto bolj zaščiten, kot si mislimo
◼️ Kako kupiti nepremičnino, ki ima vpisano hipoteko
Denis Trinkaus je vodja pravne službe pri DPI in partnerji in je specializiran za promet s kmetijskimi zemljišči ter za pravno svetovanje pri nakupih in prodajah vseh vrst nepremičnin. V pogovoru zelo konkretno razloži, kje kupci in prodajalci najpogosteje naredijo napake in kako bi se jih lahko izognili že z enim pravočasnim pravnim pregledom.
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod
01:16 Zakaj je pri nepremičninah največja napaka zaupanje
04:38 Zemljiška knjiga, plombe in služnosti
09:11 Kredit, uporabno in gradbeno dovoljenje
11:57 Ara in najdražje napake pri nakupu
16:00 Kmetijska zemljišča in predkupna pravica
24:22 Kdo na koncu res kupi zemljišče
31:43 Dedovanje, oporoka in družinski zapleti
36:55 Solastnina in zakaj je tako težavna
45:31 Najemnik, pogodba in izselitev
50:40 Varščina in škoda v stanovanju
55:43 Hipoteka in varen nakup nepremičnine -
Gost osme epizode podcasta Pot do doma je Janez Kosec ml. iz podjetja ROLTEK, s katerim govoriva o zunanjih senčilih in o tem, zakaj ta niso le dodatek k hiši, ampak pomemben del udobja, zaščite in kakovosti bivanja.
V epizodi se dotakneva tudi velikih steklenih površin, trikotnih oken, odpornosti na veter, vzdrževanja, čiščenja, komarnikov in tega, kako izbrati rešitev, ki bo ustrezala tvojemu načinu bivanja, ne samo ceni ali trendu.
◼️ Rolete, žaluzije ali zip screen, kakšne so resnične razlike◼️ Zakaj bi moralo imeti skoraj vsako okno senčilo◼️ Kako senčila vplivajo na toploto, svetlobo in zasebnost◼️ Zakaj je senčila treba planirati že z arhitektom◼️ Kako rešiti senčenje, če ga nisi predvidel pravočasno◼️ Kaj moraš vedeti o vetru, vzdržljivosti in kakovosti izdelave◼️ Kako razmišljati o komarnikih in naknadni vgradnji
Janez Kosec ml. prihaja iz podjetja Roltek, enega vodilnih slovenskih proizvajalcev zunanjih senčil, kjer razvijajo rolete, zunanje žaluzije, zip screen senčila, komarnike in garažna vrata. Hkrati pa je ROLTEK tudi eno najuspešnejših družinskih podjetij, ki ga uspešno vodi družina Kosec.
Snemanje: VrbnjakMedia
00:00 Uvod01:23 Velika okna in vrste senčil03:00 Zakaj bi moralo imeti okno senčilo05:36 Toplota, svetloba in udobje bivanja07:43 Rolete in varnost10:03 Kdaj izbrati rolete13:24 Montaža in velikost omaric15:56 Zakaj planirati senčila že z arhitektom17:46 Zakaj so žaluzije v porastu19:26 Veter, testi in odpornost23:25 Življenjska doba in vzdrževanje26:31 Cene in primerjava senčil29:35 Hero 3 in skrita vodila34:34 Trikotna okna39:04 Kako deluje zip screen42:09 Vzdrževanje in robustnost zip screenov48:52 Komarniki in naknadna vgradnja54:16 Cena ali način bivanja56:34 Kaj izbrati za veliko stekla58:14 Zaključek
-
Gost sedme epizode podcasta Pot do doma je Samo Steblovnik, vodja razvoja v podjetju Marles OKNA. Govoriva o lesenih oknih, o tem, zakaj imajo še vedno slab sloves iz preteklosti, kaj danes pri njih dejansko velja, kaj pa več ne ne.
◼️ Zakaj se ljudje še vedno bojijo lesenih oken
◼️ Lesena okna vs. PVC in aluminij
◼️ Zakaj je realmontaža danes praktično nujna
◼️ Kako izbrati pravi les, sistem in steklo za svoj objekt
◼️ Kako nastanejo lesena okna od drevesa do vgradnje
Samo Steblovnik je vodja razvoja v podjetju Marles OKNA, hkrati pa tudi predavatelj predmeta Lesne gradnje in oblikovanja stavbnega pohištva na Višji šoli za les in oblikovanje Maribor. Zato v epizodi ne govori iz prodajnega vidika, ampak predvsem iz razvojnega, tehnološkega in proizvodnega ozadja lesenih oken.
00:00 Uvod01:10 Zakaj imajo lesena okna še vedno slab sloves04:30 Kaj je pri lesenih oknih danes drugače kot včasih08:20 Les vs. PVC vs. aluminij12:30 Les-alu kombinacija in paroprepustnost16:40 Zakaj je realmontaža danes nujna21:30 Kateri les se uporablja za okna25:30 Kako nastane leseno okno od drevesa do profila31:30 CNC obdelava, lakiranje in sestavljanje37:30 Velike steklene površine in montaža na terenu42:00 Natančnost meritev in kaj gre lahko narobe46:00 Lokalni les, trajnost in vpliv na okolje50:00 Kdaj okno zares “zastari”54:00 Koliko časa traja izdelava lesenih oken57:00 Cena, certifikati in primerjava s PVC okni01:01:00 Kaj mora kupec vprašati pred nakupom01:05:00 Nova gradnja ali prenova01:09:00 Kako izbrati pravo steklo in sistem01:13:00 Razvoj, tehnologija in zaključni vtisi
Snemanje: VrbnjakMedia
-
Gost šeste epizode podcasta Pot do doma je arhitekt Luka Bačko, s katerim govoriva o tem, kako je z gradnjo v praksi, zakaj je pomemben arhitekt in kje se zgodi največ napak.
◼️ Kako izbrati pravega arhitekta?
◼️ Kako poteka delo z arhitektom?
◼️ Koliko časa realno traja pridobitev gradbenega dovoljenja?
◼️ Zakaj je dober PZI nujen?
◼️ Kako uskladiti želje in budžet?
◼️ Katere napake ljudje naredijo pri gradnji hiše, prenovi ali nakupu hiše?
Luka Bačko je arhitekt in vodja arhitekturnega biroja Biro Plan, hkrati pa tudi najin arhitekt. V pogovru razloži, kako arhitekt usklajuje želje investitorja, budžet, zakonodajo, parcelo in delo drugih strokovnjakov, kot so statiki, projektanti strojnih in elektro inštalacij.
00:00 Uvod
01:15 Arhitekt da ali ne
03:58 Želje, pričakovanja in realnost
08:25 Arhitekturni biro, projektant in izbira sodelavcev
12:28 Želje, kvadratura in priprava pred začetkom
15:58 Kaj je PZI in zakaj je pomemben
18:38 Težave na gradbišču in kaj gre lahko narobe
24:52 Zahtevni projekti in realnost gradnje
27:43 Gradbeno dovoljenje in digitalizacija postopkov
30:15 Koliko časa vzeti za pripravo hiše
34:34 Zakaj se pri hiši vse povezuje
39:24 Vse mora imeti svoj prostor
45:51 Kako načrtovati interier, shranjevanje in vsakdanje življenje
53:55 Budget je prvi korak
55:17 Prihodnost in vloga arhitekta
Obišči spletno stran Biro Plana ali pa jim sledi na Facebooku ali Instagramu!
Snemanje: VrbnjakMedia
-
Gradnja hiše je za mnoge pare eden največjih testov v razmerju. V peti epizodi se pogovarjam s Timotejem Strnadom, psihologom in strokovnjakom za razmerja, o tem, kakšen vpliv ima tako velik projekt, kot je gradnja ali obnova, na partnerski odnost.
▪️ Zakaj stres med gradnjo hiše tako hitro preraste v konflikte v razmerju?
▪️ Kako ohraniti komunikacijo v partnerstvu?
▪️ Kako rešiti konflikt v zvezi, ko sta oba izčrpana?
▪️ Kako gradnja doma vpliva na intimnost, denar in občutek varnosti v odnosu?Timotej Strnad je magister psihologije, direktor podjetja O.K. Consulting ter strokovnjak za psihodiagnostiko, izobraževanje in coaching. Širši javnosti je poznan tudi iz oddaje Poroka na prvi pogled. V pogovoru deli psihološki pogled na konflikte v partnerstvu, razloži najpogostejše komunikacijske napake in pokaže, kako lahko pari gradnjo hiše izkoristijo tudi kot priložnost za rast odnosa.00:00 Uvod
01:18 Gradnja kot test odnosa
03:40 “Midva se ne kregava”
07:25 Konflikt in preventiva
14:22 Kako komunicirati brez napada
22:18 Delitev odločitev med partnerjema
26:35 Zakaj poči pri malenkostih
32:50 Kako ohraniti bližino
39:05 Kdaj poiskati pomoč
44:16 Stare rane
51:00 Denar, stres in odnos
59:46 Lahko odnos zraste?
Snemanje: VrbnjakMedia
-
Kako hitro poteka gradnja montažne hiše in koliko časa traja do vselitve? 🏡
V tej epizodi podcasta Pot do doma gostimo Niko Bratović iz Marles Hiš, enega najdlje delujočih ponudnikov montažnih hiš v Sloveniji.
V podcastu pojasni, kako poteka gradnja montažne hiše korak za korakom, kaj pomeni hiša na ključ v praksi ter katere napake kupci najpogosteje naredijo pri izbiri ponudnika.
Razbijamo tudi najpogostejše mite:
❓ali je montažna hiša varna pri požaru, potresu, poplavi,
❓ali ima slabšo zvočno izolacijo,
❓ali je res hitrejša od klasične gradnje,
❓ ali so stroški ogrevanja in hlajenja višji,
❓ ali je “hiša na ključ” res brez skrbi.Če razmišljaš o montažni hiši, je ogled te epizode točno to, kar iščeš.
00:00 Uvod
02:08 Zakaj strah pred montažo
04:30 Kdaj kontaktirati ponudnika
07:44 Kaj je montažna hiša
09:48 Montaža in proizvodnja
12:26 Časovnica do vselitve
14:50 Dokumentacija in dovoljenja
18:50 Vzorčenje in izbira detajlov
21:10 Kaj pomeni hiša na ključ
22:09 Cena in finančna predvidljivost
24:05 Garancija in življenjska doba
28:10 Tipska hiša in popravki
31:00 Končna cena
32:57 Zvočna izolacija
35:05 Požar, potres, veter
37:41 Poplava
38:53 Stroški
40:20 Sanacija
41:22 Napake kupcev
44:06 Izbiranje ponudnika
46:32 Nasvet
49:22 Zaključek
Marles Hiše lahko najdeš na:
https://www.marles.com/
https://www.facebook.com/marles.hise
https://www.instagram.com/marles_si/
https://www.youtube.com/@marles_si
Snemanje: VrbnjakMedia
Sponsored by Marles HIše
-
V tej epizodi podcasta Pot do doma nepremičninski posrednik Nejc Rokavec iz nepremičninske agencije LA REAL razloži, zakaj popoln timing na nepremičninskem trgu skoraj ne obstaja, zakaj oglasi pogosto ne odražajo realnih cen in kako ljudje z odlašanjem največkrat ostanejo brez nakupa.
Kdo je Nejc Rokavec? 🏡
Nejc Rokavec je direktor in nepremičninski posrednik iz agencije LA REAL iz Maribora in vsakodnevno dela s kupci, prodajalci ter investitorji po vsej Sloveniji. V pogovoru brez olepševanja razloži, kako trg v resnici deluje, kje ljudje delajo največje napake in kako sprejemati bolj trezne odločitve pri nakupu ali prodaji stanovanja.
00:00 Uvod
01:05 Ljubljana vs. Maribor – razlika v cenah
03:22 Ali bodo cene kdaj padle
04:45 Zakaj čakanje ni strategija
05:17 Realne cene: ETN portal
07:35 Ali se nepremičninski posrednik splača
10:43 Največje napake brez posrednika
13:30 Kako izbrati dobrega posrednika
15:35 Prvo stanovanje: ključne napake
17:05 Kako biti hiter kupec
21:40 Najem vs lastništvo
25:35 Parcele: skriti stroški in tveganja
31:48 Zakaj se nekatere nepremičnine prodajo hitreje?
33:05 Napake prodajalcev
Nepremičninsko agencijo LA REAL najdete na:
https://www.facebook.com/larealnepremicnine/https://www.instagram.com/lareal.sihttps://www.youtube.com/@larealnepremicninehttps://www.tiktok.com/@lareal.siSnemanje: VrbnjakMedia
-
V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici.
Kdo je Marko Janjanin?
Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.
Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja.Njegova druga strast je navtika.
Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje.
O čem govoriva v epizodi?
00:00 Uvod
01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 17
02:50 Zakaj odvetnik je nujen
04:17 Kako začeti gradnjo
05:43 Kako izbrati pravo parcelo
08:24 Urbanist vs. arhitekt
12:20 BIM
15:14 Dober nadzornik prihrani
16:40 Komunikacija z mojstri
18:08 Predvidevanje budgeta in ideje
20:44 Svetloba
22:25 ICF bloki in trendi
26:11 Gradbena podjetja
28:32 Temeljna plošča
35:38 Velika okna in varnost
38:48 Rekuperacija
42:34 Elektroinštalacije
45:00 Osvetlitev
46:49 Estrihi
50:34 Ometi
51:49 Navtika in gradbeništvo
57:00 Generalni nasvet za gradnjo
Če si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov.
Snemanje: VrbnjakMedia
-
🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?
V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.
Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.
00:00 Uvod – Pod svojo streho
01:14 Bo nepremičninski balon počil?
03:05 Kako najti pravo nepremičnino
04:52 Triki pri iskanju nepremičnine
08:35 Realne cene po regijah
10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin
12:17 Kaj ljudje danes kupujejo
17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ
19:55 3 triki za iskanje doma
23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti
28:33 Novogradnje in investitorji
29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne
39:33 Zakaj je nakup tako težaven
43:30 Kje kupiti v Sloveniji
🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.
👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar.Snemanje: VrbnjakMedia
